Blomgatan 4 c

Uddevalla 995 000 kr eller högstbjudande

CENTRALT

Med centralt och bekvämt läge hittar ni denna genomgångslägenhet, belägen näst högst upp i huset och hiss finns.
Välplanerade två rum och kök om 58,5 kvm. Smakfullt renoverat med nya golv och nymålade väggar i härliga färger.
Inglasad balkong där golvtrall, infravärme och hylla ingår.

Gemytlig & trevlig bostadsrättsförening, där stamrenovering är utförd i badrum och kök.

Ett toppenläge med närhet till tågstation och bussterminal med utmärkta kommunikationer. En kort promenad tar dig till stans centrum med mataffärer, caféer, bibliotek, gym mm.

Hösten står för dörren - det är dags att tänka nytt!

Planlösning

Antal rum: 2 varav 1 sovrum
Boarea: 58.5 kvm.
Hiss: Ja

Våningsplan 3 av 4.

Rumsbeskrivning: HALL med plats för avhängning och ytterligare förvaring i 2 garderober lite längre in.
- parkettgolv

BADRUM med helkaklade väggar och våtrumsmatta på golv. Ytskikt från föreningens stamrenovering.
- duschplats
- WC
- handfat
- spegelskåp med belysning
- handdukstork
- toppmatad tvättmaskin, från Electro Helios, 2012

KÖK med skåp i vinkel och plats för matbord.
- vita spårade skåpsluckor, delvis vitrin
- kakel över bänkarna
- parkettgolv
- kombinerat kyl/frysskåp från Miele
- spis i rostfritt med häll från Gorenje
- fläkt/dragkåpa i rostfritt, ca 3 år
- städskåp

VARDAGSRUM med utgång till balkongen
- parkettgolv
- persienn

SOVRUM med förvaring både i ett linneskåp och i en mindre klädkammare.
- parkettgolv
- persienn

Byggnad

Boarea: 58.5 kvm
Byggnadsår: 1954
Övriga byggnader: Två förråd i källaren följer lägenheten varav ett sk matförråd. Gemensam tvättstuga och cykelrum.
Renoveringar: Föreningen har utfört fönsterbyte samt stamrenovering. I samband med stamrenoveringen (1990) renoverades kök och badrum samt balkongerna glasades in.

Rum

Rumsbeskrivning

HALL med plats för avhängning och ytterligare förvaring i 2 garderober lite längre in.
- parkettgolv

BADRUM med helkaklade väggar och våtrumsmatta på golv. Ytskikt från föreningens stamrenovering.
- duschplats
- WC
- handfat
- spegelskåp med belysning
- handdukstork
- toppmatad tvättmaskin, från Electro Helios, 2012

KÖK med skåp i vinkel och plats för matbord.
- vita spårade skåpsluckor, delvis vitrin
- kakel över bänkarna
- parkettgolv
- kombinerat kyl/frysskåp från Miele
- spis i rostfritt med häll från Gorenje
- fläkt/dragkåpa i rostfritt, ca 3 år
- städskåp

VARDAGSRUM med utgång till balkongen
- parkettgolv
- persienn

SOVRUM med förvaring både i ett linneskåp och i en mindre klädkammare.
- parkettgolv
- persienn





Energideklaration

EnergiklassE
Utförd: Utförd
Datum: 2018-06-26
Energikonsumtion: 111 kWh/m2 år.

Ekonomi

Lägenhetsnummer: 27 i HSB Brf Blomman
Pris: 995 000 kr eller högstbjudande
Avgift: 4253 kr/mån
Driftkostnad: 250 kr/månad och fördelas enligt följande:
  • Hushållsström: 250 kr

Bostaden är pantsatt , kontrollerad 2020-10-12 .

Andel i förening: 2.17915%

Uteplats

Inglasad balkong med syd/västläge. Delvis persienner.
Trall på golvet, svart hylla och infravärme medföljer.

Parkering: Garageplats samt parkeringsplats går att hyra. Parkeringsplats kostar 200 kr/månad. Till både garage och parkeringsplats är det separat kö. Föreningen har 13 st garageplatser och 32 parkeringsplatser varav 5 st är besöksparkeringar (varje lägenhetsinnehavare får 2 st p-tillstånd för gästparkeringarna)

Förening

Föreningsnamn: HSB Brf Blomman
Organisationsform: Bostadsrättsförening
Organisationsnummer: 758500-0552
Gatuadress: Blomgatan 4 A-D
Postnummer: 451 31
Ort: Uddevalla
Kontaktperson: Jan Hellsten
Telefon Kontaktperson: 0707946058
Allmänt om föreningen: Föreningens fastighet Uddevalla Blomman 2 färdigställdes 1954 och byggdes om 1990. På fastigheten finns det ett bostadshus i 3-4 våningar med tillsammans 4 trapphus med adresserna Blomgatan 4 A-D.

Föreningens objekt fördelas sig enligt följande:
1 rum och kokvrå - 6 st - 156 kvm
1 rum och kök - 2 st - 93 kvm
2 rum och kök - 23 st - 1328 kvm
3 rum och kök - 3 st - 230 kvm
4 rum och kök - 6 st - 546 kvm
5 rum och kök - 4 st - 425 kvm

Totalt 44 st lägenheter om totalt 2 777 kvm.

Dessutom två lokaler om tillsammans 57 kvm, 13 garageplatser och 32 parkeringsplatser (varav 5 gästparkeringar).

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar med kollektivt bostadsrättstillägg. Vilket betyder att enskilda medlemmar ej behöver ha eget tillägg för bostadsrättsförsäkring. Detta medför dock ingen förändring avseende behovet av ordinär hemförsäkring.
Föreningens ekonomi: Årsavgifterna ändrades senast 2019-07-01 då avgifterna höjdes med 2,1%.
Antal lägenheter: 44
Renoveringar: Utförda renoveringar: * Relining av avloppssystemet i hela bottenplattan 2019 * Köksavloppen spolades 2018 * Installation av porttelefon utfört 2017 * Dränering av västfasaden utfört 2015 * Stamrenovering 1990-91 Under de närmsta åren planerar man att utföra följande större åtgärder: Översyn av värmesystemet, diverse fasadarbeten, omläggning av tak.
Pantsättningsavgift: 473

Övrigt

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Grundutbud av TV-kanaler ingår i månadsavgiften till föreningen.

Tillträde kan ske inom 1 - 3 månader.

Till lägenheten medföljer 3 st dörrnycklar och 1 st till sjutillhållarlås. Det finns 1 st nyckel/cylinder till tvättstugans bokningstavla och en nyckel till soprummet.

Bilder

Karta