Sigelhultsvägen 39

Uddevalla 1 695 000 kr eller högstbjudande

Välkommen till härliga Äsperöd och denna 1½-plansvilla uppförd 1928. Insynsskyddad trädgårdstomt inbäddad i grönska om ca 1.000 kvm. Såväl rymlig altan som balkong. Invändigt möter tre rum och kök på entréplan samt wc med dusch. Övervåning med tre sovrum samt även där wc med dusch. Tvättstuga, pannrum och förrådsytor i källaren som du når från utsidan.
Här finns ett enkelt garage och friggebod/gäststuga. Välkommen på visning!

Planlösning

Antal rum: 6
Boarea: 121 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Entréplan:

HALL

KÖK med laminatgolv och matplats. Spis, spisfläkt, diskmaskin, kyl/frys.

WC/DUSCH med plastmatta, duschplats, wc, tvättställ.

ALLRUM med plastmatta, en garderob.

VARDAGSRUM med plastmatta och utgång till altan och trädgård.

ALLRUM med plastmatta.

Övervåning:

HALL

WC/DUSCH med plastmatta, wc och tvättställ.

FÖRRÅD/SIDOVIND

SOVRUM med plastmatta, dubbelgarderob och sidovind/klädkammare.

SOVRUM med plastmatta och fem garderober.

SOVRUM med plastmatta, en garderob och utgång till balkong.

Källare:

TVÄTTSTUGA med tvättmaskin.

PANNRUM med fjärrvärme

FÖRRÅD

Byggnad

Typ av byggnad: 1 ½ plan med källare
Boarea: 121 kvm
Biarea: 14 kvm
Byggnadsår: 1928
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas, 2-glas
Bjälklag: Trä
Utvändigt plåtarbete: Plåt
Grundmur: Stengrund
Tak: Aluminiumplåt
Grundläggning: Källare
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag
Övrigt om byggnaden:

Energideklaration

Utförd: Beställd

Ekonomi

Pris: 1 695 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde: 1664000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 1001000 kr
Värdeår: 1929
Summa inteckningar: 1 219 000 kr
Driftkostnad: 31700 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 17600 kr
  • Vatten/avlopp: 6100 kr
  • Renhållning: 1800 kr
  • Hushållsström: 6200 kr

Tomt

Tomtarea: 1017 kvm
Övrigt: På tomten finns ett enkelt garage. Friggebod/Gäststuga.

Servitut, planbestämmelser m.m.

Planbestämmelser: Stadsplan (1965-01-16) Byggnaden står planstridigt placerad vilket innebär att fastigheten har inte någon byggrätt enligt detaljplan. Bygglov för sidobyggnader eller utbyggnader av huvudbyggnad beviljas därför inte.

Bilder

Karta