Skutebergsvägen 29

Uddevalla 1 495 000 kr eller högstbjudande

Skutebergsvägen 29

Välkomna till Skutebergsvägen och detta fritidshus med lugnt läge, längst in på gatan!
Här sommarbor Ni på en stor, solig tomt med trevlig havsutsikt. Enkel standard och visst renoveringsbehov men ni kan ni lägga tid på annat än målning, tanken är lättskött - med både plåtfasad och plåttak. Här kan Ni flytta in snabbt för en sommar i nya stugan, nästan allt i möbel och inventarieväg kan följa med köpet.
Toppenläge med närhet till påfart för E6, mot Oslo och Göteborg.

Planlösning

Antal rum: 3 varav 1 sovrum
Boarea: 50 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

VARDAGSRUM med ljusinsläpp i två vädersträck
- murstock ej godkänd att elda i

KÖK
- spis
- kylskåp
- frysskåp

MATRUM

Samtliga rum har plastmatta på golvet

SOVRUM med förvaring två garderober

BADRUM med plastmatta på golv och vägg
- mulltoalett
- tvättställ
- duschplats

Byggnad

Typ av byggnad: 1 plan
Boarea: 50 kvm
Byggnadsår: 1945
Vatten & avlopp: Djupborrad vattenbrunn (97 meter), 1989. Slamavskiljare för BDT-vatten, 1994.
Kommunalt VA planeras i området, utförandet planeras påbörjas höst 2019 med en produktionstid på cirka 1 år. Därefter skall dåvarande fastighetsägare betala anslutningsavgift och ansluta sig till det kommunala nätet.

Vattenprov har tagits med godkända resultat, kommunal anslutning för vatten är därför ej nödvändiga.
• Om man väljer att ansluta till både vatten och spillvatten så blir anläggningsavgiften 288 623 kr inkl. moms i 2019 års taxa.
• Väljer man istället att ansluta endast till spillvatten så blir anläggningsavgiften 193 485 kr inkl. moms i 2019 års taxa.
Taxan för 2020 fastställs först nästa år, normalt ökar taxa 2-3% varje år.

I samband med inkoppling av kommunalt avlopp skall villapump grävas ned och installeras. Pumpen bekostar kommunen men grävningsarbete och nödvändigt inkopplingsarbete (grävning, el- samt rördragning) bekostas av fastighetsägaren.
Stomme: Trä
Fasad: Plåtfasad
Fönster: Kopplade 2-glasfönster
Tak: Plåttak
Grundläggning: Plintgrund
Uppvärmning: Direktverkande el
Ventilation: Självdrag
Övriga byggnader: På fastigheten finns en förrådsbyggnad

Energideklaration

Utförd: Behövs ej

Ekonomi

Pris: 1 495 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde: 935000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 309000 kr
Värdeår: 1962
Driftkostnad: 8150 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1540 kr
  • Renhållning: 910 kr
  • Hushållsström: 3500 kr
  • Vägsamfällighetsavgift: 2200 kr

Tomt

Tomtarea: 2437 kvm
Övrigt: Stort trädgårdstomt med med både gräsmatta och bergsparti. Tomtarea 2 437 m² (friköpt).

Servitut, planbestämmelser m.m.

Planbestämmelser: Avstyckningsplan (1947-12-30)
Rättigheter förmån: Förmån: Avtalsservitut: Brunn Mm, 14-IM4-67/267.1. Avser vatten
Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Uddevalla Forshälla-Berg GA:3, Bergs vägsamfällighet.
Fastighetskarta

Karta