Sävbacken 4

Uddevalla 1 935 000 kr eller högstbjudande

Ett sommarparadis med kort promenad till den egna båtplatsen! Här får själen lugn och ro i trivsamt fritidshus med ett högt läge och utsikt ner mot havet. Luftigt vardagsrum med öppen spis med insats, två sovrum, altan såväl på kökssidan som altan under tak mot havet. Stor naturtomt. Ett fristående lusthus med plats för många. Kommunalt vatten och avlopp planeras i området. Välkommen på visning!

Planlösning

Antal rum: 3 varav 2 sovrum
Boarea: 58 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

KÖK med trägolv, spis, kylskåp (½.höjd), utgång till altan. Öppen lösning med allrummet.
ALLRUM med trägolv, öppen spis med insats.
SOVRUM 1 med plastmatta och dubbelgarderob.
SOVRUM 2 med plastmatta och dubbelgarderob.
BADRUM med plastmatta, duschplats, tvättställ, fönster och separett-mulltoalett.
Inre HALL med utgång till ALTAN under tak.

Utvändigt FÖRRÅD (kallförråd) i huskroppen med varmvattenberedare.

Byggnad

Typ av byggnad: 1 plan
Boarea: 58 kvm
Byggnadsår: 1975
Vatten & avlopp: Gemensam vatten brunn. Pumpkostnad ca 20 kr/år. Mars/april - oktober har man vatten. Enkelt avlopp för diskbänk och dusch/tvättställ. Kommunalt vatten och avlopp är under planering för området.
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: Tvåglasfönster
Bjälklag: Trä
Utvändigt plåtarbete: Plåt
Tak: Plåttak
Grundläggning: Torpargrund
Uppvärmning: El, Öppen spis med insats
Ventilation: Självdrag
Övrigt om byggnaden: Några renoveringar:

Insats öppen spis ca 10 år.
Målning fasad ca 2 år.
Fasadpanel bytt ca 4 år.
Lusthus byggt ca 15 år sedan.
Övriga byggnader: Friliggande lusthus med plats för många.

Ekonomi

Pris: 1 935 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde: 948 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 459 000 kr
Värdeår: 1975
Summa inteckningar: 50 000 kr
Driftkostnad: 8 791 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 20 kr
  • Renhållning: 1 171 kr
  • Hushållsström: 6 500 kr
  • Sotning: 500 kr
  • Vägsamfällighetsavgift: 600 kr

Ungefärlig driftsspecifikation: El innefattar även fast kostnad. Pumpavgift 20 kr/år Sotning sker vartannat år Sophämtning v 18-41 (fritidshämtning) Vad gäller bryggan så har man två arbetsdagar varje år där man hjälper till att lägga i bryggan och ta upp den. Om man ej medverkar så kostar det 500 kr i avgift per tillfälle.

Tomt

Tomtarea: 1162 kvm
Övrigt: Tomtarea 1 162 m² (friköpt).
Uteplats: Altan på entrésidan och altan under tak på sidan mot havet.

Servitut, planbestämmelser m.m.

Planbestämmelser: Byggnadsplan (1958-10-11) , Nybyggnadsförbud (1959-08-06)
Rättigheter förmån: Officialservitut Brygga, Bad, Upplagsplats

Bilder

Karta