Kvintettvägen 11

Uddevalla 3 195 000 kr eller högstbjudande

Tegelvilla i ett plan med källare -Toppenläge längst in på gatan utan genomfartstrafik. Sköna uteplatser såsom stor altan på entrésidan och luftigt uterum med tak upp i nock på baksidan som verkligen förgyller. Här finns gott om plats för såväl lata dagar i solen som för många gäster till middagsbjudningen eller grillaftonen. Det stora allrummet i källaren har fått ge plats åt en fantastisk SPA-avdelning där hela familjen får plats med dubbla duschar, bastu, plats för relaxmöbler. Här finns också en separat wc och även förberett för installation av badkar eller SPA-bad. Källaren tillåter också generösa biutrymmen. Fjärrvärme och enkelt fristående garage. Välkommen på visning!

Planlösning

Antal rum: 5 varav 3 sovrum
Boarea: 115 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Entréplan:

HALL med klinkersgolv innanför entrédörren och i övrigt laminatgolv. Spotlights i tak.
SOVRUM med laminatgolv och fem garderober.
SOVRUM med laminatgolv, garderober och utgång till det stora uterummet.
UTERUM med ryggåstak och plats för mången gäst. Fin belysning som höjer intrycket på kvällen.
Helkaklat BADRUM med golvvärme, badkar, wc, tvättställ och fönster.
KÖK med matplats. Spis, spisfläkt, kylskåp, frys (½-höjd) och diskmaskin.
SOVRUM med laminatgolv.
VARDAGSRUM med parkettgolv och utgång till altanen.

Undervåning/källare:

ALLRUM med laminatgolv.
Helkaklad SPA-avdelning med dubbla duschar med infällda och belysta nischer i vägg, bastu med glasdörr, plats för relaxmöbler, förberett för badkar eller SPA-bad . WC med wc, tvättställ och fönster. Öppen spis som ej används idag men tänk att sätta den i bruk igen!
TVÄTTSTUGA med klinkersgolv, tvättmaskin och torktumlare.
PANNRUM/TORKRUM med fjärrvärmeväxlare.
RUM med klinkers, TemoVex-ventilationsanläggning och matkällare. Källaringång.
Flera FÖRRÅD och klädkammare med klinkersgolv.

Byggnad

Typ av byggnad: 1-plan med källare
Boarea: 115 kvm
Biarea: 114 kvm
Byggnadsår: 1969
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Fasad: Tegel
Fönster: 3-glasfönster
Bjälklag: BEtong
Utvändigt plåtarbete: Plåt
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Platta på mark, källare
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk ventilation
Övrigt om byggnaden: NÅGRA ÅRTAL :
2019-2020 Målning källare samt trappa
2019 Klinkers källarplan
2017 Fönster källarplan
2017-2018 SPA-Avdelning
2015 Uterum
2015 Altan
2014 Takbyte, vindskivor o träpanel.
2014 Ny ventilation och ventilationsaggregat.
2014- 2015 Ytskikt övervåning (golv, väggar, tak o spottar)
2011 Fönster bytta övervåning
2004 Badrum entréplan
2004 Dränering
2004 Garageport


Byggnaden är besiktigad och säljaren har tecknat en försäkring mot sk dolda fel. Ett ingående protokoll finns tillgängligt hos din mäklare.

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd: Utförd
Datum: 2014-03-14
Energikonsumtion: 114 kWh/m2 år.

Ekonomi

Pris: 3 195 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde: 1 885 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 1 380 000 kr
Värdeår: 1969
Summa inteckningar: 2 755 000 kr
Driftkostnad: 45 998 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 22 700 kr
  • Vatten/avlopp: 8 000 kr
  • Renhållning: 2 298 kr
  • Hushållsström: 13 000 kr

Tomt

Tomtarea: 899 kvm
Övrigt: Tomtarea 899 m² (friköpt).

Servitut, planbestämmelser m.m.

Servitut: Avtalsservitut Ledning Mm
Avtalsservitut Pannanläggningsförbud
Planbestämmelser: Stadsplan Tomtindelning
Rättigheter last: Last: Avtalsservitut: Ledning Mm, 14-IM4-76/6078.1 Last: Avtalsservitut: Pannanläggningsförbud, 14-IM4-76/6077.1

Övrigt

Bredband: Fiber

Bilder

Karta