Valhallavägen 32 / Majgatan 4

Uddevalla 4 330 000 kr eller högstbjudande

Hyresfastighet belägen på trevliga Elseberg.
På tomten finns gräsmattor, plats att odla på för hyresgästerna samt parkeringsplatser att nyttja.
Hyresintäkt f.n 416.640:-/år
Samtliga 6 lägenheter är uthyrda.

Planlösning

Antal rum: 8
Boarea: 275 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Lgh 1001, 1:a våning.
1 rum & kök, 40 kvm.
Hyra: 5.000.-/mån.
Kök med kyl/frys, spis/fläkt.
Vardagsrum kombinerat med sovrum.
Wc med dusch.
Rymlig möblerbar balkong.

Lgh 32A, 1:a våning.
2 rum & kök, 60 kvm
Hyra: 7.260:-/mån.
Kök med kyl/frys, spis/fläkt och bänkdiskmaskin
Wc
Dusch
Vardagsrum med utgång till inglasad balkong
Sovrum

Lgh 0901, källarvåning.
1 rum & kök, 40 kvm.
Hyra: 5.500:-/mån.
Vardagsrum med sovalkov och utgång till markaltan.
Kök
Duschplats
Wc

Lgh 0902, källarvåning.
1 rum & kök, 40 kvm.
Hyra: 4.800:-/mån.
Vardagsrum med sovalkov och utgång till markaltan.
Kök
Duschplats
Wc

Lgh 1101, 2:a våning.
1 rum & kök, 40 kvm.
Hyra: 5.200.-/mån.
Kök med kyl/frys, spis/fläkt.
Vardagsrum med sovalkov.
Wc
Dusch

Lgh 1102, 2:a våning.
2 rum & kök, 55 kvm
Hyra: 6.960:-/mån.
Kök med kyl/frys, spis/fläkt och bänkdiskmaskin
Wc
Dusch
Vardagsrum med utgång till inglasad balkong
Sovrum

Vindsvåning.
påbörjad med inredning.
Förberett för vatten och avlopp

Byggnad

Typ av byggnad: 2-plan med källare och vind
Boarea: 275 kvm
Byggnadsår: 1929
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten och avlopp
Stomme: Plank
Fasad: Lackad plåt
Fönster: 3-glas (några kopplade)
Tak: Betongpannor, omlagt 90-tal
Uppvärmning: Fjärrvärme
Övrigt om byggnaden: Taxeringsvärde 3.595.000kr varav mark 650.000kr

Energideklaration

Utförd: Ej utförd

Ekonomi

Pris: 4 330 000 kr eller högstbjudande
Typkod: 321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
Summa inteckningar: 2 670 250 kr
Driftkostnad: 77 600 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 37 000 kr
  • Vatten/avlopp: 20 000 kr
  • Försäkring: 7 000 kr
  • Renhållning: 7 000 kr
  • Hushållsström: 6 600 kr

Tomt

Tomtarea: 777 kvm

Servitut, planbestämmelser m.m.

Planbestämmelser: Stadsplan Tomtindelning

Bilder

Fastighetskarta

Karta