Bostadsbutiken
  • Bostäder till salu
  • Sälja
  • Köpa
  • Sålda
  • Om oss
  • Frågor & svar
  • Kontakta oss
  • facebook
  • insta
  • Menu Menu
  • Facebook
  • Instagram

Kämpegatan 51

Hönseberget, UDDEVALLA
Alla bilder
BUDGIVNING PÅGÅR (VISA BUDHISTORIK)
2 1 390 000 KR 15 Maj 21:30
1 1 380 000 KR 13 Maj 20:51
2 1 360 000 KR 13 Maj 19:36
1 1 350 000 KR 13 Maj 18:03
2 1 310 000 KR 13 Maj 17:42
1 1 300 000 KR 25 April 09:29
VISNING
Sön 24/04 KL 11:00-11:30 BOKA
Tis 10/05 KL 17:00-17:30 BOKA

Kämpegatan 51

  • 1 395 000 kr
  • 2 rum
  • 62 kvm
  • 3 662 kr/mån

Kämpegatan 51

Välkomna till Kämpegatan 51 och denna trevliga 2:a om 62 kvm!

Med sitt läge på 4:e våningen ges fin utsikt över staden och den stora balkongen i sydväst bjuder in till många härliga timmar i eftermiddagssolen. Planlösningen är trevlig och den välkomnande hallen blir en naturlig avgränsning mellan kök, sov- och vardagsrum. Badrummet helkaklades i samband med föreningens stambyte 2010 och under 2015 försågs lägenheten med nytt kök.

På Kämpegatan har man nära till det mesta och inom ett par minuters promenad når man Kungsgatan och allt centrumhandeln har att erbjuda. För den som tågpendlar ges även här goda förutsättningar då station Uddevalla östra ligger precis vid husknuten. Bostadsrättsföreningen är välskött med god ekonomi, och välskötta gemensamhetsutrymmen.

Varmt välkomna på visning!

HALL
- Plastmatta på golv
- Tapet på väggar
- 5 st garderober med överskåp
SOVRUM
- Plastmatta på golv
- Tapet på väggar
KÖK - Renoverades 2015, fabrikat IKEA
- Plastmatta på golv
- Tapet på väggar
- Inbyggd mikrovågsugn
- Ugn
- Induktionshäll
- Diskmaskin
VARDAGSRUM - med utgång till den rymliga, inglasade balkongen!
- Ekparkett på golv
- Tapet på väggar
BADRUM - Helkaklat badrum i ljusa kulörer!
- Tvättmaskin
- Handfat
- Badrumsskåp
- Duschhörna
- Högskåp med bra förvaring
- WC
FAKTA
  • Antal rum 2 rum
  • Objekttyp Bostadsrättslägenhet
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Adress Kämpegatan 51, 451 32 UDDEVALLA
  • Förening HSB Brf Stickan
  • Lägenhetsnummer 110
  • Boarea 62 kvm
  • Areakälla
  • Månadsavgift 3 662 kr I månadsavgiften ingår värme, vatten, internet samt grundutbud för TV.
TV och bredband
TV
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Tele2. Grundutbud av TV-kanaler ingår i månadsavgiften.
Bredband
Ansluten till kabelnät, leverantör: Tele2. Bredband 1GB/1GB och IP-telefoni från Bahnhof ingår i månadsavgiften.
Byggnad
Byggnadsår
1966-68
Uppvärmning
Fjärrvärme
Balkong
Ja
Renoveringar
2009/2010 - Stam och badrumsrenovering
2015/2016 - Byte av fönster i föreningens alla hus

För mer information gällande utförda renoveringar var god läs föreningens årsredovisning under "dokument".
Övriga byggnader/utrymmen
Till bostaden tillhör två förråd i källarplan. Ett är större och det andra är mindre (tidigare matförråd).
Parkering
Ja
Parkering
349 parkeringsplatser. Går att hyra för 260 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö. I föreningens parkeringspolicy anges att varje lägenhet som disponerar bil, ska garanteras en plats inom området.

