Sörkällegatan 10

Uddevalla 2 500 000 kr

Nu finns tillfälle att förvärva en centralt belägen fastighet med många möjligheter!
Här var tidigare tvåfamiljsvilla men har under många år fungerat som kontorsvilla.
Entréplan består av kök, WC/dusch, och tre rum. Övre plan rymmer fyra rum, WC/dusch, ett förråd och en inglasad balkong.
I det nyrenoverade källarplanet finns bl a pannrum, tvättstuga och duschrum. Vindsvåning med ett stort rum, pentry, WC och förråd..
Tre nya WC/duschrum. Fin fiskbensparkett i flera av rummen. Bergvärme borgar för god driftsekonomi. Välkommen på visning!




Planlösning

Antal rum: 10
Boarea: 138 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Entréplan:

HALL

Helkaklat DUSCH/WC med duschplats, vägghängd wc och tvättsätt i kommod.

ALLRUM/SOVRUM med parkettgolv.

ALLRUM med parkettgolv och öppen spis. Kan avdelas till två rum (Finns Vikvägg idag)

KÖK med klinkersgolv och matplats. Spishäll, kyl/frys, ugn och microugn.

Övervåning:

HALL med luftvärmepump och utgång till inglasad balkong.

SOVRUM/ALLRUM med plastmatta (tidigare kök)

SOVRUM/ALLRUM med parkettgolv.

Helkaklat DUSCH/WC med duschplats, vägghängd wc och tvättställ i kommod.

SOVRUM/ALLRUM med parkettgolv.

SOVRUM/ALLRUM med parkettgolv.

KLÄDKAMMARE/ARKIV

Vindsplan:

PENTRY med trinettkök.

WC med plastmatta, tvättställ och wc.

Två SIDOVINDAR.

RUM med plastmatta.

Källare:

RUM med klinkersgolv.

Helkaklat RUM med skjutdörrsgarderob. Bakom dörrarna finns bergvärmepumpen.

RUM med klinkersolv.

BADRUM med plastmatta, tvättställ, wc och duschplats.

Byggnad

Typ av byggnad: 2 ½ plan med källare
Boarea: 138 kvm
Biarea: 69 kvm
Byggnadsår: 1909
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stomme: Trä
Fasad: Steni-platta
Fönster: 2-glas, 3-glas
Bjälklag: Trä
Utvändigt plåtarbete: Plåt
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Källare, Granitväggar
Uppvärmning: Bergvärme
Ventilation: Självdrag
Övriga byggnader: En uthuslänga i dåligt skick.

Ekonomi

Pris: 2 500 000 kr
Taxeringsvärde: 1851000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 1296000 kr
Värdeår: 1929
Summa inteckningar: 909 000 kr
Driftkostnad: 27750 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 12000 kr
  • Vatten/avlopp: 8000 kr
  • Renhållning: 1750 kr
  • Hushållsström: 6000 kr

Tomt

Tomtarea: 478 kvm
Övrigt: Trädgårdstomt med plats för bilar.

Servitut, planbestämmelser m.m.

Planbestämmelser: Stadsplan (1944-04-28) Tomtindelning (1890-02-25)

Karta