Strömstadsvägen 12 C

Uddevalla 1 500 000 kr eller högstbjudande

Här trivs man från första stund! Känslan infinner sig direkt när Du kliver in genom ytterdörren och möts av den stora välkomnande hallen som knyter ihop resten av lägenheten. Det känns direkt att hela lägenheten är välrenoverad och att det inte har sparats på något. Åren 2009/2010 genomgick lägenheten en helrenovering och ombyggnad där allt plockades ner till skalet för att sedan byggas upp igen med ny el ( infrästa el-ledningar) , ny vvs, badrum, kök och ytskikt i hela lägenheten.
Här blandas snyggt skiffergolv med skeppsgolv (nåtad askparkett), i det helkaklade badrummet finns både tvättmaskin och torktumlare och dessutom finns en helkaklad gästtoalett i nära anslutning till ett av sovrummen. Kök med bredare öppning mot hallen ger ett luftigt intryck, stor inglasad balkong i västerläge fångar solens sista strålar för kvällen.
I månadsavgiften ingår även fiber med TV, telefoni & bredband. Fint förvaltad förening inom HSB med god ekonomi och trevlig atmosfär.
På Strömstadsvägen bor du med närheten till hela centrala Uddevalla. För pendlaren ligger såväl Centralstationen som Kampenhof med alla bussar nära.
P-platser finns i föreningens egna regi för endast 100:-/månad, och vi hjälper Er med ansökan för en plats.

Välkommen till Ditt nya boende! Boka in Dig för visning idag!

Planlösning

Antal rum: 3 varav 2 sovrum
Boarea: 70 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Hiss: Nej

Våning 2 av 4

Stor HALL med klinkers (skiffergolv). Stor öppning in mot kök.
Helkaklat BADRUM med klinkersgolv och golvvärme (våtrumsintyg finns). Duschplats, wc, tvättställ samt tvättstapel med både tvättmaskin och tumlare som är smakfullt infällt för att spara plats.
KÖK med klinkers (skiffer), vit högblank skåpsinredning, svart mosaik, inductionshäll, inbyggnadsugn, diskmaskin, kyl/frys samt barbord.
MATRUM/SOVRUM med vitlaserat skeppsgolv (nåtad askparkett).
VARDAGSRUM med vitlaserat skeppsgolv (nåtad askparkett). Inbyggd bar med vinkyl. Utgång till rymlig, inglasad balkong i västerläge.
Inre HALL med klinkers (skiffer)
Helkaklat GÄST-WC med wc, tvättställ.
SOVRUM med vitlaserat skeppsgolv (nåtad askparkett) och skjutdörrsgarderob som rymmer mycket.

Byggnad

Typ av byggnad: 4 våningar
Boarea: 70 kvm
Byggnadsår: 1947
Fönster: Treglasfönster
Uppvärmning: Ingår i avgiften
Övriga byggnader: Till lägenheten hör ett verkligt rymligt vindsförråd samt ett s.k matkällarförråd i källaren.

I källaren finns följande gemensamma utrymmen:
- tvättstuga med 2 nya fina maskiner och torktumlare
- torkrum och mangelrum
- cykel- barnvagnsrum
- hobbyrum
- motionsrum
- rum för sopsortering

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd: Utförd
Datum: 2018-09-12
Primärenergital: 91

Ekonomi

Lägenhetsnummer: 19 i HSB Brf Yrdholm
Pris: 1 500 000 kr eller högstbjudande
Avgift: 3920 kr/mån

Kostnad för hushållsström tillkommer. Hemförsäkring tillkommer. Ta kontakt med ditt försäkringsbolag för offert. Kollektivt bostadsrättstillägg är tecknat av föreningen och behövs ej för den enskilde bostadsrättslägenhetens hemförsäkring.

Bostaden är pantsatt , kontrollerad 2020-11-20 .

Andel i förening: 4.03137%

Uteplats

Inglasad balkong i västerläge. Sol eftermiddag och kväll. Solgardiner ingår.

Parkering: Parkeringsplats. Går att hyra för 100 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö. Brukar gå att få plats. Gästparkering finns.

Förening

Föreningsnamn: HSB Brf Yrdholm
Organisationsform: Bostadsrättsförening
Organisationsnummer: 758500-0784
Hemsida: http://www.hsb.se/norrabohuslan
Allmänt om föreningen: På fastigheten finns 1 bostadshus i 4 våningar med tillsammans 3 trapphus med adress Strömstadsvägen 12 A-C
I föreningen finns endast 3:or och 4:or fördelat enligt följande:
3 r o k - 16 st
4 r o k - 8 st


Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar med kollektivt bostadsrättstillägg vilket betyder att enskilda medlemmar ej behöver ha eget tillägg för bostadsrättsförsäkring. Detta medför dock ingen förändring avseende behovet av ordinär hemförsäkring, vilket varje enskild medlem tecknar själv.
Föreningens ekonomi: För mer information titta på föreningens årsredovisning som finns som pdf-fil på objektet samt även i pappersform hos mäklaren.
Antal lägenheter: 24
Antal lokaler: 2
Renoveringar: Under året har löpande underhåll utförts. Stadgeenlig fastighetsbesiktning gjordes april 2019. Följande större åtgärder har tidigare utförts: 2004 inglasning av balkonger, 2000 stam- och badrumsrenovering, 1996 byte fönster. Renovering har skett av tvättstugan samt installation av nya maskiner. Ny belysning har monterats i trapphus och källare. Stambyte har genomförts med samtidigt utbyte av el, ytterdörrar, balkongrenovering med inglasning. Målning i källare och trappuppgång/trapphus. Installation av portlås med kod, tags o. fjärrkontroll har installerats. Föreningen har även köpt robotgräsklippare för skötsel av gräsytorna. De närmaste fem åren planeras följande större åtgärder: Fjärrvärme, abonnentcentral, byte 250 kW. 2023/2024 samt OVK och ev rensning av ventilationskanaler, självdrag, lägenheter/lokaler 2019/2020.
Tv och bredband: Fastigheten är ansluten till Fibernät via Telia I månadsavgiften ingår Telia's paket, Lagom och omfattar, telefoni, bredband och TV; * Bredband 100/10 Mbit/s * Bredbandstelefoni * Digital TV - 22 kanaler, 10 programbibliotek
Pantsättningsavgift: 473

Övrigt

TV: Fastigheten är ansluten till Fibernät via Telia I månadsavgiften ingår Telia's paket, Lagom och omfattar, telefoni, bredband och TV; * Bredband 100/10 Mbit/s * Bredbandstelefoni * Digital TV - 22 kanaler, 10 programbibliotek

Bilder

Karta