Edingsvägen 21

Uddevalla 2 700 000 kr eller högstbjudande

Inrymmer numera 4:a på entréplan om ca 90 kvm, på övervåning finns en 2:a om ca 60 kvm samt möjlighet att nyttja vinden för den hyresgästen.
Källaren är inredd med pentry och duschrum med wc.

F.n är alla enheterna uthyrda

Planlösning

Antal rum: 6
Boarea: 120 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ENTRÉPLAN
Lgh 1001, 90 kvm. Uthyrd.
Hyra: 8 430:-/mån, inkl. värme, vatten. Eget el-abonnemang.
Inrymmer;
Hall
Kök med spis/fläkt, kyl/frys
Badrum med wc, tvättställ, badkar samt tvättmaskin
2 sovrum
Vardagsrum
Matrum

ÖVERVÅNING
Lgh 1101, 60 kvm. Uthyrd.
Hyra: 6 530:-/mån, inkl. värme, vatten. Eget el-abonnemang.
Inrymmer;
Trapphus med avhägning på bottenplan
Övre hall
Separat wc
kök med spis/fläkt, kyl/frys
Sovrum
Vardagsrum med balkong
Separat dusch med tvättmaskin
Trapp till vindsvåning med förrådsutrymme samt ett extra rum att nyttja

KÄLLARVÅNING
Inredd med pentry samt duschrum
Hyra: 4 150:-/mån inkl. värme, vatten och el.

Byggnad

Typ av byggnad: 1 ½ plan med källare
Boarea: 120 kvm
Biarea: 74 kvm
Byggnadsår: 1918
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stomme: Plank/timmer
Fasad: Lackad plåt
Fönster: 2 och 3-glas, några kopplade
Bjälklag: Trä
Grundmur: Natursten
Tak: Takpanneplåt 1985
Uppvärmning: Fjärrvärme, värmeväxlare utbytt 2013
Ventilation: Självdrag, med mekanisk frånluft från badrum
Övriga byggnader: Friliggande garage med bakomliggande förråd.
Redskapsbod med vidbyggd pergola.

Energideklaration

Utförd: Utförd
Datum: 2012-08-28
Energikonsumtion: 99 kWh/m2 år.

Ekonomi

Pris: 2 700 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde: 1 857 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 1 333 000 kr
Värdeår: 1929
Summa inteckningar: 1 650 000 kr
Driftkostnad: 46 700 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 36 500 kr
  • Renhållning: 5 550 kr
  • Hushållsström: 4 650 kr

Försäkring tillkommer, nuvarande ägare har årspremie om 4.391:- hos Gjensidige

Tomt

Tomtarea: 564 kvm
Övrigt: Tomtarea 564 m² (friköpt).

Servitut, planbestämmelser m.m.

Servitut: Avtalsservitut Dagvattenledning Mm
Planbestämmelser: Stadsplan Tomtindelning
Rättigheter last: Last: Avtalsservitut: Dagvattenledning Mm, 14-IM4-89/19438.1

Övrigt

TV: Centralantenn (marksänd digitalTV)
Bredband: Separat abonnemang

Bilder

Karta