Kongressgatan 1

Uddevalla 2 900 000 kr eller högstbjudande

Välkommen till Kongressgatan och det omtyckta bostadsområdet i tidigare Folkets Park.

Här bor ni i en trerumslägenhet som är modern, ljus och luftig med öppen planlösning, genomgående parkettgolv, snyggt kök och stor balkong på nästan 24 kvm varav cirka 15 kvm är inglasad. Balkongen sträcker sig kring husets hörn vilket också innebär att balkongen är belägen i flera väderstreck. Här njuter ni av både morgon-/förmiddagssolen och sedan även eftermiddags-/kvällssolen.

Huset byggdes 2015 så det är nytt och fräscht och dessutom mycket bekvämt med stor hiss från entréplan som nås utan trappor och här finns också det tillhörande förrådet samt ett gemensamt rum för cyklar.

Bostadsrättsföreningen är välordnad och ingår i en samfällighet där alla har god tillgång till områdets samtliga grönytor, terrasser, bänkar, grillplats och lekplats. För de boende finns även gästlägenhet att hyra. I månadsavgiften om endast 3 631 kr ingår såväl värme som TV-utbud, bredband och telefon. Parkeringsplats följer lägenheten.

Sammanfattningsvis kan vi säga - modernt och fräscht boende med stilfulla materialval i en trevlig bostadsrättsförening med stadsnära läge och gångavstånd till såväl centrum som flera mataffärer och badliv kring Svenskholmen och Skeppsviken.

Det finns många skäl att välja Kongressgatan!

Planlösning

Antal rum: 3 varav 2 sovrum
Boarea: 78 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Hiss: Ja

Våning 3 av 7. Hiss finns från entréplan. Inga trappor in till detta plan.

HALL med mörkgrått klinkergolv i entrén.
- förvaring i tre garderober samt ett linneskåp med hyllor och backar och ett städskåp.
- säkerhetsdörr

VARDAGSRUM i öppen planlösning med matplats och kök.
- utgång till balkong

KÖK från Marbodal
- inbyggd ugn
- inbyggd mikrovågsugn
- spishäll
- diskmaskin
- kylskåp, fullhöjd
- frysskåp, fullhöjd
- samtliga vitvaror från Siemens, 2015 utom spishällen som är från Electrolux

SOVRUM 1 med god plats för dubbelsäng och gott om förvaring i stor skjutdörrsgarderob

SOVRUM 2 med en garderob

BADRUM med kaklade väggar och klinkergolv. Bekvämt med egen tvättavdelning med arbetsbänk och förvaringsskåp.
- duschplats med vikbara duschväggar
- handfat i kommod
- toalett
- handdukstork
- tvättmaskin från Siemens, 2015
- torktumlare från Siemens, 2015
- golvvärme

I lägenhetens samtliga rum finns ett enhetligt och genomgående ekparkettgolv, vita stilrena innerdörrar och persienner i de flesta fönster.

Byggnad

Boarea: 78 kvm
Byggnadsår: 2015
Fönster: 3-glasfönster
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Till- och frånluftsventilation återvinning (FTX)
Övriga byggnader: Lättillgängligt på husets entréplan finns tillhörande lägenhetsförråd och gemensamt cykelrum.
Källsortering sker i närliggande sophus.

Energideklaration

Utförd: Utförd
Datum: 2017-03-28
Primärenergital: 62

Ekonomi

Lägenhetsnummer: 13 i BRF Jazzen i Uddevalla
Pris: 2 900 000 kr eller högstbjudande
Avgift: 3631 kr/mån
Driftkostnad: 400 kr/månad och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 214 kr
  • Hushållsström: 186 kr

De noterade driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares användning, ett hushåll om två vuxna. I månadsavgiften ingår värme, TV-utbud, bredband och telefoni. Kall- och varmvatten samt hushållsel avläses separat och debiteras i samband med månadsavgiften. Ni betalar för er faktiska förbrukning och slipper ytterligare fakturor från elbolag etc.

Bostaden är pantsatt , kontrollerad 2021-02-10 .

Andel i förening: 1.742%

Uteplats

Stor balkong om 23,8 kvm nås från lägenhetens vardagsrum. En balkong utöver det vanliga! Här finns nämligen både öppen och inglasad del. Solens morgonstrålar njuts i den ena sidan av balkongen och i den inglasade - men helt öppningsbara - balkongen möter ni solen under eftermiddagen fram tills den går ner på kvällen.

Parkering: Parkeringsplats med elstolpe följer lägenheten. Kostnad 300 kr/månad.

Förening

Föreningsnamn: BRF Jazzen i Uddevalla
Organisationsform: Bostadsrättsförening
Organisationsnummer: 769626-3586
Gatuadress: Kongressgatan 1-3
Postnummer: 451 45
Ort: Uddevalla
emailAddress: brf.jazzen@gmail.com
Kontaktperson: Claes-Göran Johansson
Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheten Uddevalla Folkets Park 2 i Uddevalla kommun. På fastigheten finns två byggnader uppförda i sju våningar plus suterrängvåning. Totalt 55 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 2014-2015 och har adress Kongressgatan 1 och 3.

Föreningens är delaktig i Folkets Park Samfällighetsförening tillsammans med BRF Polketten, BRF Polketten, BRF Paviljongen och Uddevallahem. Samfälligheten förvaltar tre gemensamhetsanläggningar som omfattar gångytor, belysning, dagvattenbrunnar med ledningar, lek- och grönytor samt p-platser inom området.
Föreningens ekonomi: Månadsavgiften höjdes 1 januari 2019 med 3% för andelstal 1.
Antal lägenheter: 55
Parkering: Föreningen har 55 parkeringsplatser, en parkeringsplats per lägenhet.
Tv och bredband: Bredband, tv-utbud och telefon (grundavgift) från Telia fiber ingår i månadsavgiften.
Pantsättningsavgift: 465
Gemensamma utrymmen: På Kongressgatan 3 finns en gemensam övernattningslägenhet för uthyrning. En möblerad tvårumslägenhet med flera sängplatser, porslin m.m. Lägenheten används även för gemensamma föreningsträffar.

Bilder

Karta