Assignment::
responsible::stdClass Object
(
    [archived] => 
    [public] => 1
    [userId] => CANVANDARE5DE2C4UC739NN8FL
    [customerId] => Array
        (
            [0] => S13258
        )

    [orderNumber] => 0
    [userName] => Karina Marciniak
    [department] => 
    [category] => 
    [title] => Fastighetsmäklare
    [extraTitle] => 
    [allowLogOn] => 1
    [emailAddress] => karina@bostadsbutiken.nu
    [telePhone] => 0522-500 007
    [cellPhone] => 0727-292733
    [directPhonenumbers] => Array
        (
            [0] => stdClass Object
                (
                    [customerId] => 
                    [phonenumber] => 0522-500 007
                )

        )

    [publicPhonenumber] => 
    [spokenLanguages] => Array
        (
        )

    [bank] => Nordea
    [cleringNumber] => Bankgiro
    [account] => 720-8523
    [iban] => SE55 9500 0099 6042 0077 1717
    [swift] => NDEASESS
    [comment] => 
    [image] => stdClass Object
        (
            [imageId] => CBILD5E7R09FFGTPSR0C9
            [dateChanged] => 2023-08-31T12:02:23.76
            [dateChangedImageData] => 0001-01-01T00:00:00
            [url] => https://connect.maklare.vitec.net/Image/GetImage?customerId=S13258&imageId=CBILD5E7R09FFGTPSR0C9
            [showImageOnInternet] => 1
            [extension] => jpeg
            [cdnReferences] => Array
                (
                )

        )

    [publishedOnOffice] => Array
        (
        )

    [internalEmployeeNumber] => 
    [externalUserId] => 
    [customerIdsWithSortOrder] => Array
        (
            [0] => stdClass Object
                (
                    [customerId] => S13258
                    [orderNumber] => 1
                    [mainBusiness] => 1
                    [officeId] => CFORETAGINFO3SPRF6UUKVSARDF1
                )

        )

    [dateChanged] => 2023-09-23T21:05:10.217
    [subOffices] => Array
        (
        )

    [reviews] => Array
        (
        )

)

Kämpegatan 37

Hönseberget, UDDEVALLA
Alla bilder
Planritning
BUDGIVNING PÅGÅR (VISA BUDHISTORIK)
1 950 000 KR 24 Augusti 15:32
VISNING
27 September 2023, 16:00 - 16:30 BOKA

Kämpegatan 37

  • 1 050 000 kr
  • 1 rum
  • 44 kvm
  • 2 805 kr/mån

Välkommen till Kämpegatan 37 och denna perfekt planerade ettan med sovalkov!

Ni välkomnas in i en rymlig hall med mycket förvaring i form av platsbyggda garderober. Direkt till höger finner ni det helkaklade badrummet med bland annat wc, dusch och plats för tvättmaskin. Det rymliga köket från 2017 erbjuder välplanerade ytor med plats för matbord. I det ljusa vardagsrummet hittar ni också en stor sovalkov med plats för dubbelsäng. Även här finns gott om förvaring i garderob samt klädkammare. Från vardagsrummet tar ni er vidare ut till den inglasade balkongen med sol större delen av dagen samt utsikt över takåsarna och Uddevallabron!

På Kämpegatan bor ni centralt med gångavstånd till bland annat Gymnasieskolor, gym, restauranger och mataffärer. Ett stenkast bort finner ni även tågstation och busshållplatser!

Vart välkomna på visning!

Rymlig HALL med klinkergolv och gott om förvaringsmöjligheter. Här finns tre garderober och plats för hatthylla.
VARDAGSRUM med laminatgolv, gråa väggar och sovalkov. Här finns också klädkammare, en platsbyggd garderob samt utgång till den härliga inglasade balkongen i västerläge som förlänger sommarkvällarna!
KÖK med vita luckor, plastmatta och plats för stort matbord. Här finns spis, spisfläkt, ugn, inbyggd mikro, diskmaskin, samt kyl/frys. Bänkskiva i laminat.
Helkaklat BADRUM med wc, handfat, spegelskåp, dusch samt plats för tvättmaskin
FAKTA
  • Antal rum 1 rum
  • Objekttyp Bostadsrättslägenhet
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Adress Kämpegatan 37, 451 32 UDDEVALLA
  • Förening HSB Brf Stickan
  • Lägenhetsnummer 1502
  • Boarea 44 kvm
  • Areakälla Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
  • Månadsavgift 2 805 kr
  • Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 144 902 kr
  • Kommentar till nettoskuldsättningen Den indirekta nettoskuldsättningen beräknas efter den senast tillgängliga årsredovisningen från föreningen.

