Fritjof Nansens Väg 9

Uddevalla 1 095 000 kr eller högstbjudande

SÖDER - SOMMARHEMMET

Gavelläge på Sommarhemmet!
Med fönster åt tre håll kan det inte bli annat än en väldigt ljus lägenhet i en trevlig planlösning. På våning fem hittar vi denna smakfullt renoverade lägenhet med garderobsförvaring både i hall och sovrum.
Praktiskt kök som totalrenoverades 2015 med både inbyggd ugn och diskmaskin samt rymlig matplats vid fönstret.

Luftigt vardagsrum med fönster åt två håll och gott om plats för vänner och familj. Härifrån har man en härlig utsikt över staden, som ger många olika intryck beroende på årstid & tid på dygnet!

Duschrummet renoverades när föreningen gjorde stambyte. Här trivs man med de behagligt jordnära färgerna i både kakel och klinker. Golvvärme gör gott för fötterna och förvaring finns i handfatskommoden. Dusch med skjutbara väggar, lyxigt med vägghängd toalett och extra bonus med tvättmaskin.
Sovrum med garderober och utgång till den rymliga och inglasade balkongen med ljust klinkergolv. Sommartid blir detta som ett extra rum!

Här bor man i en trevlig bostadsrättsförening där hushållsel och parkeringsplats ingår i månadsavgiften och där stambytet är redan utfört! Förråd, matkällare, cykelförråd och tvättstuga med torkrum finns i samma hus.
Havet och staden finns på bekvämt avstånd och stadsbussen passerar området. Dessutom har ni den vackra strandpromenaden, Skeppsviken, Emaus och skola i närområdet samt centrum med affärer, bibliotek, kaféer, frisörsalonger, matbutiker, lokala restauranger och kommunikationer.
Ett läge du inte bör missa - välkommen att kolla in utsikten!

Planlösning

Antal rum: 2 varav 1 sovrum
Boarea: 53.5 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Hiss: Ja

Våningsplan 5 av 6.

HALL med laminatgolv
I hallen finns det 3 inbyggda garderober, med vitmålade dörrar
Sko-byrå medföljer

DUSCHRUM med snygga färgval i beige/jordfärger, renoverat i samband med föreningens stamrenovering 2010/11.
Skjutbara duschväggar
Vägghängd toalett
Tvättställ i kommod
Handdukstork
Vattenburen golvvärme.
Tvättmaskin (BEKO 2016)

VARDAGSRUM med laminatgolv
Härifrån en härlig utsikt över staden, som ger många olika intryck beroende på årstid & tid på dygnet!

SOVRUM med laminatgolv
Garderober, 2015
Utgång till rymlig, inglasad balkong

KÖK - helt nytt sommaren 2015
Induktionshäll, 2015
Inbyggnadsugn, 2015
Fläkt med kolfilter, 2015
Kyl/frys, 2015
Diskmaskin, 2014

Byggnad

Boarea: 53.5 kvm
Byggnadsår: 1966
Uppvärmning: Fjärrvärme
Övriga byggnader: Till lägenheten följer ett vindsförråd och matkällareförråd. I samma hus finns cykelförråd, mc-garage (separat kö) samt mindre tvättstuga med torkrum.
Stor gemensam tvättstuga med torkrum finns i huset intill på Fritjof Nansens väg 11.

I området finns även tillgång till snickerilokal, fritidsrum samt gym

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd: Utförd
Datum: 2019-06-27
Primärenergital: 123

Ekonomi

Lägenhetsnummer: 45 i RBF Uddevallahus nr 8
Pris: 1 095 000 kr eller högstbjudande
Avgift: 4054 kr/mån

I månadsavgift ingår ingår Tv-kanaler (ComHem, TV bas HD samt playtjänster) digital tv-mottagare samt bredband om 250 Mbit/s. Parkeringsplats. Som tillägg på månadsavgiften kommer debitering för varmvatten samt hushållsel. (föreningen tillämpar varmvattendebitering med avräkningsmetod i månadsavgiften, vilket betyder att du som boende kan påverka Din avgift beroende på hur mycket varmvatten som förbrukas av dig Även hushållselen avräknas mot den faktiska förbrukningen och kan således göra så din månadsavgift varierar).

