Assignment::
responsible::stdClass Object
(
    [archived] => 
    [public] => 1
    [userId] => CANVANDARE5DE2C4UC739NN8FL
    [customerId] => Array
        (
            [0] => S13258
        )

    [orderNumber] => 0
    [userName] => Karina Marciniak
    [department] => 
    [category] => 
    [title] => Fastighetsmäklare
    [extraTitle] => 
    [allowLogOn] => 1
    [emailAddress] => karina@bostadsbutiken.nu
    [telePhone] => 0522-500 007
    [cellPhone] => 0727-292733
    [directPhonenumbers] => Array
        (
            [0] => stdClass Object
                (
                    [customerId] => 
                    [phonenumber] => 0522-500 007
                )

        )

    [publicPhonenumber] => 
    [spokenLanguages] => Array
        (
        )

    [bank] => Nordea
    [cleringNumber] => Plusgiro
    [account] => 2124168-2
    [iban] => SE9795000099602621241682
    [swift] => NDEASESS
    [comment] => 
    [image] => stdClass Object
        (
            [imageId] => CBILD5E7R09FFGTPSR0C9
            [dateChanged] => 2023-10-23T10:55:13.11
            [dateChangedImageData] => 0001-01-01T00:00:00
            [url] => https://connect.maklare.vitec.net/Image/GetImage?customerId=S13258&imageId=CBILD5E7R09FFGTPSR0C9
            [showImageOnInternet] => 1
            [extension] => jpeg
            [cdnReferences] => Array
                (
                )

        )

    [publishedOnOffice] => Array
        (
        )

    [internalEmployeeNumber] => 
    [externalUserId] => 
    [customerIdsWithSortOrder] => Array
        (
            [0] => stdClass Object
                (
                    [customerId] => S13258
                    [orderNumber] => 1
                    [mainBusiness] => 1
                    [officeId] => CFORETAGINFO3SPRF6UUKVSARDF1
                )

        )

    [dateChanged] => 2023-12-09T10:57:29.477
    [subOffices] => Array
        (
        )

    [reviews] => Array
        (
        )

)

Fritjof Nansens Väg 9

Sommarhemmet, UDDEVALLA
Alla bilder
Planritning
VISNING
19 December 2023, 18:45 - 19:15 BOKA

Fritjof Nansens Väg 9

  • 995 000 kr eller högstbjudande
  • 2 rum
  • 54.5 kvm
  • 4 394 kr/mån

2:a med hörnläge & stor, inglasad balkong!

Välkomna till fjärde våningen och en tvårumslägenhet med hörnläge och utsikt mot naturen! Lägenheten erbjuder drygt 54 välplanerade kvadratmeter och renoverades under 2017, där bland annat kök inklusive alla vitvaror byttes, taket sänktes i största delen av lägenheten och spottar med plejd-styrning installerades. Nya ytskikt i samtliga rum och genomgående, samma golv.

Här bor med både havet och staden på bekvämt avstånd och stadsbussen som passerar området stannar precis utanför. Dessutom har ni den vackra strandpromenaden med flertalet badplatser, Emaus, Skeppsviken och Café Snäckan inom promenadavstånd. På en kvarts promenad nås också Uddevalla centrum och allt som stadskärnan har att erbjuda.

Varmt välkomna på visning!

Rumsbeskrivning:
HALL med laminatgolv och gott om avhängningsyta för ytterkläder och skor
- Spottar med plejd-styrning
Helkaklat BADRUM, renoverat i samband med föreningens stamrenovering 2010/11.
- Skjutbara duschväggar
- Vägghängd toalett
- Tvättställ i kommod
- Handdukstork
- Vattenburen golvvärme.
KÖK från ikea, 2017
- Gott om plats för matbord
- Induktionshäll
- Inbygg ugn
- Inbyggd mikrovågsugn
- Fläkt
- Kyl/frys
- Diskmaskin
- Spottar med plejd-styrning
VARDAGSRUM
- Laminatgolv
- Spottar med plejd-styrning
SOVRUM
- Platsbyggda garderober med spegeldörr.
- Laminatgolv
- Utgång till den rymliga, inglasade balkongen
- Spottar med plejd-styrning
FAKTA
  • Antal rum 2 rum
  • Objekttyp Bostadsrättslägenhet
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Adress Fritjof Nansens Väg 9, 451 44 UDDEVALLA
  • Förening RBF Uddevallahus nr 8
  • Lägenhetsnummer 42
  • Boarea 54.5 kvm
  • Areakälla Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
  • Månadsavgift 4 394 kr Föreningen har infört varmvattendebitering med avräkningsmetod i månadsavgiften, vilket betyder att du som boende kan påverka Din avgift beroende på hur mycket varmvatten som förbrukas av dig. Även hushållselen avräknas mot den faktiska förbrukningen och kan således göra så din månadsavgift varierar.
  • Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 358 359 kr
  • Kommentar till nettoskuldsättningen Den indirekta nettoskuldsättningen beräknas efter den senast tillgängliga årsredovisningen från föreningen.

