Assignment::
responsible::stdClass Object
(
    [archived] => 
    [public] => 1
    [userId] => CANVANDARE5DE2C4UC739NN8FL
    [customerId] => Array
        (
            [0] => S13258
        )

    [orderNumber] => 0
    [userName] => Karina Marciniak
    [department] => 
    [category] => 
    [title] => Fastighetsmäklare
    [extraTitle] => 
    [allowLogOn] => 1
    [emailAddress] => karina@bostadsbutiken.nu
    [telePhone] => 0522-500 007
    [cellPhone] => 0727-292733
    [directPhonenumbers] => Array
        (
            [0] => stdClass Object
                (
                    [customerId] => 
                    [phonenumber] => 0522-500 007
                )

        )

    [publicPhonenumber] => 
    [spokenLanguages] => Array
        (
        )

    [bank] => Nordea
    [cleringNumber] => Bankgiro
    [account] => 720-8523
    [iban] => SE55 9500 0099 6042 0077 1717
    [swift] => NDEASESS
    [comment] => 
    [image] => stdClass Object
        (
            [imageId] => CBILD5E7R09FFGTPSR0C9
            [dateChanged] => 2023-08-31T12:02:23.76
            [dateChangedImageData] => 0001-01-01T00:00:00
            [url] => https://connect.maklare.vitec.net/Image/GetImage?customerId=S13258&imageId=CBILD5E7R09FFGTPSR0C9
            [showImageOnInternet] => 1
            [extension] => jpeg
            [cdnReferences] => Array
                (
                )

        )

    [publishedOnOffice] => Array
        (
        )

    [internalEmployeeNumber] => 
    [externalUserId] => 
    [customerIdsWithSortOrder] => Array
        (
            [0] => stdClass Object
                (
                    [customerId] => S13258
                    [orderNumber] => 1
                    [mainBusiness] => 1
                    [officeId] => CFORETAGINFO3SPRF6UUKVSARDF1
                )

        )

    [dateChanged] => 2023-09-23T21:05:10.217
    [subOffices] => Array
        (
        )

    [reviews] => Array
        (
        )

)

Bävebäcksgatan 4

Centrum, UDDEVALLA
Alla bilder
Planritning
BUDGIVNING PÅGÅR (VISA BUDHISTORIK)
1 1 800 000 KR 11 Juli 13:26

Bävebäcksgatan 4

  • 2 295 000 kr högstbjudande
  • 3 rum
  • 75.9 kvm
  • 4 991 kr/mån

Välkomna till Bävebäcksgatan 4 och denna rymliga trerumslägenhet om drygt 75kvm. På våning 6 hittar Ni detta välplanerade boende med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, helkaklat badrum med egen tvättmaskin samt gott om förvaring i flera garderober och rymlig klädkammare. Lägenheten har inglasad balkong, genomgående parkettgolv och stora fönster som ger härligt ljusinsläpp och trevlig vy över staden.

Här bor Ni bekvämt i ett hus där minimiålder 50 år gäller för de boende. Välordnad och omtyckt förening med gemensamma aktiviteter, eget gym och bastu.

Varmt välkomna på visning!

HALL
- Parkettgolv
- 3 fasta garderober med överskåp
- hatthylla
KLÄDKAMMARE
- hyllor
SOVRUM med parkettgolv.
- extra TV-uttag
- platsbyggda garderober
- rullgardiner
SOVRUM med parkettgolv.
- platsbyggda garderober
VARDAGSRUM med parkettgolv
- utgång till balkong
- öppen planlösning mot köket
- rullgardiner
KÖK med laminatgolv samt vitmålad bröstpanel.
- spis från Bosch
- dragkåpa, Franke
- kyl och frys med "Slim ice maker", Samsung
- diskmaskin
- kakel över bänkskovor
- bänkskivor i laminat
BADRUM med klinkergolv och kaklade väggar
- golvvärme med vattenburna värmeslingor från föreningens centrala värmesystem
- dusch
- wc
- tvättställ i kommod
- badrumsskåp,
- handdukstork, el
- Tvättmaskin Bosch, 2008
FAKTA
  • Antal rum 3 rum
  • Objekttyp Bostadsrättslägenhet
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Adress Bävebäcksgatan 4, 451 50 UDDEVALLA
  • Förening Brf Solbacken 7
  • Lägenhetsnummer 63
  • Boarea 75.9 kvm
  • Areakälla Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
  • Månadsavgift 4 991 kr Faktisk månadsavgift till bostadsrättsföreningen är 4 741 kr/månad utöver det tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband om 250kr/månad
  • Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 476 720 kr
  • Kommentar till nettoskuldsättningen Den indirekta nettoskuldsättningen är beräknad efter uppgifter från 2020/2021 årsredovisning samt ur lägenhetsutdraget.

