Grindsby 205

Orust 2 375 000 kr eller högstbjudande

Grindsby

Lantligt belägen tegelvilla uppförd -79 på stor härlig tomt. Spännande planlösning i fyra olika etage, fyra sovrum, stort vardagsrum om ca 39 kvm med utgång till altan, garage i huskroppen mm. Bergvärme borgar för god driftsekonomi.
Gott om svängrum på den stora fastigheten om hela 8.900 kvm. Stor fristående förrådsbyggnad. Här finns även ett äldre boningshus i dåligt skick.
Välkommen på visning!

Planlösning

Antal rum: 5 varav 4 sovrum
Boarea: 185 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen


Entréplan:

HALL med laminatgolv och bröstpanel.
KÖK med laminatgolv och matplats. Kyl, frys, spis, spisfläkt, diskmaskin.
SOVRUM med plastmatta och en garderob.
WC med plastmatta, wc, tvättställ och fönster.


½-trappa upp:

Stort VARDAGSRUM med parkettgolv och utgång till altan.


Övervåning:

BADRUM med klinkers på golv, plastmatta på vägg, duschkabin och wc.
SOVRUM med plastmatta och fyra garderober.
SOVRUM med plastmatta och två garderober.
SOVRUM med laminatgolv och två garderober.
WC med plastmatta, wc, tvättställ och fönster.


Källare

MATKÄLLARE
FÖRRÅD
TVÄTTSTUGA med tvättmaskin och bergvärmepump
TORKRUM
FÖRRÅD
GARAGE


Några årtal:

2004 installation bergvärme
2004 Byte av tak
2016 byte hydroforpump

Byggnad

Typ av byggnad: Etagehus med källare
Byggnadsår: 1979
Vatten & avlopp: Enskilt vatten. Djupborrad brunn. Enskilt avlopp. Trekammarbrunn..
Stomme: Källare
Fasad: Tegel
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Betong/Trä
Utvändigt plåtarbete: Plåt
Tak: Betongpannor
Uppvärmning: Bergvärme
Ventilation: Självdrag
Övrigt om byggnaden: Byggnaden är besiktigad och säljaren har tecknat en sk. säljaransvarsförsäkring mot dolda fel. Ett ingående besiktningsprotokoll tillhandahålls av din fastighetsmäklare.
Övriga byggnader: Stor fristående förrådsbyggnad.

På fastigheten finns även ett äldre hus i dåligt skick.

Ekonomi

Pris: 2 375 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde: 1496000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 1131000 kr
Värdeår: 1979
Summa inteckningar: 475 000 kr
Driftkostnad: 24000 kr/år

Ungefärliga driftskostnader: (Idag två personer i hushållet) El förbrukning ca 14.557 kwh/år El nät Ellevio 16 A ca 4.560 kr/år inkl moms Slamsugning ca 1.500 kr/år Renhållning ca 2.400 kr/år

Tomt

Tomtarea: 8900 kvm
Övrigt: Tomtarea 8 900 m² (friköpt).
Parkering: Garage i huskropp. Gott om plats för bilar på fastigheten.
Fastighetskarta

Karta