Furuhallsvägen 12

Uddevalla 2 795 000 kr eller högstbjudande

Villa med allt i ett plan, uppförd 2014, och ett verkligt smidigt och lättskött boende för permanent- eller fritidsbruk. En härlig altan om nära 50 kvm med utsikt ner mot viken. Hörntomt med minimalt av trädgårdsarbete. Huset ligger längst in på gatan utan genomfartstrafik. Ljust och luftigt med tak upp i nock och möjlighet att avdela för fler rum. Inom kort kommer dessutom badrummet att helkaklas. Fristående, vinterbonat förråd om ca 17 kvm. Plats finns för bilar på tomten. Fiber är installerat. Golvvärme i hela huset och även braskamin finns. Elstyrda solgardiner i vardagsrumsfönster och markis över altanen. Huset är handikappsvänligt. Här bor Du med ca 900 m till affär och post, ca 7 km till Torp Köpcentrum samt med ca 2,5 km till badplats vid Lanesund. Varmt välkommen på visning.

Planlösning

Antal rum: 2 varav 1 sovrum
Boarea: 85 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

HALL med klinkersgolv innanför dörren och i övrigt parkettgolv. En praktisk skjutdörrsgarderob.

SOVRUM med parkettgolv, luftvärmepump (används som AC) och två garderober.

KÖK med parkettgolv och i öppen lösning med vardagsrummet. Utgång till altan. Kök från Marbodal. Tak upp i nock ger en härlig rymd. Spishäll, ugn, micro, kyl, frys, spisfläkt och diskmaskin.

VARDAGSRUM med parkettgolv och braskamin. Utgång till altanen. Detta rum kan avdelas till två rum. Elmarkiser för fönster .

BADRUM som kommer att helkaklas under 2019, fönster, duschplats, wc, tvättställ och handdukstork.

TVÄTTSTUGA med plastmatta, tvättmaskin, torktumlare, två garderober och frånluftsvärmepump.

Byggnad

Typ av byggnad: 1plan
Boarea: 85 kvm
Byggnadsår: 2014
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: Tre-glasfönster
Bjälklag: Trä
Utvändigt plåtarbete: Aluzink
Tak: Grå betongpannor
Grundläggning: Platta på mark
Uppvärmning: Frånluftsvärme, vattenburen golvvärme.
Ventilation: Mekanisk ventilation med värmeåtervinning
Övrigt om byggnaden: Huset är handikappsvänligt!
Övriga byggnader: Ett isolerat fristående förråd om hela 17 kvm. Här finns uttag för 380volt.

Ekonomi

Pris: 2 795 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde: 2326000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 1536000 kr
Värdeår: 2014
Summa inteckningar: 1 611 000 kr
Driftkostnad: 26750 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 8000 kr
  • Renhållning: 1750 kr
  • Hushållsström: 17000 kr

Här bor man befriad från fastighetsskatt i 15 år från 2014!! Ungefärlig driftsspecifikation: El innefattar hushålls-el, fast kostnad samt uppvärmning ca 17.000 kr/år Renhållning ca 1.750 kr/år Vatten och avlopp ca 8.000 kr/år vid normalförbrukning och inkl fast kostnad.

Tomt

Tomtarea: 411 kvm
Övrigt: Plats för bilar finns på den egna tomten.
Uteplats: Altan om ca 50 kvm.

Servitut, planbestämmelser m.m.

Planbestämmelser: Ändring Av Dp (2015-02-18) Detaljplan (2012-09-12)
Gemensamhetsanläggningar: Samfällighet: Uddevalla Svälte S:6

Övrigt

Bredband: Fiber är installerat.

Bilder

Karta