Bostaden är pantsatt , kontrollerad 2021-03-10 .

Andel i förening: 0.46826%

Uteplats

Rymlig inglasad balkong med ljust klinkersgolv

Parkering: Till varje lägenhet tillhör två stycken parkeringskort med fri parkering inom området, inga bestämda nummer, utan parkering vid ledig plats

Förening

Föreningsnamn: RBF Uddevallahus nr 8
Organisationsform: Bostadsrättsförening
Organisationsnummer: 758500-1469
emailAddress: brfua8@telia.com
Kontaktperson: Per-Olof Andréasson
Telefon Kontaktperson: 0522-17605
Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheterna Uddevalla Grönland 1, Bornholm 1 och Färöarna 1 i Uddevalla kommun med därpå uppförda byggnader som är uppförda 1961 - 1966. Fastighetens adress är Fritjof Nansens väg. Totalt 200 st lägenheter och 9 lokaler.

Föreningens ekonomi: Föreningen höjde avgiften senast 2020-10-01.
Renoveringar: Föreningen har en underhållsplan som uppdaterades mars 2020. Se årsredovisning för mer information. Årets utförda underhåll: Installationer, armaturer trapphus samt markytor och p-platser. Tidigare utfört underhåll: Fönster samt entrédörrar har bytts ut under 2016-2017. Under 2010-2011 genomförde föreningen stamrenovering. I samband med detta renoverades lägenheternas badrum samt elen drogs om automatsäkringar och jordfelsbrytare monterades i lägenheterna. Ventilationen kontrollerades. Tidigare har föreningen även renoverat taken på låghusen samt iordningställt parkeringsrutor samt grönytor i området.
Parkering: Föreningen har flera parkeringsområden. Fri parkering med parkeringskort på samtliga parkeringar. Det finns även 9 garageplatser för bil för uthyrning. Kösystem förekommer på dessa. I föreningen finns även mc-platser både inomhus samt i garage att hyra.
Tv och bredband: Föreningen har gruppavtal med Com Hem. I månadsavgift ingår ingår Tv-kanaler (TV bas HD samt playtjänster) digital tv-mottagare samt bredband om 250 Mbit/s. I föreningen finns även Telia fiber, så varje medlem kan nu välja det som leverantör, denna uppkoppling ingår ej i månadsavgiften, utan bekostas av de boende själva. Kontakta Telia, telefon 90200, för aktuella priser och mer information.
Pantsättningsavgift: 465
Gårdsplats: Trevliga grönskande gårdar med fina planteringar, gemensamma grillplatser samt lekplatser.
Gemensamma utrymmen: Snickarboa - Möjlighet att utföra snickeri och målningsarbeten, denna ligger på Fritjof Nansens Väg 2 - använd lägenhetsnyckeln.

Fritidsrum - Med fri tillgång till aktiviteter, bl a bordtennis, finns på Fritjof Nansens Väg 2 och 28. Lägenhetsnyckeln passar till dessa.
På nr 28 finns en lokal med gymredskap.

Styrelserum finns på nr 4. Kan även lånas ut till privata arrangemang. Kontakta styrelsen.
Övrigt: Mer praktiskt information om föreningen finns i informationsfolder som följer lägenheten.

Övrigt

TV: Föreningen har gruppavtal med Com Hem. I månadsavgift ingår ingår Tv-kanaler (TV bas HD samt playtjänster) digital tv-mottagare samt bredband om 250 Mbit/s. I föreningen finns även Telia fiber, så varje medlem kan nu välja det som leverantör, denna uppkoppling ingår ej i månadsavgiften, utan bekostas av de boende själva. Kontakta Telia, telefon 90200, för aktuella priser och mer information.

Tillträde kan ske under juni och framåt

Bilder

gym fritjofnansens

Karta