Turkosvägen 5

Uddevalla 2 595 000 kr eller högstbjudande

En verkligt välskött en-plansvilla med källare med ett lugnt och skyddat läge på Turkosvägen!

En verkligt välskött en-plansvilla med källare med ett lugnt och skyddat läge på Turkosvägen! Altan i söder med utgång från både vardagsrum och kök, helkaklat badrum, öppen spis med insats, mysig trädgårdstomt och garage i huskroppen. Grunden är omdränerad och bergvärme borgar för en fin driftsekonomi. Fiber och larm är också installerat. Varmt välkommen på visning!

Planlösning

Antal rum: 5 varav 3 sovrum
Boarea: 101 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Entréplan:

ENTRÉHALL med klinkers och avhängningsyta.

Inre HALL några trappsteg upp med fyra garderober och lucka till vindsutrymmet som är delvis golvat.

VARDAGSRUM med parkettgolv, öppen spis med insats och utgång till altan och trädgård.

KÖK med parkettgolv och matplats. Utgång till altanen även härifrån. Spishäll, spisfläkt, kyl/frys, ugn, microugn och bänkdiskmaskin.

SOVRUM med plastmatta och en garderob.

SOVRUM med parkettgolv och rymlig skjutdörrsgarderob.

SOVRUM med laminatgolv och dubbelgarderob.

Helkaklat BADRUM med golvvärme (el), duschplats, handdukstork, wc, tvättställ och fönster.

Undervåning/källare:

ALLRUM med parkettgolv och öppen spis med insats.

Stor TVÄTTSTUGA med klinkersgolv, duschkabin, tvättmaskin och utgång till garaget.

GARAGE

PANNRUM med bergvärmepump.

MATKÄLLARE

WC med klinkersgolv, golvvärme, wc och tvättställ.

FÖRRÅD

Byggnad

Typ av byggnad: 1 plan med källare
Boarea: 101 kvm
Biarea: 96 kvm
Byggnadsår: 1965
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stomme: Trä
Fasad: Trä och tegel
Fönster: Tre-glasfönster och kopplade fönster
Bjälklag: Trä
Utvändigt plåtarbete: Plåt
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Källare
Uppvärmning: Bergvärme
Ventilation: Frånluft
Övrigt om byggnaden: Hustyp: Myresjöhus.

I trädgården finns en liten friggebod.

Skyddad altan med utgång från både vardagsrum och kök.

Garage i huskroppen samt uppfart med plats för bilar.



Några årtal:

Dränering 2012 på två sidor. De andra två 2017.

Bergvärme installerad 2009. Borrhål 150 m.

Energideklaration

Utförd: Utförd
Energikonsumtion: 55 kWh/m2 år.
Energiklass: C

Ekonomi

Pris: 2 595 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde: 1697000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 1188000 kr
Värdeår: 1965
Summa inteckningar: 624 000 kr
Driftkostnad: 24400 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 7800 kr
  • Renhållning: 1800 kr
  • Hushållsström: 14300 kr
  • Sotning: 500 kr

Ungefärlig driftspecifikation: Elförbrukning ca 11.280 kwh/år. Posten El innefattar både hushållsel och uppvärmning med fasta kostnader. VA är beräknad på normalförbrukning om ca 120 kbm/år och med fast avgift och dagvattenavgift. Försäkring tillkommer. Kontakta ditt försäkringsbolag för offert.

Tomt

Tomtarea: 932 kvm

Servitut, planbestämmelser m.m.

Planbestämmelser: Tomtindelning (1964-05-05) Stadsplan (1964-04-29)

Övrigt

Bredband: Fiberanslutet

Bilder

Karta