Hedegatan 29

Uddevalla 2 800 000 kr eller högstbjudande

Bo nära centrum på lugna, gemytliga Hedegärde. Två plan med källare och rymlig vind. Idag med två likadana lägenheter på varje plan. Fjärrvärme. Fiber finns inkopplat. Garage med i huset med elport. Härlig, insynskyddad trädgård som gränsar till berget och naturen Altan, uterum, fristående förrådsbyggnad och plats för sommarlekar finns också i trädgården. Välkommen på visning!

Planlösning

Boarea: 148 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Entréplan:

ALLRUM med laminatgolv och utgång till altan och vidare till uterum.
KÖK med laminatgolv och matplats. Kyl/frys, spis och spisfläkt.
Kaklat BADRUM med duschplats, wc, tvättställ och fönster.
SOVRUM med plastmatta och garderober.
VARDAGSRUM med parkettgolv.

Övervåning:

ALLRUM med plastmatta.
SOVRUM med plastmatta och garderober.
VARDAGSRUM med parkettgolv.
Kaklat BADRUM med duschplats, wc, tvättställ och fönster.
KÖK med plastmatta och matplats. Spis, spisfläkt och kyl/frys.

Vindsplan:

Fast trappa upp till rymlig vind med gott om förvaring och ett rum.

Källare:

RUM med klinkersgolv.
GARAGE med el-port.
PANNRUM med fjärrvärmeväxlare.
TVÄTTSTUGA med klinkersgolv, duschplats och tvättmaskin.

Byggnad

Typ av byggnad: 2 plan med källare och vind
Boarea: 148 kvm
Biarea: 125 kvm
Byggnadsår: 1938
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stomme: Trä
Fasad: Plåt
Fönster: 2-glasfönster, 3-glasfönster.
Bjälklag: Trä
Utvändigt plåtarbete: Plåt
Tak: tegelpannor
Grundläggning: Platta på mark, källare
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag
Övrigt om byggnaden: Byggnaden är besiktigad och säljaren har tecknat en sk försäkring mot dolda fel. Ett ingående protokoll tillhandahålls av din fastighetsmäklare.
Övriga byggnader: Fristående förrådsbyggnad

Energideklaration

Utförd: Beställd

Ekonomi

Pris: 2 800 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde: 1 924 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 1 321 000 kr
Värdeår: 1938
Summa inteckningar: 100 000 kr
Driftkostnad: 32 327 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 19 808 kr
  • Vatten/avlopp: 6 319 kr
  • Renhållning: 1 900 kr
  • Hushållsström: 4 300 kr

Kostnad för försäkring tillkommer. Tala med ditt försäkringsbolag för offert.

Tomt

Tomtarea: 984 kvm
Övrigt: Härlig insynsskyddad tomt gränsande mot berget med fin natur.
Uteplats: Inglasat uterum och altan.
Parkering: Garage i huskroppen med fjärrstyrd port. Plats för bilar på uppfart.

Servitut, planbestämmelser m.m.

Planbestämmelser: Stadsplan Tomtindelning

Övrigt

Bredband: Fiber är installerat.

Bilder

Fastighetskarta

Karta