Bokevägen 11

Uddevalla 2 750 000 kr eller högstbjudande

Tvåfamiljsvilla? Hus med plats för många? Endast för uthyrning? - Valet är ditt!

På Bokevägen finner vi detta hus där ägaren idag bebor en lägenhet och hyr ut det första planet. Hyresgästen avflyttar i samband med försäljningen så det blir helt fritt att så göra som man vill. Här finns plats för många bilar på ömse sidor om huset. Skyddad trädgårdssida där det finns många ställen att njuta på. Invändigt finns det litegrann att göra men då finns chansen att forma det lite som man vill. Här bor man lugnt och skyddat med närhet till skolor, förskolor och med promenadavstånd till centrala Uddevalla. Välkommen på visning!

Planlösning

Antal rum: 9
Boarea: 158 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Entréplan/Första våning:

HALL med plastmatta.
KÖK med plastmatta och matplats. Spis, spisfläkt, diskmaskin, kyl/frys (side by side med ismaskin)
Inre HALL med plastmatta och fem garderober.
SOVRUM med laminatgolv.
Litet SOVRUM/ARBETSRUM med plastmatta.
VARDAGSRUM med laminatgolv.
BADRUM med plastmatta, fönster, wc, tvättställ och duschplats.
SOVRUM med laminatgolv.

Lägenhet våning 2:

HALL med laminatgolv.
KÖK med parkettgolv och matplats. Spis, spisfläkt, diskmaskin Kyl/frys (side by side, ismaskinen fungerar ej)
inre HALL med kaminatgolv och fem garderober.
SOVRUM med laminatgolv.
SOVRUM med laminatgolv.
VARDAGSRUM i vinkel (tidigare två rum) med laminatgolv.
BADRUM med plastmatta, duschplats, wc, tvättställ, fönster och tvättmaskin.

Vindsplan:

ALLRUM/HALL med målat trägolv, fönster i takkupa.
RUM med målat trägolv och fönster.
RUM med målat trägolv och fönster.

Källare:

Flera FÖRRÅD och MATKÄLLARE
RUM med varmvattenberedare.
TVÄTTSTUGA med tvättmaskin och torktumlare.
SNICKARRUM.






Byggnad

Typ av byggnad: 2- plan med källare och inrett vindsplan
Boarea: 158 kvm
Biarea: 90 kvm
Byggnadsår: 1929
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: Treglasfönster
Bjälklag: Trä
Utvändigt plåtarbete: Plåt
Tak: Plåt
Grundläggning: Källare
Uppvärmning: El
Ventilation: Självdrag
Övrigt om byggnaden: Byggnaden är besiktigad och säljaren har tecknat en sk. säljaransvarsförsäkring via Anticimex, mot dolda fel. Ett ingående besiktningsprotokoll tillhandahålls av fastighetsmäklaren.
Renoveringar: Några årtal:

2015 Inredning (ej ytskikt) badrum nere
2013 Badrum uppe renoveras och byggs om
2010 Vinden inreds
2008 Fönsterbyte (utom i källarplan)
2008 Målning fasad

Energideklaration

Utförd: Ej utförd

Ekonomi

Pris: 2 750 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde: 1 747 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 1 114 000 kr
Värdeår: 1929
Summa inteckningar: 1 852 000 kr
Driftkostnad: 39 000 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 7 000 kr
  • Renhållning: 2 000 kr
  • Hushållsström: 30 000 kr

El innefattar uppvärmning och hushåll-el


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 633 000 kr
  • Småhusbyggnad: 1 114 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea: 1136 kvm
    Övrigt: Tomtarea 1 136 m² (friköpt).
    Uteplats: Insynsskyddad baksida
    Parkering: Plats för många bilar. Uppfarter på ömse sidor om huset.

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Planbestämmelser: Stadsplan Tomtindelning

    Övrigt

    Bredband: Fiber finns draget med dosa på framsidan. Dock ej inkopplat.

    Bilder

    Besiktigad

    Karta