Ryttargången 1

Uddevalla 1 175 000 kr eller högstbjudande

Underbara söder! Högst upp på våning 4 ligger denna 2:a med inglasad balkong i västerläge och med det rymliga förrådet bekvämt precis utanför lägenhetsdörren! Vardagsrum med utgång till balkongen, kök med matplats, sovrum, hall med garderober samt badrum med duschplats och tvättmaskin. Välkommen på visning!

Planlösning

Antal rum: 2 varav 1 sovrum
Boarea: 59 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Hiss: Ja

HALL med laminatgolv och garderober.
KÖK med lamonatgolv, matplats, spis, spisfläkt och kyl/frys.
VARDAGSRUM med laminatgolv och utgång till inglasad balkong med balkongmatta och solgardiner.
SOVRUM med laminatgolv.
BADRUM med plastmatta, duschplats, tvättställ,wc och tvättmaskin.

Byggnad

Boarea: 59 kvm
Byggnadsår: 1985
Fönster: 3-glasfönster
Uppvärmning: Ingår i avgiften.
Övriga byggnader: Gemensam tvättstuga finns och övriga gemensamma utrymmen såsom barnvagns och cykelförråd.

Ett lägenhetsförråd följer lägenheten och finns precis utanför lägenhetsdörren. Fantastiskt bekvämt!

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd: Utförd
Datum: 2019-03-28
Primärenergital: 107

Ekonomi

Lägenhetsnummer: 15 i RBF Vinrankan
Pris: 1 175 000 kr eller högstbjudande
Avgift: 3594 kr/mån

Andel i förening: 0.79127%

Uteplats

Parkering: Garageplats i föreningens garage, går att hyra för cirka 350:-/mån, till dessa platser är det separat kö. Övriga parkeringsmöjligheter; Lancaster P-hus via City Park Deklalplatser mellan Folkets Hus & Netto.

Förening

Föreningsnamn: RBF Vinrankan
Organisationsform: Bostadsrättsförening
Organisationsnummer: 716408-7616
Kontaktperson: Hans-Erik Thorsson
Telefon Kontaktperson: 070-732 17 90
Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheten Ridhuset 14 i Uddevalla kommun med därpå uppförd byggnad med 106 lägenheter, 6 lokaler och 8 förråd. I föreningen finns tvårum-, trerums-, fyrarums- och femrumslägenheter.

Fastighetens adresser är Södertullsgatan 2-6, Södra Drottninggatan 10-14 och Ryttargången 1-5
Föreningens ekonomi: Föreningens årsavgift ändrades senast 2017-01-01 då den sänktes med 15%. Styrelsen har sedan 2013 lagt stor vikt vid kostnadskontroll, vilket resulterat i sänkta kostnader och möjliggjort för extra amorteringar av föreningens lån.
Antal lägenheter: 106
Antal lokaler: 6
Renoveringar: Föreningen har under de senaste åren rustat upp sina tvättstugor, samtliga enheter är nu energieffektiva i tvättstugorna. Torkrummen har ommålats. Ombyggnad av cykelrum till soprum, ramp samt installation av dörrautomater har gjorts. Under 2018 byttes ventilationsaggregat, armaturer i trapphus och en lokal byggdes om till lägenhet.
Parkering: Garageplats i föreningens garage, går att hyra för cirka 350:-/mån, till dessa platser är det separat kö. Övriga parkeringsmöjligheter; Lancaster P-hus via City Park Deklalplatser mellan Folkets Hus & Netto.
Tv och bredband: Telia fiber 100/100 , Telia TVpaket lagom, samt fast telefoni Telia ingår i månadsavgiften till föreningen.
Gårdsplats: Som kvarteret är uppbyggt, bildas en skyddande och trevlig innergård. De är lummiga och välskötta.

Övrigt

TV: Telia fiber 100/100 , Telia TV-paket lagom samt fast telefoni Telia ingår i månadsavgiften till föreningen.

Bilder

Karta