Föreningsgatan 5

Uddevalla 1 050 000 kr

Välkomna till Föreningsgatan och denna stilfulla och välrenoverade tvårumslägenhet med fantastiskt läge! Här bor ni på en lugn gata intill naturområde och samtidigt med bara några minuters promenad till Kungsgatan med shopping, caféer, restauranger och mycket mer. På tredje våningen hittar ni denna ljusa och hemtrevliga lägenhet om 50 kvm med ordentligt kök med matplats. Månadsavgiften är mycket fördelaktig, endast 2167 kr där både värme, vatten, kabel-TV och bredband ingår. Varmt välkomna på visning!

Planlösning

Antal rum: 2 varav 1 sovrum
Boarea: 50 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Hiss: Nej

Belägen på våning 3 av 3.

HALL med klinkergolv med golvvärme, en garderob och plats för avhängning.

Helkaklat BADRUM renoverat år 2013
- wc
- tvättställ
- dusch
- handdukstork
- golvvärme

KÖK med parkettgolv och plats för matbord
- spis (Cylinda, 2019)
- spisfläkt (Franke, 2019)
- diskmaskin (2017)
- kyl och frys (Husqvarna, 2019)

VARDAGSRUM med parkettgolv.

SOVRUM med parkettgolv och två dubbelgarderober med skjutdörrar.

Byggnad

Boarea: 50 kvm
Byggnadsår: 1942
Uppvärmning: Fjärrvärme
Övriga byggnader: Till lägenheten hör ett rymligt förråd, bekvämt beläget på samma plan som lägenheten, samt ett extra förråd på källarplan.
På källarplanet finns även cykelförråd.

Tvättstuga med torkrum finns i källarplan i uppgången bredvid.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd: Utförd
Datum: 2019-10-04
Primärenergital: 130

Ekonomi

Lägenhetsnummer: 27 i Brf Brynjan
Pris: 1 050 000 kr
Avgift: 2210 kr/mån
Driftkostnad: 250 kr/månad och fördelas enligt följande:
  • Hushållsström: 250 kr

Driftskostnaden är beräknad på nuvarande hushåll med 2 personer. Hemförsäkring tillkommer, kontakta ditt försäkringsbolag för offert.

Bostaden är pantsatt , kontrollerad 2020-11-18 .

Andel i förening: 3.08%

Uteplats

Parkering: Till denna lägenhet följer ingen parkeringsplats. Parkeringsplats med motorvärmare går att hyra för 130:-/mån. Till parkeringsplatserna är det separat kö.

Förening

Föreningsnamn: Brf Brynjan
Organisationsform: Bostadsrättsförening
Organisationsnummer: 758500-0172
emailAddress: styrelse@brfbrynjan.se
Hemsida: brfbrynjan.se
Kontaktperson: Eric Gard
Telefon Kontaktperson: 0724547910
Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheten Brynjan 9 med därpå uppförd byggnad med adress Föreningsgatan 3, 5 och 7. Fastigheten innehåller 30 lägenheter med alltifrån 1 rum och kök upp till 5 rum och kök. Fastigheter innehåller även 9 lokaler.

För föreingens medlemmar finns en "kvarterslokal" att hyra till låg kostnad, Plats finns för cirka 20 personer, lämplig till exempelvis barnkalas, möte, övernattningsgäster. Det finns stolar och bord samt husgeråd på plats i lokalen.

I anslutning till fastigheten finns källsortering för kompost, metall, glas, plast, papp, tidningar etc
Anteckningar: Susanna på Henry Forsberg Revisorer sköter förvaltningen. Kontakt: sanna@hfrevisor.se 0522- 135 60
Föreningens ekonomi: Lågt belånad förening med god ekonomi. Månadsavgifterna höjdes med 2 % från den 1 januari 2019.
Antal lägenheter: 30
Renoveringar: 1988 slutfördes en omfattande renovering då man bland annat renoverade samtliga kök och badrum och i samband med detta byttes alla vatten- och elledningar samt avloppsstammar. Dessutom byttes fönster och dörrar och ett nytt ventilationssystem installerades. Efter detta har även yttertaket renoverats. Under de senaste åren har termostatrar i alla lägenheter samt i husets bytts ut. Nytt låssystem med "taggar" har installerats. Nya digitala parkeringshuvar har installerats för alla föreningens parkeringsplatser. Tvättstugan har renoverats under 2020 och har nu två nya tvättmaskiner och en ny torktumlare.
Tv och bredband: Kabelnät från Com Hem finns installerat i huset. Bredband och tv-utbud ingår i månadsavgiften.
Gårdsplats: Skyddat på husets baksida finns tre uteplatser för det boende att disponera. Sommartid är dessa iordningsställda med utemöbler och grill

Övrigt

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. ComHems basutbud samt bredband ingår i månadsavgiften.

Tillträde 1 april, eller annat datum enligt överenskommelse.

Bilder

Karta