    Den indirekta nettoskuldsättningen anger hur stor del av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder som indirekt belastar bostadsrätten.     >
Balkong & Uteplats
Balkong
Ja
Beskrivning Bilplats
349 parkeringsplatser. Går att hyra för 260 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö. I föreningens parkeringspolicy anges att varje lägenhet som disponerar bil, ska garanteras en plats inom området. 27 besöksparkeringar, varav 4 st handikapp, finns mot avgift i området.
Byggnad
Byggnadsår
1966-68
Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Fönster
Isolerglasfönster
Uppvärmning
Fjärrvärme
Balkong
Ja
Parkering
349 parkeringsplatser. Går att hyra för 260 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö. I föreningens parkeringspolicy anges att varje lägenhet som disponerar bil, ska garanteras en plats inom området.

27 besöksparkeringar, varav 4 st handikapp, finns mot avgift i området.
Våning/hiss
Hiss
Ja
Totalt antal våningar
7
Våning
6
Energideklaration
Utförd
Utförd
Energiklass
E
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
HSB Brf Stickan
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Organisationsnummer
758500-0636
Gatuadress
Kämpegatan 57
Postnummer
451 32
Ort
UDDEVALLA
Kontaktperson (offentlig)
Ingemar Attemar
Telefon kontaktperson
0725270062
Anteckningar(ej i annonser)
Vicevärd: Rune Armsanius kan nås på telefon 0705-398 995
Föreningens ekonomi
Senaste höjningen skedde 2016-07-01 med 0,95% och budgeten för 2021/22 visar inget höjningsbehov.
Som köpare betalar man en medlemsavgift vid sitt inträde till HSB, samt en årsavgift.
Antal lägenheter
367
Varav hyresrätter
0
TV och bredband
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Tele2.
Grundutbud av TV-kanaler ingår i månadsavgiften samt bredband 1GB/1GB och IP-telefoni från Bahnhof.
Renoveringar utförda och planerade
2020 installation fiberomvandlare
2018 en lokal byggdes om till nya uthyrningsförråd samt samlingslokal för de boende. Byte av armaturer/belysningsstolpar till modernare LED-armaturer i hela området.
2017-18 antalet parkeringsplatser har utökats. Parkeringarna har också breddats och det har förberetts för ett antal motorvärmare och elbilsladdare.
2015-16 byte fönster
2009-11 stam- och elbyte. Utbyggnad och inglasning av balkongerna.

Underhållsplan finns som årligen uppdateras. De närmaste 5 åren planeras bla följande större åtgärder:
- Besiktning av yttertak
- Renovering av tvättstugorna
- Övergång till individuella elmätare
- Renovering av två hissar hösten 2021 och två hissar hösten 2022

För utförligare information hänvisas till föreningens årsredovisning.

Parkering
349 parkeringsplatser. Går att hyra för 260 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö. I föreningens parkeringspolicy anges att varje lägenhet som disponerar bil, ska garanteras en plats inom området.

27 besöksparkeringar, varav 4 st handikapp, finns mot avgift i området.
Gårdsplats
Trevliga gröna gårdar med fina planteringar och stora välskötta gräsmattor. Föreningen har lekplats och en gemensam grillplats.
Överlåtelseavgift
1207
Pantsättningsavgift
483
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Ej angiven
Överlåtelseavgift betalas av
Säljare
Försäkring
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar med kollektivt bostadsrättstillägg. Ordinär hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Allmänt om föreningen
Föreningens fastigheter Uddevalla Hönseberget 1-3 färdigställdes 1966-1968

På fastigheterna finns tre bostadshus i nio våningar med tillsammans 16 trapphus med adresserna Samnerödsvägen 2 -10 jämna nummer och Kämpegatan 35 - 57 ojämna nummer. En fristående byggnad med förskoleverksamhet ingår också i föreningens bestånd.

Bekvämt gångavstånd till centrum med tåg- och bussanslutning i närområdet. Husen och trappuppgångarna är lättillgängliga och handikappanpassade med bland annat automatiska dörröppnare och rymliga hissar. Entréerna mot staden är antingen i markplan eller har ramp.

Årsredovisning-HSB brf Stickan-2022.pdf

Stadgar Stickan 180409.pdf

Övrigt

BUDGIVNING PÅGÅR (VISA BUDHISTORIK)
1 950 000 KR 24 Augusti 15:32
VISNING
27 September 2023, 16:00 - 16:30 BOKA

Karina Marciniak
Karina Marciniak

Fastighetsmäklare

0522-500 007

0727-292733

karina@bostadsbutiken.nu