Ringvägen 26

Uddevalla 2 790 000 kr eller högstbjudande

Ett underbart boende i ett plan med gavelläge och hörntomt! Här finns såväl ett rymligt, inglasat uterum som en stor altan i vinkel med plats för många. Mysig och lättskött tomt som dessutom gränsar till grönområde med gott om plats för lek, bollspel och bus. Invändigt möter ett ljust, luftigt hus med renoverade ytskikt. Helkaklat badrum och ljust härligt kök. Omlagt tak, fasad bytt med tilläggsisolering, isolerad vind, bytta fönster mm. Utvändiga förråd både på entrésidan och på trädgårdssidan. Varmt välkommen på visning!

Planlösning

Antal rum: 5 varav 3 sovrum
Boarea: 106 kvm. Uppskattad yta (taxerad yta är 98)

HALL med laminatgolv i klinkersimitation och skjutdörrsgarderob med glasdörrar.

SOVRUM med laminatgolv.

SOVRUM med laminatgolv.

KÖK med laminatgolv, bröstpanel och matplats. Kyl/frys, diskmaskin, spis (induktion) och spisfläkt.

Helkaklat BADRUM med golvvärme, spotlights i tak, dubbla handfat, wc, handdukstork samt duschplats.

VARDAGSRUM med parkettgolv.

ALLRUM med laminatgolv och utgång till uterum, altan och vidare till trädgården.

Inglasat UTERUM med utgång till stor altan i vinkel med plats för många.

Isolerat FÖRRÅD med frysbox.

TVÄTTSTUGA med klinkersgolv, tvättmaskin och fjärrvärmeväxlare.

SOVRUM med laminatgolv och klädkammare.

Byggnad

Typ av byggnad: 1-plan
Boarea: 106 kvm
Byggnadsår: 1958
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: Treglasfönster
Bjälklag: Trä
Utvändigt plåtarbete: Plåt
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Platta på mark, (plintar förråd)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk frånluft kompl. med friskluftsventiler.
Övrigt om byggnaden:
NÅGRA ÅRTAL:


1984 Vissa fönster bytta
1987 Tilläggsisolering fasad + vindisolering
2007 Fjärrvärme installerades.
2008 Resterande fönster bytta
2010 Badrumsrenovering
2011 Mekanisk frånluft installeras
2014 Tvättmaskin
2014 Takomläggning
2016 Altanen byggs
2017 Köksrenovering
2018 Carporten byggs om till förråd vid entrén

BYGGNADEN ÄR BESIKTIGAD OCH SÄLJAREN HAR TECKNAT EN FÖRSÄKRING MOT DOLDA FEL. ETT INGÅENDE BESIKTNINGSPROTOKOLL TILLHANDAHÅLLS AV DIN FASTIGHETSMÄKLARE.



Övriga byggnader: En enkel förrådsbyggnad finns på baksidan.

Förråd på entrésidan.

Energideklaration

Utförd: Utförd

Ekonomi

Pris: 2 790 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde: 1311000 kr (fastställt avseende år 2015)
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 883000 kr
Värdeår: 1963
Summa inteckningar: 1 822 000 kr
Driftkostnad: 25180 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 10000 kr
  • Vatten/avlopp: 5980 kr
  • Renhållning: 1800 kr
  • Hushållsström: 7400 kr

Tomt

Tomtarea: 508 kvm

Servitut, planbestämmelser m.m.

Planbestämmelser: Byggnadsplan (1960-02-25) , Ändring av detaljplan (2013-11-14)

Bilder

medalj

Karta