27 besöksparkeringar, varav 4 st handikapp, finns mot avgift i området.
Driftkostnader
El
225 kr/mån
Total driftkostnad
ca 225 kr/mån
Antal i hushållet
1
Kommentar
Angiven driftkostnad avser hushållsel (baserat på 1 person i hushållet) och kan bli såväl högre som lägre för nästa innehavare av bostadsrätten.
Våning/hiss
Hiss
Ja
Totalt antal våningar
9
Våning
4
Energideklaration
Utförd
30 Juli 2019
Energiklass
E
Primärenergital
121 kmh/kvm och år
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
HSB Brf Stickan
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Organisationsnummer
758500-0636
Gatuadress
Kämpegatan 57
Postnummer
451 32
Ort
UDDEVALLA
Kontaktperson (offentlig)
Ingemar Attemar
Telefon kontaktperson
0725270062
Anteckningar(ej i annonser)
Vicevärd: Rune Armsanius kan nås på telefon 0705-398 995
Föreningens ekonomi
Senaste höjningen skedde 2016-07-01 med 0,95% och budgeten för 2021/22 visar inget höjningsbehov.
Antal lägenheter
367
Varav hyresrätter
0
TV och bredband
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Tele2.
Grundutbud av TV-kanaler ingår i månadsavgiften samt bredband 1GB/1GB och IP-telefoni från Bahnhof.
Renoveringar utförda och planerade
2020 installation fiberomvandlare
2018 en lokal byggdes om till nya uthyrningsförråd samt samlingslokal för de boende. Byte av armaturer/belysningsstolpar till modernare LED-armaturer i hela området.
2017-18 antalet parkeringsplatser har utökats. Parkeringarna har också breddats och det har förberetts för ett antal motorvärmare och elbilsladdare.
2015-16 byte fönster
2009-11 stam- och elbyte. Utbyggnad och inglasning av balkongerna.

Underhållsplan finns som årligen uppdateras. De närmaste 5 åren planeras bla följande större åtgärder:
- Besiktning av yttertak
- Renovering av tvättstugorna
- Övergång till individuella elmätare
- Renovering av två hissar hösten 2021 och två hissar hösten 2022

För utförligare information hänvisas till föreningens årsredovisning.

Parkering
349 parkeringsplatser. Går att hyra för 260 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö. I föreningens parkeringspolicy anges att varje lägenhet som disponerar bil, ska garanteras en plats inom området.

27 besöksparkeringar, varav 4 st handikapp, finns mot avgift i området.
Gårdsplats
Trevliga gröna gårdar med fina planteringar och stora välskötta gräsmattor. Föreningen har lekplats och en gemensam grillplats.
Överlåtelseavgift
1207
Pantsättningsavgift
483
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Ej angiven
Överlåtelseavgift betalas av
Säljare
Försäkring
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar med kollektivt bostadsrättstillägg. Ordinär hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Allmänt om föreningen
Föreningens fastigheter Uddevalla Hönseberget 1-3 färdigställdes 1966-1968

På fastigheterna finns tre bostadshus i nio våningar med tillsammans 16 trapphus med adresserna Samnerödsvägen 2 -10 jämna nummer och Kämpegatan 35 - 57 ojämna nummer. En fristående byggnad med förskoleverksamhet ingår också i föreningens bestånd.

Bekvämt gångavstånd till centrum med tåg- och bussanslutning i närområdet. Husen och trappuppgångarna är lättillgängliga och handikappanpassade med bland annat automatiska dörröppnare och rymliga hissar. Entréerna mot staden är antingen i markplan eller har ramp.

Årsredovisning BRF Stickan.pdf

Stadgar BRF Stickan.pdf

BUDGIVNING PÅGÅR (VISA BUDHISTORIK)
2 1 390 000 KR 15 Maj 21:30
1 1 380 000 KR 13 Maj 20:51
2 1 360 000 KR 13 Maj 19:36
1 1 350 000 KR 13 Maj 18:03
2 1 310 000 KR 13 Maj 17:42
1 1 300 000 KR 25 April 09:29
VISNING
Sön 24/04 KL 11:00-11:30 BOKA
Tis 10/05 KL 17:00-17:30 BOKA
Jan Lundblom
Jan Lundblom

Fastighetsmäklare

0522-500 003

0727-292521

jan@bostadsbutiken.nu