Nordens Väg 4B

Bohusgården, UDDEVALLA
Alla bilder
BUDGIVNING PÅGÅR (VISA BUDHISTORIK)
3 1 005 000 KR 13 Maj 22:14
1 1 000 000 KR 13 Maj 22:11
3 995 000 KR 28 April 10:47
2 990 000 KR 28 April 10:34
3 985 000 KR 28 April 10:29
3 980 000 KR 28 April 10:12
2 970 000 KR 28 April 10:12
3 965 000 KR 28 April 10:05
2 960 000 KR 28 April 10:05
3 955 000 KR 28 April 09:57
2 950 000 KR 28 April 09:57
3 945 000 KR 28 April 09:49
2 940 000 KR 28 April 09:43
1 930 000 KR 28 April 09:40

Nordens Väg 4B

  • 1 095 000 kr
  • 3 rum
  • 72 kvm
  • 5 325 kr/mån

Nordens väg 4B

Välkommen till en luftig trea på fjärde våningen! Här bjuds på en hänförande utsikt, inte minst på kvällen, ner mot centrala staden men även en glimt av Byfjorden och inloppet. Inglasad balkon, två rymliga sovrum, kök med matplats, hall med klädkammare och badrum med badkar.
BRF Bohusgården är en otroligt välskött förening där föreningens medlemmar har tillgång till ett fantastiskt och välutrustat gym, här finns takterrasser med utsikt mot fjorden, gästlägenhet att hyra och även gemensamhetslokal att hyra för samlingar av olika slag.
Promenadavstånd till Uddevalla centrum. För trötta ben finns busshållplats nära. I närområdet hittar man flera badplatser, minigolfbana, Uddevallas populäraste promenadstråk och en av Sveriges äldsta badorter - Gustafsberg. Här finns också skola, matbutik, kurs- och konferensanläggning, badplatser, småbåtshamn och fina strövområden både i skog och vid hav.
Välkommen på visning!

HALL med plastmatta och hatthylla.
SOVRUM med heltäckande matta, fyra garderober och härlig utsikt.
Inre HALL med plastmatta och klädkammare.
BADRUM med plastmatta, kaklad vägg, badkar, wc och tvättställ.
KÖK med plastmatta och matplats. Spis, spisfläkt och kyl/frys.
SOVRUM med heltäckande matta och en garderob.
VARDAGSRUM med parkettgolv och utgång till inglasad balkong.
FAKTA
  • Antal rum 3 rum
  • Objekttyp Bostadsrättslägenhet
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Adress Nordens Väg 4B, 451 43 UDDEVALLA
  • Förening HSB brf Bohusgården
  • Lägenhetsnummer 19
  • Boarea 72 kvm
  • Areakälla Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
  • Månadsavgift 5 325 kr I månadsavgiften ingår värme, vatten samt tv utbud från Tele2.
TV och bredband
TV
Tele2s digitala TV-utbud (16-17 kanaler) ingår i avgiften.
Bredband
Kostnad för bredband tillkommer, leverantör Tele2.
Byggnad
Byggnadsår
1956-57
Fönster
3-glasfönster
Uppvärmning
Fjärrvärme, ingår i avgiften
Balkong
Ja
Beskrivning uteplats
Stor gemensam sol/takterrass, finns högst upp i huset Härifrån ges en fantastisk utsikt och gassande sol !
Övriga byggnader/utrymmen
Ett förråd följer lägenheten samt ett sk. matkällarförråd
Parkering
I föreningen finns möjlighet att hyra plats för bil och motorcykel. Separat kö.
Garageplatser 46 st
MC-platser 14 st
P-platser 132 st
Gästplatser 14 st
Driftkostnader
Kommentar
Kostnaden för hushållsström tillkommer.

Kostnad för hemförsäkring tillkommer. Ta kontakt med ditt försäkringsbolag för offert. Kollektivt bostadsrättstillägg är tecknat av föreningen och behövs ej för den enskilde bostadsrättslägenhetens hemförsäkring.
Våning/hiss
Hiss
Ja
Våning
4
Energideklaration
Utförd
06 Oktober 2028
Energiklass
E
Primärenergital
127 kmh/kvm och år
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
HSB brf Bohusgården
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Organisationsnummer
758500-0560
Gatuadress
Nordens Väg 4 A-B, Skandiavägen 1A-B, 3 A-B
Epostadress
brf.bohusgarden@gmail.com
Kontaktperson (offentlig)
Robert Larsson
Telefon kontaktperson
073-526 97 30
Föreningens ekonomi
Budgeten uppvisar inget höjningsbehov. Årsavgifterna höjdes senast 2012 och under 2015 fick samtliga bostadsrättsinnehavare en fri månadshyra.
Antal lägenheter
202
Varav hyresrätter
0
Antal lokaler
5
TV och bredband
Tele2s digitala TV-utbud (16-17 kanaler) ingår i avgiften. Bredband. Leverantör: Tele2 och Bredbandsbolaget. Anslutning är valfri.
Renoveringar utförda och planerade
1990-92 Stambyte
2015-20 Stamrenovering under mark
2017-18 Målning av trapphus, spolning av köksstammar och gym färdigställt. Nya parkeringsplatser har färdigställts och energideklarationer har utförts.
Fler åtgärder har gjort under åren, för utförlig information hänvisas till årsredovisningen.