    Den indirekta nettoskuldsättningen anger hur stor del av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder som indirekt belastar bostadsrätten.     >
TV och bredband
Bredband
Fastigheten är ansluten till Telia Fiber. Tv-paket Lagom samt bredband 100Mbit ingår i månadsavgiften
Balkong & Uteplats
Balkong
Ja
Beskrivning uteplats
Inglasad balkong nås från vardagsrummet. En rymlig balkong med öppningsbara glaspartier och litet förråd. Solgardiner ingår
Beskrivning Bilplats
Föreningen har 8 st garage, 4 parkeringar under carport och 12 st p-platser. På området finns även 2 st gästparkeringar.
Byggnad
Byggnadsår
2008
Uppvärmning
Fjärrvärme
Balkong
Ja
Beskrivning uteplats
Inglasad balkong nås från vardagsrummet. En rymlig balkong med öppningsbara glaspartier och litet förråd. Solgardiner ingår
Övriga byggnader/utrymmen
På källarplanet finns gemensamma utrymmen som gym, bastu med dusch och toalett, samlingslokal, fullt utrustad övernattningslägenhet, cykelrum samt tillhörande lägenhetsförråd.
Parkering
Föreningen har 8 st garage, 4 parkeringar under carport och 12 st p-platser. På området finns även 2 st gästparkeringar.
Våning/hiss
Hiss
Ja
Totalt antal våningar
7
Våning
6
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
Brf Solbacken 7
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Organisationsnummer
769614-7250
Gatuadress
Bävebäcksgatan 4
Postnummer
451 50
Ort
Uddevalla
Kontaktperson (offentlig)
Jörgen Gunnarsson
Telefon kontaktperson
0705910513
Föreningens ekonomi
Antagen budget för kommande verksamhetsår ger full kostnadstäckning och styrelsen har efter antagen budget för det kommande verksamhetsåret beslutat om oförändrad avgift. Styrelsen har för åren 2010-2019 beslutat att del av överskott skall återbetalas till medlemmarna i form av avgiftsfri decembermånad. Under 2020 var även juni månad avgiftsfri.

Föreningens årsavgift ändrades senast 2009-01-01 då den höjdes med 3 %.
Antal lägenheter
25
Varav hyresrätter
0
TV och bredband
Fastigheten är ansluten till Telia Fiber. Tv-paket Lagom samt bredband 100Mbit ingår i månadsavgiften
Renoveringar utförda och planerade
För att bevara föreningens hus i gott skick utförs löpande reparationer av uppkomna skador samt planerat underhåll av normal förslitning. Föreningen har under verksamhetsåret utfört reparationer för 11 tkr och planerat underhåll för 59 tkr. För mer info se årsredovisning.

Årets utförda underhåll;
Installationer (byte av takfläkt)
Markytor (asfaltering)
Parkering
Föreningen har 8 st garage, 4 parkeringar under carport och 12 st p-platser. På området finns även 2 st gästparkeringar.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns gemensamt gym, bastu, friskvårdsrum, cykelrum, mangelrum, föreningslokal som är fullutrustad för kalas etc, och dessutom en fräsch övernattningslägenhet att tillgå.
Överlåtelseavgift
1208
Pantsättningsavgift
483
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Ej angiven
Överlåtelseavgift betalas av
Säljare
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i RBförsäkring via Proinova försäkringsmäklare.

Hemförsäkring bekostas individuellt av innehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Solbacken 7 i Uddevalla kommun som man förvärvade 2009. På fastigheten finns en byggnad med 26 lägenheter uppförda. Byggnationen påbörjades under 2006 och byggnaden med 7 våningar färdigställdes under april 2008. Fastighetens adress är Bävebäcksgatan 4, 451 50 Uddevalla

Lägenheterna fördelas enligt följande
- 6 st lägenheter om 2 rum & kök, 66,3 kvm
- 6 st lägenheter om 3 rum & kök, 75,9 kvm
- 1 st lägenhet om 3 rum & kök, 85,5 kvm
- 5 st lägenheter om 3 rum & kök, 86 kvm
- 2 st lägenheter om 4 rum & kök, 87,7 kvm
- 1 st lägenhet om 4 rum & kök, 95,6 kvm
- 5 st lägenheter om 4 rum & kök, 96,1 kvm

Totalt 26 lägenheter om 2 120 kvm. Föreningen har även en lokal om 27 kvm

Stadgar.pdf

BRF_Solbacken_7-Årsredovisning-2022.pdf

BUDGIVNING PÅGÅR (VISA BUDHISTORIK)
1 1 800 000 KR 11 Juli 13:26
Karina Marciniak
Karina Marciniak

Fastighetsmäklare

0522-500 007

0727-292733

karina@bostadsbutiken.nu