Kapellevägen 8

Uddevalla 2 095 000 kr eller högstbjudande

Kapelle - Centralt!

Underbara Kapelle! Ett centralt boende med närhet till förskolor och skolor mm. Bekvämt boende i parhus med liten lättskött tomt och stor altan med plats för många. 1½-plan om 5 rok + källare. Vardagsrum med braskamin, tak omlagt 2017, både badrum och gäst-wc, carport och förråd.
I källaren har en omfattande renovering gjorts med grundarbeten som golvvärme, nydragen el, putsat mm och köparen får där slutföra själva ytskiktsrenoveringen. Välkommen på visning!

Planlösning

Antal rum: 5 varav 3 sovrum
Boarea: 100 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Entréplan:

Rymlig HALL med klinkersgolv, avhängningsyta och luftvärmepump.

WC med klinkersgolv, wc och tvättställ.

KÖK med "skeppsgolv", matplats i busrpråk, diskmaskin, kyl, frys. Köksö med spishäll samt spisfläkt.

VARDAGSRUM med trägolv, stor effektiv täljstenskamin och utgång till den stora altanen.

ALLRUM/TV-RUM med parkettgolv.

Övervåning:

ALLRUM/SOVRUM med trägolv och luft/luftvärmepump.

SOVRUM med parkettgolv.

SOVRUM med parkettgolv.

Helkaklat BADRUM med duschplats, wc, tvättställ, golvvärme och takfönster.

Källare:

RUM med klinkersgolv.

TVÄTTSTUGA med klinkersgolv, tvättmaskin, torktumlare och varmvattenberedare.

RUM med betonggolv.

RUM med betonggolv.

Källaren har genomgått en renovering med nyputsade golv och väggar, golvvärme, nydragen el mm och där köparen själv får slutföra ytskikten.

Byggnad

Typ av byggnad: 1½-plan med källare
Boarea: 100 kvm
Biarea: 60 kvm
Byggnadsår: 1926
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: Treglas, Tvåglas
Bjälklag: Trä
Utvändigt plåtarbete: Plåt
Grundmur: Stengrund
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Källare, granit
Uppvärmning: Luft/luftvärmepump, el och braskamin
Ventilation: Självdrag
Övrigt om byggnaden: Carport finns på uppfarten.

En förrådslänga.

BYGGNADEN ÄR BESIKTIGAD OCH SÄLJAREN HAR TECKNAT EN FÖRSÄKRING MOT DOLDA FEL. ETT INGÅENDE BESIKTNINGSPROTOKOLL TILLHANDAHÅLLS AV DIN FASTIGHETSMÄKLARE.

Energideklaration

Utförd: Utförd
Energiklass: E

Ekonomi

Pris: 2 095 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde: 1467000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 1158000 kr
Värdeår: 1929
Summa inteckningar: 1 657 500 kr
Driftkostnad: 37279 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 7200 kr
  • Renhållning: 1800 kr
  • Hushållsström: 27779 kr
  • Sotning: 500 kr

Tomt

Tomtarea: 256 kvm

Servitut, planbestämmelser m.m.

Planbestämmelser: Tomtindelning (1954-03-12) Stadsplan (1953-08-13)

Bilder

Fastighetskarta

Karta