Hälle Lider 14

Uddevalla pris enligt anbud

Välkommen till Brf Hälle Lider i Ljungskile!

Superfin 2:a i öppen och trivsam planlösning med närhet till både naturen och centrum!

Lägenheten håller en hög standard, allting är noga utvalt för att passa ihop och skapa en trivsam helhet. Ekparkett i samtliga rum och målade väggar i behagliga kulörer, som gör det enkelt att inreda och själv addera de färgelement man önskar. I badrummet finns tidlösa grå klinkers, duschhörna och en fast badrumsmöbel från Vedum. Köket är modernt utrustat med dämpade fullutdragslådor, induktionshäll och varmluftsugn. Eftermiddags- och kvällssolen njuter man bäst av i lägenhetens stora inglasade balkong, med bäckporl och fågelsång som närmsta grannar.
Så trevligt och användbart med en gästlägenhet i denna omhändertagande förening.

Arkitektens bakomliggande tanke har varit att skapa ljusa och öppna lägenheter som känns större än de är och tar till vara på alla kvadratmeter. Badrummet är rejält tilltaget så att två personer kan borsta tänderna samtidigt trots morgonhumör. Sovrummet är placerat på skuggsidan för att undvika morgonsol i ögonen. Förråd följer lägenheten och ligger praktiskt på bottenplan och möjlighet finns att hyra parkeringsplats eller garage.
Månadsavgift: 3 457 kr ingår fiberanslutning via Telia för bredband (100/100), telefon och TV.
Kostnaden för hushållsel, samt kall- och varmvatten tillkommer och debiteras av föreningen för respektive lägenhet efter uppmätt förbrukning. För nuvarande ägare kostar det ca: 275:-/mån.


Här får man helt enkelt ett boende som är genomtänkt in i minsta detalj.

Planlösning

Antal rum: 2 varav 1 sovrum
Boarea: 62 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Hiss: Ja

Våning 1 av 5

HALL
- klinkers innanför entrén, i övrigt ekparkett
- 3 dubbelgarderober

VARDAGSRUM i öppen planlösning med köket
- ekparkett
- utgång till balkongen

KÖK med vitvaror från Siemens
- ekparkett
- snickerier i vitt med dämpning av luckor och lådor
- bänkskiva i laminat med armatur och eluttag ovanför
- skafferi i högskåp
- kyl/frys
- diskmaskin
- induktionshäll
- kolfilterfläkt
- ugn
- micro

SOVRUM
- ekparkett

BADRUM
- klinker med golvvärme (el)
- kakel på vägg
- toalett
- handfat i kommod
- spegelskåp med belysning och eluttag
- dusch med vägg
- handdukstork
- tvättbänk
- tvättmaskin
- torktumlare
- väggskåp

Byggnad

Boarea: 62 kvm
Byggnadsår: 2016
Fönster: 3-glasfönster
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Från- och tilluftsventilation med återvinning, FTX
Övriga byggnader: Till lägenheten hör ett 8 kvm stort varmförråd på bottenvåningen.
Gemensamma utrymmen finns i form av cykel- och barnvagnsförråd samt gästlägenhet för uthyrning.

Energideklaration

EnergiklassC
Utförd: Utförd
Datum: 2019-02-27
Primärenergital: 73

Ekonomi

Lägenhetsnummer: 1102 i Brf Hälle Lider
Avgift: 3457 kr/mån
Driftkostnad: 275 kr/månad och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 163 kr
  • Hushållsström: 112 kr

Driftkostnaden är baserad på nuvarande ägares användning. 1 person i hushållet.

Bostaden är pantsatt , kontrollerad 2020-11-04 .

Andel i förening: 2.40901%

Uteplats

Inglasad balkong i syd/väst läge med eftermiddags- och kvällssol. Eluttag och belysning.

Parkering: Parkeringsplats (300:-/mån) eller garageplats (600:-) går att hyra. Separat kö.

Förening

Föreningsnamn: Brf Hälle Lider
Organisationsform: Bostadsrättsförening
Organisationsnummer: 769630-9132
Gatuadress: c/o Riksbyggen, Box 203
Postnummer: 451 17
Ort: Uddevalla
Kontaktperson: Oscar Tuvegarp
Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheten Skälläckeröd 1:23 som man blev ägare till 2018-02-15. Inflyttning skedde under våren 2019.
På fastigheten finns en byggnad med 31 lägenheter och en gästlägenhet.
Föreningens ekonomi: Efter att ha antagit budgeten för det kommande verksamhetsåret har styrelsen beslutat om oförändrad årsavgift.
Antal lägenheter: 31
Renoveringar: För att bevara föreningens hus i gott skick utförs löpande reparationer av uppkomna skador samt planerat underhåll. Enligt föreningens stadgar ska det årligen avsättas medel för fastighetens kommande underhåll med motsvarande belopp om minst 30 kr/kvm.
Parkering: Parkeringsplats finns att hyra i garage för 600 kr/månad alternativt öppen p-plats för 300 kr/månad. Separat kö.
Tv och bredband: Fiberanslutning via Telia för bredband (100/100 mbit/sek), telefon och TV.
Gemensamma utrymmen: Gemensamma utrymmen finns i form av cykel- och barnvagnsförråd samt gästlägenhet för uthyrning.

Övrigt

Bredband: I månadsavgiften ingår fiberanslutning via Telia för bredband (100/100), telefon och TV.







Bilder

Karta