Ryttargången 3

Uddevalla 975 000 kr eller högstbjudande

2:a belägen på våning 4 (hiss) i populära BRF Vinrankan. Inglasad balkong i söder, kök med matplats, vardagsrum med parkett, badrum med duschplats och hall med garderober och klädkammare. Rymligt lägenhetsförråd på entréplanet. Här finns lite grann att renovera men då finns chansen att få det precis som man vill. Välkommen på visning!

Planlösning

Antal rum: 2 varav 1 sovrum
Boarea: 62.5 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Hiss: Ja

HALL med plastmatta, klädkammare och två garderober. (Sjutillhållarlåset i ytterdörren är ur funktion)
VARDAGSRUM med parkettgolv. (Ena persiennen i fönstret fungerar ej)
KÖK med plastmatta och matplats. Kyl (2007), Frys (2007), spis (2007) och spisfläkt.
SOVRUM med plastmatta och utgång till inglasad balkong i söder. (På balkongruta saknas ett "handtag" för öppning av skjutparti)

Byggnad

Boarea: 62.5 kvm
Byggnadsår: 1985
Fönster: Treglasfönster
Uppvärmning: Ingår i avgiften
Övriga byggnader: Ett lägenhetsförråd ligger bekvämt på entréplanet. Nära ytterdörren och det är högt till tak.

Energideklaration

Utförd: Utförd

Ekonomi

Lägenhetsnummer: 105 i RBF Vinrankan
Pris: 975 000 kr eller högstbjudande
Avgift: 3768 kr/mån

Andel i förening: 0.82946%

Uteplats

Parkering: Garageplats i föreningens garage, går att hyra för cirka 350:-/mån, till dessa platser är det separat kö. Övriga parkeringsmöjligheter; Lancaster P-hus via City Park Deklalplatser mellan Folkets Hus & Netto.

Förening

Föreningsnamn: RBF Vinrankan
Organisationsform: Bostadsrättsförening
Organisationsnummer: 716408-7616
Kontaktperson: Hans-Erik Thorsson
Telefon Kontaktperson: 070-732 17 90
Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheten Ridhuset 14 i Uddevalla kommun med därpå uppförd byggnad med 106 lägenheter, 6 lokaler och 8 förråd. I föreningen finns tvårum-, trerums-, fyrarums- och femrumslägenheter.

Fastighetens adresser är Södertullsgatan 2-6, Södra Drottninggatan 10-14 och Ryttargången 1-5
Föreningens ekonomi: Föreningens årsavgift ändrades senast 2017-01-01 då den sänktes med 15%. Styrelsen har sedan 2013 lagt stor vikt vid kostnadskontroll, vilket resulterat i sänkta kostnader och möjliggjort för extra amorteringar av föreningens lån.
Antal lägenheter: 106
Antal lokaler: 6
Renoveringar: Föreningen har under de senaste åren rustat upp sina tvättstugor, samtliga enheter är nu energieffektiva i tvättstugorna. Torkrummen har ommålats. Ombyggnad av cykelrum till soprum, ramp samt installation av dörrautomater har gjorts. Under 2018 byttes ventilationsaggregat, armaturer i trapphus och en lokal byggdes om till lägenhet.
Parkering: Garageplats i föreningens garage, går att hyra för cirka 350:-/mån, till dessa platser är det separat kö. Övriga parkeringsmöjligheter; Lancaster P-hus via City Park Deklalplatser mellan Folkets Hus & Netto.
Tv och bredband: Telia fiber 100/100 , Telia TVpaket lagom, samt fast telefoni Telia ingår i månadsavgiften till föreningen.
Gårdsplats: Som kvarteret är uppbyggt, bildas en skyddande och trevlig innergård. De är lummiga och välskötta.

Övrigt

Bredband: Från April 2020 ingår Telia fiber 100/100 , Telia tv paket lagom, samt fast telefoni Telia, i avgiften.

Bilder

Karta