Morgonbrisvägen 3A

Uddevalla 950 000 kr eller högstbjudande

Gaveltrea! Ljus och trevlig gavellägenhet utan insyn med fönster i tre väderstreck. Balkong i väster med utgång från det rymliga köket, luftigt vardagsrum och två rejäla sovrum. Badrum med duschplats och fönster.
Här bor man lugnt och skyddat och behändigt med matbutik, pizzeria och vårdcentral mm i närområdet samt goda bussförbindelser både till stan och till Torp. Här finns vackra naturområden med promenadstigar och du tar dig enkelt till centrum på fina gång- och cykelvägar! Välkommen på visning!

Planlösning

Antal rum: 3 varav 2 sovrum
Boarea: 76.8 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Hiss: Nej

Våning 2

HALL med en garderob och en rymlig klädkammare.
SOVRUM med plastmatta och två garderober.
KÖK med plastmatta och matplats. Utgång till balkongen. Diskmaskin, spis, spisfläkt, kyl och frys.
BADRUM med plastmatta och kaklad vägg. Wc, tvättställ, toppmatad tvättmaskin, duschplats (finns badkar i förrådet om man vill sätta in det) samt fönster.
VARDAGSRUM med parkettgolv.
SOVRUM med plastmatta och en rymlig garderob.

Byggnad

Boarea: 76.8 kvm
Byggnadsår: 1964
Övriga byggnader: Till lägenheten hör ett källarförråd och ett sk matkällarförråd, de är belägna på entréplan i samma hus.
Gemensam tvättstuga samt cykelrum finns.

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd: Utförd
Datum: 2018-05-26
Primärenergital: 88

Ekonomi

Lägenhetsnummer: 114 i Brf Porfyren
Pris: 950 000 kr eller högstbjudande
Avgift: 4480 kr/mån

Bostaden är pantsatt , kontrollerad 2020-10-15 .

Andel i förening: 0.79702%

Uteplats

Parkering: I föreningen finns 76 st garageplatser och 78 st p-platser. 16 st parkeringsplatser (sms-betalning) för besökande finns i området. Till varje lägenhet följer en garage- eller parkeringsplats.P-plats följer denna lägenhet och kostar 105 kr/månad.

Förening

Föreningsnamn: Brf Porfyren
Organisationsform: Bostadsrättsförening
Organisationsnummer: 758500-2129
emailAddress: brf.porfyren@comhem.se
Allmänt om föreningen: Föreningens fastigheter Uddevalla Diabasen 1, Flintan 1 och Porfyren 1 belägna med adresser Morgonbrisvägen 1-3 byggdes 1964-1965. Bostadsområdet innefattar 150 st lägenheter fördelade på tre hus samt en lokal. I föreningen finns enrumslägenheter (med kokvrå/kök), tvårumslägenheter, trerumslägenheter, fyrarumslägenheter och femrumslägenheter.

Föreningen har avtal med HSB Norra Bohuslän avseende administrativ förvaltning.

Hemsida med information www.brfporfyren.se
Föreningens ekonomi: Efter att ha antagit budget för 2020 har styrelsen beslutat att höja månadsavgiften på bostadsrätter med 2 %, lokaler 4 % och parkeringsplatser 25 kr.
Renoveringar: Föreningen har en underhållsplan som uppdateras årligen. Stadgeenlig fastighetsbesiktning har utförts löpande under året. Utförda renoveringar: - Elstambyte, 2004-2005. - Rörstambyte inklusive ombyggnad av badrum, 2004-2005. - Omdränering av garaget, 2011. - Nya fjärrvärmeledningar från hus 3 till hus 1 och 2. Nya värmeväxlare i samtliga hus, 2011. - Takbyte Morgonbrisvägen 1. Förstärkning samt isolering av tak Morgonbrisvägen 2 och 3, 2013-2014. - Utbyte termostater och radiatorvred, 2016. - Förberedelser för asfaltering uppfart, delvis nya dagvattenrör, passersystem, påbörjat renovering av balkonger, 2017-2018. - Funktionskontroll av ventilationssystem, 2018. För de närmsta fem åren planerar styrelsen för följande större åtgärder: - Asfaltering utanför hus 1 och mellan hus 2 och 3 - Renovering av garaget - Renovering av balkonger - Fönsterbyte - Takbyte hus 2-3 - Inköp av fastighetsboxar
Parkering: I föreningen finns 76 st garageplatser och 78 st p-platser. 16 st parkeringsplatser (sms-betalning) för besökande finns i området. Till varje lägenhet följer en garage- eller parkeringsplats.
Tv och bredband: Föreningen har tecknat gruppbredband med Com Hem 100/10 som ingår i månadsavgiften. För att kunna utnyttja bredbandet behöver man en router som kan beställas från Com Hem.
Pantsättningsavgift: 473
Gårdsplats: Lugn innergård med trevliga planteringar och lekplats.
Gemensamma utrymmen: I föreningen finns möjlighet att hyra kvarters/festlokal. Fullutrustad med bord, stolar och köksutrustning för cirka 40 personer. Denna kostar endast 200.-/dygn och finns på gaveln i 2:ans hus. Ett bibliotek finns i 2 E. Mellan 1 A och 1 B finns en hobbylokal där man kan slöjda och måla. Några verktyg finns att låna.
Övrigt: Portkod finns på samtliga ytterdörrar, på föreningens fastigheter. Koden är aktiv samtliga dagar mellan klockan 07:00 och 21:00, därefter krävs nyckel eller tagg.

Övrigt

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. TV: Föreningen har tecknat avtal med Comhem som levererar analog TV med 18 kanaler. Ändring kommer att ske från och med 8 september 2020 till 14 digitala kanaler.
Bredband: Föreningen har tecknat ett avtal med Comhem som levererar bredband till våra fastigheter/lägenheter. Bredbandshastigheten är 100/10 Mbit/s. För att kunna utnyttja bredbandet behöver man en router som kan beställas från Comhem.

Bilder

Karta