Skandiavägen 4 A

Uddevalla 1 260 000 kr eller högstbjudande

Välkomna till Skandiavägen och en renoverad hörnlägenhet på sjunde våningen!

Här har det renoverats vilket har resulterat i en ljus och trevlig lägenhet med vitlaserad ekparkett genomgående i hela lägenheten.
Rymlig och välkomnande hall med skjutdörrsgarderob vilket ger gott om förvaringsmöjligheter, smakfullt renoverat kök med rostfria vitvaror, helkaklat badrum med duschplats, sovrum med förvaring bakom skjutdörrar samt vardagsrum med fönster åt två håll och utgång till balkongen.

Fördelarna med att bo högt upp i huset är att man slipper insyn, lägenheten blir ljusare och man bjuds på en härlig utsikt över Byfjorden!

I föreningen är byte av fasader och hissar på gång och röstning kommer att ske om det ska bli större och inglasade balkonger.

Bohusgården har härliga miljöer i närområdet, såsom Gustavsberg, strandpromenaden och flertalet badplatser. Busskommunikation med centrum och populär mataffär inom promenadavstånd.

Här är det inflyttningsklart!

Planlösning

Antal rum: 2 varav 1 sovrum
Boarea: 57.5 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Hiss: Ja

Våning 7 av 8

HALL med förvaring bakom skjutdörrar. Vitlaserad ekparkett.

Rymligt KÖK som renoverades 2018. Vita skåpsluckor, delvis vitrin, ljusgrått kakel och mörk bänkskiva. Utrustat med spishäll (induktion), fläkt, ugn och mikro, diskmaskin (2019) och kombinerat kyl/frysskåp. Samtliga vitvaror från Electrolux utom fläkten som är från Franke (2020). Vitlaserad ekparkett.

VARDAGSRUM med fönster åt två håll och utgång till balkongen. Vitlaserad ekparkett.

SOVRUM med förvaring bakom skjutdörrar. Vitlaserad ekparkett.

Helkaklat BADRUM med golvvärme. Duschplats, wc, handfat samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare.



Byggnad

Boarea: 57.5 kvm
Byggnadsår: 1956-1958
Uppvärmning: Ingår i månadsavgiften
Övriga byggnader: Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett förråd på markplan.
Cykelrum och barnvagnsförråd finns i samma hus. Den stora gemensamma tvättstugan är också belägen i detta hus.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd: Utförd
Datum: 2020-04-27
Primärenergital: 127

Ekonomi

Lägenhetsnummer: 102 i RBF Uddevallahus 5
Pris: 1 260 000 kr eller högstbjudande
Avgift: 3758 kr/mån

Hushålls-el tillkommer. Hemförsäkring tillkommer. Kontakta ditt försäkringsbolag för offert.

Bostaden är pantsatt , kontrollerad 2020-11-18 .

Andel i förening: 0.5129%

Uteplats

Balkong i västerläge med utsikt mot havet. Ev kommer man att bygga ut och glasa in balkongerna. Beslut kommer att tas efter omröstning bland de boende.

Parkering: 193 parkeringsplatser. Går att hyra för ca 210 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

Förening

Föreningsnamn: RBF Uddevallahus 5
Organisationsform: Bostadsrättsförening
Organisationsnummer: 758500-1501
Kontaktperson: Christer Lyngstam
Telefon Kontaktperson: 0522-149 62
Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheten Norge 1 i Uddevalla kommun med därpå uppförda tre byggnader med 210 lägenheter. Byggnaderna är uppförd 1956-1958. Lägenheternas adress är Skandiavägen 2, 4 och 6 A-B.
Föreningens ekonomi: Månadsavgiften höjdes med 2% under sommaren 2020.
Antal lägenheter: 210
Renoveringar: Gjorda renoveringar: * Föreningen stamrenoverade under 1997, i samband med detta renoverades samtliga lägenheters badrum. * El samt lägenhetsdörrar är utbytta, uppgraderat med snabbsäkringar och jordfelsbrytare i varje lägenhet. * 2002 skedde fönsterbyte i föreningen och 2007 byggde man ett återvinningshus. * Under 2013-2018 skedde dränering av byggnaderna * 2014-2015 renoverade föreningen sina tvättstugor och iordningställde gårdar mm * 2016-2017 utfördes markarbeten kring byggnaderna * 2018-2019 dräneringsarbeten Planerade renoveringar: * 2020-21 byte av fasader och hissar. * ev byte av balkonger vilket kommer resultera i att de blir större (9 kvm) och inglasade. Detta medför isf att månadsavgiften höjs med ca 500:-/lägenhet. Röstning om ev genomförande skulle skett 2020-11-25 men har blivit framflyttat pga corona.
Parkering: 193 parkeringsplatser. Går att hyra för ca 210 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Tv och bredband: Telias kanalpaket Lagom ingår i månadsavgiften. Nätverksuttag anslutet till Telia Fiber finns i samtliga lägenheter. Internetanslutning med hastigheten 10 Mbit/s ingår i månadsavgiften.
Pantsättningsavgift: 473

Övrigt

TV: Telias kanalpaket Lagom ingår i månadsavgiften.
Bredband: Nätverksuttag anslutet till Telia Fiber finns i samtliga lägenheter. I denna lägenhet finns det uttag i både sovrummet och i vardagsrummet. Internetanslutning ingår i månadsavgiften.

Bilder

Karta