Lövskogsgatan 2

Uddevalla 725 000 kr eller högstbjudande

Både rymlig altan och inglasad balkong!!

Här finns en rymlig 3:a med villakänsla! Underbart med både en rymlig altan som vetter mot föreningens fina innergård men även en inglasad balkong i västerläge. Lägenheten ligger bekvämt på entréplanet åt gårdssidan och en våning upp åt andra hållet. Eftersom det tidigare varit en 4:a går det att avdela till ytterligare ett rum om man vill.
I föreningen finns ett garage med platser att hyra för endast 200 kr per månad. Så smidigt att bara kunna gå rakt upp till lägenheten från garaget, utan att behöva bli blöt när det regnar! Precis utanför knuten finns även busshållplats med förbindelser till både centrum och till Torp Köpcentrum. Annars hittar ni det mesta ni behöver i närområdet såsom mataffär, apotek, bibliotek, vårdcentral, förskolor mm. För den friluftsintresserade finns i närområdet badplats vid Bjursjön, utegym, motionsspår, ishall och tennishall. Här finns med andra ord allt ni behöver! Välkomna på visning!

Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd

Planlösning

Antal rum: 3 varav 2 sovrum
Boarea: 85.5 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Hiss: Nej

HALL med laminatgolv och klädkammare.
BADRUM med wc, tvättställ i egen avdelning och med en inre del med dusch, tvättställ och tvättmaskin.
SOVRUM med laminatgolv, tre dubbelgarderober och en enkelgarderob. Tidigare två sovrum så går att avdela igen för den som vill.
SOVRUM med utgång till stor altan mot föreningens fina innergård. Här finns sittbänkar med förvaring.
VARDAGSRUM med parkettgolv och utgång till inglasad balkong i västerläge.
KÖK i vinkel med laminatgolv och matplats.Kyl (2015), frys (2015), spis (2017), spisfläkt, ugn (2017), microugn (2016) och diskmaskin.

Byggnad

Boarea: 85.5 kvm
Byggnadsår: 1976

Energideklaration

EnergiklassF
Utförd: Utförd
Datum: 2019-08-22
Primärenergital: 156

Ekonomi

Lägenhetsnummer: 8 i RBF Uddevallahus 14
Pris: 725 000 kr eller högstbjudande
Avgift: 5067 kr/mån

Andel i förening: 2.13398%

Uteplats

Parkering: I föreningen finns ett garage som nås ifrån byggnadens källare. Garageplatsen följer inte lägenheten utan det är separat kö. Garageplats kostar 200 kr.

Närområde

Allmänt: Trevligt område med närhet till både bekvämligheter och natur. Bara ett stenkast bort finner ni Bjursjön, utegym, olika motionsspår, ishall, tennishall mm.
Närservice: I närområdet finns de flesta bekvämligheter såsom mataffär, apotek, bibliotek, vårdcentral mm. Det finns även gott om förskolor och skolor i närområdet.
Kommunikation: Busshållplats finns precis utanför huset.

Förening

Föreningsnamn: RBF Uddevallahus 14
Organisationsform: Bostadsrättsförening
Organisationsnummer: 716409-5080
Kontaktperson: Rolf Svartnäs
Allmänt om föreningen: Föreningen innehar tomträtten till fastigheten Dalabergsskolan 2 i Uddevalla kommun med därpå uppförda byggnader med 50 lägenheter och 1 lokal. Byggnaderna är färdigställda 1976. Fastighetens adress är Lövskogsgatan i Uddevalla

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade via Länsförsäkringar med kollektivt bostadsrättstillägg vilket betyder att enskilda medlemmar ej behöver ha eget tillägg för bostadsrättsförsäkring. Detta medför dock ingen förändring avseende behovet av ordinär hemförsäkring
Föreningens ekonomi: Pga stambyte höjdes avgifterna med 2,5 % , 2020-10-01
Antal lägenheter: 50
Antal lokaler: 1
Renoveringar: Tidigare utfört underhåll: 2010-11 Isolering vind 2011-12 Byte fläktar 2012-13 Styrutrustning u-c 2012-14 Gårdsombyggnad 2012-13 Byte dörrar loftgångar Årets utförda underhåll: Installationer Målning loftgångar Planerat underhåll: 2020 relining av stammar
Pantsättningsavgift: 465

Övrigt

TV: ComHem - basutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband: Telia fibernät. Avtal tecknas av bostadsrättsinnehavaren.

Bilder

Karta