Buslätt 215

Uddevalla 2 675 000 kr eller högstbjudande

Buslätt

Lantligt boende med allt bekvämt på ett plan! Ett soligt och naturskönt läge gränsande till grönområde.Samla alla dina vänner i det stora uterummet om ca 40 kvm. Här finns även härlig altan utan tak. Helkaklat badrum från 2016, renoverat kök med gott om plats och maskinpark i rostfritt, tre sovrum , stort luftigt vardagsrum samt ett allrum mitt i huset. I den vidbyggda huskroppen ryms nyrenoverad tvättstuga och gäst-wc samt garage och verkligt generösa förrådsytor. Plan trädgårdstomt och stor grusad uppfart med plats för flera bilar.
Varmt välkommen på visning!

Planlösning

Antal rum: 5 varav 3 sovrum
Boarea: 112 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

HALL med plastmatta innanför entrédörr, lucka till torpargrunden. I övrigt laminatgolv.

Stort, luftigt VARDAGSRUM med utgång till stort härligt UTERUM och altan.

KÖK med laminatgolv och matplats. Maskinpark i rostfritt: Spis, spisfläkt, diskmaskin, kyl och frys.

ALLRUM med laminatgolv.

SOVRUM med laminatgolv.

SOVRUM med laminatgolv och två dubbelgarderober.

SOVRUM med laminatgolv och två garderober.

Helkaklat BADRUM med duschplats, golvvärme, tvättställ, wc och fönster.

GROVENTRÉ/TVÄTTSTUGA med dubbla tvättmaskiner och torktumlare. Klinkersgolv med golvvärme.

Helkaklat GÄST-WC med wc, tvättställ och golvvärme.

FÖRRÅD/KLÄDKAMMARE om ca 5 kvm

GARAGE

STORT FÖRRÅD om ca 14,5 kvm




NÅGRA ÅRTAL:

2015 (december) Badrumsrenovering .

2017 Fönster

2017 Gäst-wc, tvättstuga
Maskinpark:
Tvättmaskin Miele 2008
Tvättmaskin Electrolux 2017
Torktumlare Bosch 2017

2018 Fasad på ena gaveln bytt

2012 Uterum

2017 Luftvärmepump. garage

2014 Luftvärmepump, allrum

2009 Luftvärmepump, kök

2008 Renovering kök, inredning
Maskinpark:
Spis, Siemens 2013
Spisfläkt Whirlpool 2009
Kyl Miele 2008
Frys Miele 2008
Diskmaskin Miele 2017

2018 Vattenfilter radonette








Byggnad

Typ av byggnad: 1-plan
Byggnadsår: 1985
Vatten & avlopp: Enskilt vatten. Djupborrad brunn. Gemensamt avlopp med Buslätt 2:5. Trekammarbrunn.
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Utvändigt plåtarbete: Plåt
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Torpargrund
Uppvärmning: Tre st luftvärmepumpar. Golvvärme i badrum, gäst-wc o tvättstuga.
Ventilation: Mekanisk ventilation

Energideklaration

Energikonsumtion: 67 kWh/m2 år.
Energiklass: D

Ekonomi

Pris: 2 675 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde: 1518000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 1148000 kr
Värdeår: 1985
Summa inteckningar: 1 926 754 kr
Driftkostnad: 30000 kr/år

Ungefärlig driftsspecifikation: Elförbrukning ca 16.000 kwh (ca 14.000 kr , Göteborgs energi) El nät, fast kostnad och renhållning ca 13.500 kr/år , Uddevalla energi Slamtömning ca 1.000 kr/år Vägförening ca 1.500 kr/år (Försäkring, LF ca 3.500 kr/år)

Tomt

Tomtarea: 1148 kvm
Övrigt: Tomtarea 1 148 m² (friköpt). Plan trädgårdstomt med gräsmatta och stor grusad uppfart.
Parkering: Stor grusad uppfart med plats för flera bilar. Garage i den vidbyggda huskroppen.

Servitut, planbestämmelser m.m.

Rättigheter förmån: Avtalsservitut Avloppsledning Mm
Rättigheter last: Officialservitut Dike
Gemensamhetsanläggningar: Uddevalla Buslätt GA:1

Övrigt

TV: Parabol
Bredband: Trådlöst mobilt och stundande fiberanslutning. (pågår i området för närvarande)
Fastighetskarta

Karta