    Den indirekta nettoskuldsättningen anger hur stor del av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder som indirekt belastar bostadsrätten.     >
TV och bredband
TV
Föreningen har gruppavtal med Com Hem. I månadsavgift ingår ingår Tv-kanaler (TV bas HD samt playtjänster) digital tv-mottagare samt bredband om 250 Mbit/s.
Balkong & Uteplats
Balkong
Ja
Beskrivning uteplats
Inglasad balkong som nås från sovrummet.
Byggnad
Byggnadsår
1961
Fönster
3-glasfönster
Uppvärmning
Fjärrvärme
Balkong
Ja
Beskrivning uteplats
Inglasad balkong som nås från sovrummet.
Övriga byggnader/utrymmen
Till lägenheten följer ett vindsförråd och matkällareförråd. I samma hus finns cykelförråd, mc-garage (separat kö) samt mindre tvättstuga med torkrum.
Stor gemensam tvättstuga med torkrum finns i huset intill på Fritjof Nansens väg 11.

I området finns även tillgång till snickerilokal, fritidsrum samt gym
Våning/hiss
Hiss
Ja
Våning
4
Energideklaration
Utförd
27 Juni 2019
Energiklass
E
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
RBF Uddevallahus nr 8
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Organisationsnummer
758500-1469
Gatuadress
Fritjof Nansens Väg
Postnummer
451 44
Ort
UDDEVALLA
Epostadress
brfua8@telia.com
Kontaktperson (offentlig)
Per-Olof Andréasson
Telefon kontaktperson
0522-17605
Föreningens ekonomi
Föreningen höjde avgiften senast 2020-10-01.
Äger föreningen marken
Ja
Varav hyresrätter
0
TV och bredband
Föreningen har gruppavtal med Tele2. I månadsavgift ingår ingår TV-kanaler (TV bas HD samt playtjänster) digital tv-mottagare samt bredband om 250 Mbit/s.

I föreningen finns även Telia fiber, så varje medlem kan nu välja det som leverantör, denna uppkoppling ingår ej i månadsavgiften, utan bekostas av de boende själva. Kontakta Telia, telefon 90200, för aktuella priser och mer information.
Renoveringar utförda och planerade
Föreningen har en underhållsplan som uppdaterades 2022.
Se årsredovisning för mer information.

Årets utförda underhåll:
Installationer, armaturer trapphus samt markytor och p-platser.

Tidigare utfört underhåll:
Fönster samt entrédörrar har bytts ut under 2016-2017. Under 2010-2011 genomförde föreningen stamrenovering. I samband med detta renoverades lägenheternas badrum samt elen drogs om automatsäkringar och jordfelsbrytare monterades i lägenheterna. Ventilationen kontrollerades. Tidigare har föreningen även renoverat taken på låghusen samt iordningställt parkeringsrutor samt grönytor i området.
Gårdsplats
Trevliga grönskande gårdar med fina planteringar, gemensamma grillplatser samt lekplatser.
Gemensamma utrymmen
Snickarboa - Möjlighet att utföra snickeri och målningsarbeten, denna ligger på Fritjof Nansens Väg 2 - använd lägenhetsnyckeln.

Fritidsrum - Med fri tillgång till aktiviteter, bl a bordtennis, finns på Fritjof Nansens Väg 2 och 28. Lägenhetsnyckeln passar till dessa.
På nr 28 finns en lokal med gymredskap.

Styrelserum finns på nr 4. Kan även lånas ut till privata arrangemang. Kontakta styrelsen.
Överlåtelseavgift
1313
Pantsättningsavgift
525
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen tillåter dubbelt ägande
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Försäkring
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam med kollektivt bostadsrättstillägg. Vilket betyder att enskilda medlemmar ej behöver ha eget tillägg för bostadsrättsförsäkring. Detta medför dock ingen förändring avseende behovet av ordinär hemförsäkring.
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheterna Uddevalla Grönland 1, Bornholm 1 och Färöarna 1 i Uddevalla kommun med därpå uppförda byggnader som är uppförda 1961 - 1966. Fastighetens adress är Fritjof Nansens väg. Totalt 200 st lägenheter och 9 lokaler.

Stadgar RBF Uddevallahus 8.pdf

Årsredovisning 2022.pdf

VISNING
19 December 2023, 18:45 - 19:15 BOKA

Karina Marciniak
Karina Marciniak

Fastighetsmäklare

0522-500 007

0727-292733

karina@bostadsbutiken.nu