De närmaste fem åren planerar styrelsen följande åtgärder:
Byte termostater och ventiler.
Byte stamventiler.
Nya värmeväxlare.
Spolning av stammar i lägenheterna.
Tvätt fasader.
Målning tak.
Parkering
I föreningen finns möjlighet att hyra plats för bil och motorcykel. Separat kö.
Garageplatser 46 st
MC-platser 14 st
P-platser 132 st
Gästplatser 14 st
Gårdsplats
Runt byggnaderna finns en rad olika grönområden av skiftande karaktär med tillhörande belysning. Det finns en grillplats som består av ett grilljärn där man kan använda sin grill/engångsgrill. Bord och bänkar finns i strax intill.
På gårdsplanen finns det en lekplats. Den ligger vackert beläget i anslutning till det stora grönområdet som finns mellan husen 1 och 3 på Skandiavägen och är utrustad med lekutrustning med livstidsgaranti samt gummiasfalt.
Gemensamma utrymmen
- Cykelrum finns i alla hus.
- Tvättstuga som förbokas finns i tre av husen med följande öppettider:
Vardagar och lördagar: 07:00-22.00
Söndagar: 12:00-22:00
- Tak/solterrass finns i alla hus. Har en fantastisk utsikt över Byfjorden. Terrasserna kan förutom underbara vyer erbjuda stolar och bord för lugna stunder. Rökförbud råder!
- Gym. Fullutrustat gym är beläget på Skandiavägen 3 B. Får endast nyttjas av föreningens medlemmar mot en deposition på 200 kr.
- Återvinningshus där man kan lämna förpackningar,glas, plast, aluminium och tidningar. Grovsopor slängs i närliggande containerhus.
- Övernattningslägenhet/ gästlägenhet för uthyrning finns på entréplan Nordens väg 4 A. Här finns trinettkök, dusch samt toalett, 3 sängplatser och matbord. Pris 300 kr/dygn alternativt 1600 kr/vecka för medlemmar.
- Gemensamhetslokal är belägen på Skandiavägen 1 A och finns tillgänglig att hyra för festliga aktiviteter. Rymmer ca 40 pers och är utrustad med bord, stolar, pentry med husgeråd och diskmaskin. Lokalen går att hyra för medlemmar till priset 300 kr/dag. Här hålls årligen en rad olika aktiviteter av blandad kompott såsom bildvisning, månadskaffe, melodikryss, after work med mera.
Mer info finns på bostadsrättsföreningens hemsida: http://www.hsb.se/norrabohuslan/bohusgarden
Överlåtelseavgift
1208
Pantsättningsavgift
483
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Ej angiven
Överlåtelseavgift betalas av
Säljare
Försäkring
Föreningen har tecknat försäkring hos Länsförsäkringar och innehar bostadsrättstillägg vilket innebär att den boende endast behöver en vanlig hemförsäkring.
Allmänt om föreningen
Föreningens fastigheter Uddevalla-Danmark 2 och Island 1 färdigställdes 1956-57 och genomgick genomgripande ombyggnad 1992, bla rot-ombyggnader genomfördes åren 1991-95.
På fastigheterna finns tre bostadshus med tillsammans sex trapphus med adresserna Nordens Väg 4 A - B, Skandiavägen 1 A - B och 3 A - B
- Cykelrum finns i alla hus.
- Tvättstuga som förbokas finns i tre av husen med följande öppettider:
Vardagar och lördagar: 07:00-22.00
Söndagar: 12:00-22:00
- Tak/solterrass finns i alla hus. Har en fantastisk utsikt över Byfjorden. Terrasserna kan förutom underbara vyer erbjuda stolar och bord för lugna stunder. Rökförbud råder!
- Gym. Fullutrustat gym är beläget på Skandiavägen 3 B. Får endast nyttjas av föreningens medlemmar mot en deposition på 200 kr.
- Återvinningshus där man kan lämna förpackningar, glas, plast, aluminium och tidningar. Grovsopor slängs i närliggande containerhus.
- Två gästlägenheter finns för uthyrning. Här finns trinettkök, dusch samt toalett, 3 sängplatser och matbord. Läg 1: pris 300 kr/dygn alternativt 1600 kr/vecka för medlemmar. Läg 2: pris 400 kr/dygn alternativt 2200 kr/vecka för medlemmar.
- Gemensamhetslokal är belägen på Skandiavägen 1 A och finns tillgänglig att hyra för festliga aktiviteter. Rymmer ca 40 pers och är utrustad med bord, stolar, pentry med husgeråd och diskmaskin. Här hålls årligen en rad olika aktiviteter av blandad kompott såsom bildvisning, månadskaffe, melodikryss, afterwork med mera.

I närheten finns skolor, kurs- och konferensanläggning, frisör, pizzeria, boulebana, minigolf, badplatser, småbåtshamn och fina strövområden både i skog och vid hav.

Täta bussförbindelser från/till området.

Årsredovisning HSB Brf Bohusgården.pdf

Stadgar HSB Brf Bohusgården.pdf

Energideklaration.pdf

BUDGIVNING PÅGÅR (VISA BUDHISTORIK)
3 1 005 000 KR 13 Maj 22:14
1 1 000 000 KR 13 Maj 22:11
3 995 000 KR 28 April 10:47
2 990 000 KR 28 April 10:34
3 985 000 KR 28 April 10:29
3 980 000 KR 28 April 10:12
2 970 000 KR 28 April 10:12
3 965 000 KR 28 April 10:05
2 960 000 KR 28 April 10:05
3 955 000 KR 28 April 09:57
2 950 000 KR 28 April 09:57
3 945 000 KR 28 April 09:49
2 940 000 KR 28 April 09:43
1 930 000 KR 28 April 09:40
Jan Lundblom
Jan Lundblom

Fastighetsmäklare

0522-500 003

0727-292521

jan@bostadsbutiken.nu