Ringvägen 3
Uddevalla 1 870 000 kr eller högstbjudandeEnplanshus i bästa solläge i Kissleberg!
Huset byggdes 1959 och har sedan dess bara haft två ägare. Nuvarande ägare har bott här sedan 1997 vilket är ett tecken på att här har man trivts vilket till stor del beror på att det är ett bekvämt boende med allt på ett plan. Det ligger dessutom i ett lugnt område med gångavstånd till strövområden, skola och barnomsorg.
Det här huset var i sitt ursprung 3 rok på ca 70 kvm. 1975 gjordes en tillbyggnad med en ny och större hall, förråd med groventré och dagens allrum som tillsammans ökade ytan med 34 välbehövliga kvadrat. Dagens boyta rymmer allt en liten bostad behöver tex två sovrum med möjlighet att göra fler, både allrum och matsalsrum samt både badrum och WC.
Men bostadens absoluta höjdpunkt är utan tvekan den trevliga tomten med allehanda spännande och vackra växter som kikar fram nu när våren äntligen är på gång. Här finns två stora träaltaner, en på entrésidan med morgon- och förmiddagssol och den andra på baksidan där man har solen som sällskap under resten av dagen ända till de sista kvällsstrålarna inte orkar längre. Solen är bästa medicinen för oss frusna nordbor! Njut med familj och vänner av trevliga grillfester eller varför inte slå sig ner med en bra bok och njuta av årstidernas skiftningar. Här har också barnen möjlighet att leka fritt under god uppsikt. På framsidan finns en stenlagd uppfart med plats att parkera bilen.
Närområdet har mycket att erbjuda, cykelavstånd till bad och fina motionsspår samt till Torp köpcentrum. Goda kommunikationer med buss.
Huset är besiktigat och säljarna har tecknat en försäkring mot dolda fel – allt för att bana väg för ett tryggare boende.
Här i Kissleberg är det lätt att trivas - följ med oss på visning!
Planlösning
HALL
- fönster invid dörr
- plastmatta
- träpanel på väggarna
SERVERINGSGÅNG
- plats för avhängning
- laminatgolv
- städskåp
- vindslucka
ALLRUM med utgång till trädgård
- linoleummatta
- träpanel på ena långväggen
KÖK renoverat 2003
- laminatgolv
- bröstpanel
- platsbyggd hylla vid fönster med inbyggda spotligthts
- kylskåp från Bosch med överskåp, 2003
- frysskåp från Bosch med överskåp, 2003
- diskmaskin från Cylinda, 2003
- spis med häll från Electrolux, 2020
- fläkt från Cylinda
- träbänk med kakel på vägg
- rullgardin
MATSALSRUM
- trägolv
- spotlights i taket
BADRUM renoverat 2003
- klinkers med elvärme
- kakel
- dusch med invikbara väggar
- handfat i kommod med högskåp
- spegel och belysning
- handdukstork med värme
- platsbyggda vägghyllor
GÄSTWC
- klinkers med elvärme
- kakel
- handfat i kommod
- spegel med belysning
TVÄTTSTUGA (fd pannrum)
- målat golv
- tvättmaskin från Electrolux, 2019
- värmeväxlare från Termix/Danfoss
- arbetsbänk
SOVRUM 1
- trägolv
- garderob med skjutdörrar, delvis spegel
- rullgardiner
SOVRUM 2
- trägolv
- 2 dubbelgarderober
- rullgardiner
GROVENTRÉ/FÖRRÅD
Byggnad
Energideklaration
Ekonomi
- Uppvärmning: 9 187 kr
- Vatten/avlopp: 6 625 kr
- Renhållning: 2 185 kr
- Hushållsström: 7 500 kr
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Övrigt
Byggnaden är besiktigad och säljaren har tecknat en sk. säljaransvarsförsäkring via Anticimex, mot dolda fel. Ett ingående besiktningsprotokoll tillhandahålls av fastighetsmäklaren.
Bilder


























