Bulidsvägen 20

Uddevalla 3 495 000 kr eller högstbjudande

Här är det verkligen bara att flytta in och bo i en villa som smakfullt och stilfullt helrenoverats under 2012-2019! En stor altan om nära 90 kvm löper i vinkel runt huset för att följa solen och här får verkligen många plats. Altanen är skyddad från insyn och här umgås man, solbadar eller bara njuter av en skön stund i SPA-badet! Trädgården erbjuder härliga och plana lekytor på baksidan och har gott om plats för bilar på stor stenlagd yta på entrésidan. Invändigt möter ett ljust och välkomnande hus med stilrena ytor. Två helkaklade badrum med både duschplats och badkar, kök med maskinpark i rostfritt och matplats, vardagsrum med utgång till den stora altanen och fyra sovrum. En mycket fräsch källare varav två rum har slipade betonggolv , garage och gott om förrådsytor mm. En fin driftsekonomi tack vare bergvärme och fiber är installerat. Varmt välkommen på visning och till ditt nya boende!

Planlösning

Antal rum: 5 varav 4 sovrum
Boarea: 124 kvm. Av säljaren uppskattad yta (taxerad 107+65)

Entréplan:

HALL med klinkers och golvvärme innanför entrédörren och i övrigt parkettgolv. Praktisk skjutdörrsgarderob med spegelglas.

Helkaklat BADRUM med golvvärme, fönster, wc, tvättställ och spotlights i tak.

SOVRUM med parkettgolv.

KÖK med parkettgolv och matplats. Kyl/frys (side by side), ugn, microugn, spisfläkt och diskmaskin. Spotlights i tak.

VARDAGSRUM med parkettgolv och utgång till den stora altanen.

Övervåning:

HALL med parkettgolv och takfönster som ger härligt ljus.

Helkaklat BADRUM med golvvärme, takfönster, badkar, wc, tvättställ och spotlights i tak.

SOVRUM med parkettgolv och utgång till balkong. Spotlights i tak.

SOVRUM med parkettgolv och spotlights i tak.

SOVRUM med parkettgolv och spotlights i tak.

Källare:

GARAGE

ALLRUM/FÖRRÅD med fyra garderober

TVÄTTSTUGA/PANNRUM med bergvärmepump, tvättmaskin, torktumlare och en praktisk arbetsbänk med gott om lådor.

FÖRRÅD/ALLRUM

Byggnad

Typ av byggnad: 1 ½ plan med källare
Boarea: 124 kvm
Biarea: 65 kvm
Byggnadsår: 1950
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: Tre-glasfönster
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Källare
Uppvärmning: Bergvärme
Övrigt om byggnaden: Byggnaden är besiktigad och säljaren har tecknat en försäkring mot sk. dolda fel. Ett ingående besiktningsprotokoll tillhandahålls av din mäklare.

Några årtal:

2017 Tvättstuga färdigställd
2016 Badrum övervåning (våtrumsintyg finns)
2014 Kök
2014 Altan
2013 Dränering
2013 Tak omlagt
2013 Fasad
2012 Fönster
2012 Badrum entréplan (våtrumsintyg finns)
2012 Bergvärme
2012-2019 Hela huset allmänt med ytskikt varav källaren var det som blev klart allra närmast i tid.

Ekonomi

Pris: 3 495 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde: 1640000 kr (fastställt avseende år 2015)
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 1186000 kr
Värdeår: 1950
Summa inteckningar: 2 550 000 kr
Driftkostnad: 26728 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 8000 kr
  • Renhållning: 1728 kr
  • Hushållsström: 17000 kr

Ungefärlig driftsspecifikation: Elförbrukning ca 13.308 kwh/år El fast kostnad ca 3.300 kr/år Vatten och avlopp ca 8.000 kr/år vid normalförbrukning Renhållning/sopor ca 1.728 kr/år

Tomt

Tomtarea: 729 kvm

Servitut, planbestämmelser m.m.

Planbestämmelser: Stadsplan (1976-03-25) , Tomtindelning (1948-08-19)

Övrigt

Bredband: Fiber är installerat
medalj

Karta