Assignment::
responsible::stdClass Object
(
    [archived] => 
    [public] => 1
    [userId] => CANVANDARE5DE2C4UC739NN8FL
    [customerId] => Array
        (
            [0] => S13258
        )

    [orderNumber] => 0
    [userName] => Karina Marciniak
    [department] => 
    [category] => 
    [title] => Fastighetsmäklare
    [extraTitle] => 
    [allowLogOn] => 1
    [emailAddress] => karina@bostadsbutiken.nu
    [telePhone] => 0522-500 007
    [cellPhone] => 0727-292733
    [directPhonenumbers] => Array
        (
            [0] => stdClass Object
                (
                    [customerId] => 
                    [phonenumber] => 0522-500 007
                )

        )

    [publicPhonenumber] => 
    [spokenLanguages] => Array
        (
        )

    [bank] => Nordea
    [cleringNumber] => Plusgiro
    [account] => 2124168-2
    [iban] => SE9795000099602621241682
    [swift] => NDEASESS
    [comment] => 
    [image] => stdClass Object
        (
            [imageId] => CBILD5E7R09FFGTPSR0C9
            [dateChanged] => 2023-10-23T10:55:13.11
            [dateChangedImageData] => 0001-01-01T00:00:00
            [url] => https://connect.maklare.vitec.net/Image/GetImage?customerId=S13258&imageId=CBILD5E7R09FFGTPSR0C9
            [showImageOnInternet] => 1
            [extension] => jpeg
            [cdnReferences] => Array
                (
                )

        )

    [publishedOnOffice] => Array
        (
        )

    [internalEmployeeNumber] => 
    [externalUserId] => 
    [customerIdsWithSortOrder] => Array
        (
            [0] => stdClass Object
                (
                    [customerId] => S13258
                    [orderNumber] => 1
                    [mainBusiness] => 1
                    [officeId] => CFORETAGINFO3SPRF6UUKVSARDF1
                )

        )

    [dateChanged] => 2023-12-09T10:57:29.477
    [subOffices] => Array
        (
        )

    [reviews] => Array
        (
        )

)

Österled 13B

Äsperöd, UDDEVALLA
Alla bilder
Planritning
VISNING
11 December 2023, 16:00 - 16:30 BOKA

Österled 13B

  • 1 060 000 kr eller högstbjudande
  • 2 rum
  • 56 kvm
  • 3 645 kr/mån

Välkomna till denna nyrenoverade tvåa med gavelläge!

Hela lägenheten har genomgått grundläggande renovering under 2023. Här erbjuds bland annat ett modernt kök med gott om plats för matbord, ljust vardagsrum med fönster åt två håll, samt ett några dagar gammalt badrum. Från vardagsrummet nås balkongen med trevligt sydvästläge där ni kan njuta av kvällssolen.

Här bor ni i en lugn och stabil bostadsrättsförening med natur- och strövområden i direkt anslutning, samt busshållplats nästan utanför dörren. Ca 15 min promenad via fina gång/cykelbanor till centrum.

Välkomna att boka in Er på visning!

Rumsbeskrivning
HALL
- Förvaring i form av garderober
- Laminatgolv, 2023
- Vitmålade väggar
Ikea - KÖK, 2023
- Mörka skåpsluckor
- Kakel över laminatbänkskiva
- Spishäll, 2023
- Ugn, 2023
- Diskmaskin, Miele 2023
- Kyl/frys, 2023
SOVRUM
- Garderober längst hela väggen, 2023
- Laminatgolv
- Vitmålade väggar
BADRUM
- Kakel på väggar
- Klinkergolv
- Fönster
- Dusch
- Kommod
- Toalettstol
- Tvättmaskin, LG 2023
VARDAGSRUM
- Ljusa väggar
- Laminatgolv
- Utgång till balkong
- Fönster åt två väderstreck
FAKTA
  • Antal rum 2 rum
  • Objekttyp Bostadsrättslägenhet
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Adress Österled 13B, 45134 UDDEVALLA
  • Förening HSB brf Äsperöd
  • Lägenhetsnummer 177
  • Boarea 56 kvm
  • Areakälla
  • Månadsavgift 3 645 kr
  • Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 204 309 kr
  • Kommentar till nettoskuldsättningen Den indirekta nettoskuldsättningen beräknas efter den senast tillgängliga årsredovisningen från föreningen.

    Den indirekta nettoskuldsättningen anger hur stor del av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder som indirekt belastar bostadsrätten.     >
TV och bredband
TV
Ansluten till kabelnät från Com Hem/Tele2. Basutbud för TV ingår i månadsavgiften.
Balkong & Uteplats
Balkong
Ja
Beskrivning Bilplats
Föreningen har 207parkeringsplatser och 67 garageplatser för uthyrning. Parkeringsplats går att hyra för cirka 100 kr/mån. Parkeringsplats med el, går att hyra för cirka 200 kr/mån och garageplats går att hyra för cirka 500 kr/mån. Till samtliga är det separat kö. Föreningen har även 24 avgiftsfria besöksparkeringar.
Byggnad
Byggnadsår
1959
Uppvärmning
Fjärrvärme
Balkong
Ja
Parkering
Föreningen har 207parkeringsplatser och 67 garageplatser för uthyrning. Parkeringsplats går att hyra för cirka 100 kr/mån. Parkeringsplats med el, går att hyra för cirka 200 kr/mån och garageplats går att hyra för cirka 500 kr/mån. Till samtliga är det separat kö.

Föreningen har även 24 avgiftsfria besöksparkeringar.
Våning/hiss
Hiss
Nej
Totalt antal våningar
3
Våning
2
Energideklaration
Utförd
18 Januari 2018
Energiklass
D
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
HSB brf Äsperöd
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Organisationsnummer
758500-0586
Gatuadress
Österled
Postnummer
451 34
Ort
UDDEVALLA
Föreningens ekonomi
Årsavgiften höjdes senast i Juli 2023. Köpare betalar en medlemsavgift vid inträde och medlemsansökan till föreningen.
Äger föreningen marken
Ja
Antal lägenheter
282
Varav hyresrätter
0
TV och bredband
Ansluten till kabelnät från Tele2 (föredetta ComHem). Basutbud för TV ingår i månadsavgiften.
Interuppkoppling tecknas av lägenhetsinnehavaren, leverantör Tele2 (föredetta ComHem). Uttag genom tre hål i väggen.
Renoveringar utförda och planerade
De närmsta åren planerar styrelsen för följande större åtgärder:
Fortsatt byte av garageportar, fortsatt renovering av köksstammar i källarplan samt byte av fönsterbleck vid framkomna problem. Fortsatt iordningställande av utemiljön.

Underhåll och renoveringar under 2020 och 2021:
Lekstuga utbytt, Måltemyrsvägen 11/13.
Buskar borttagna och nyanlagd plantering gjord, Måltermyrsvägen 3/5 och Österled 13/15/17.
Fortsatt byte av garageportar.
Installation av armaturer med rörelsedetektorer i samtliga tvättstugor.
Asfaltering efter dräneringsarbete samt vid två sopskåp.

Underhåll och renoveringar under 2019 och 2020:
Byte av 7 garageportar och 30 fönsterbleck.
Ny rabatt vid Måltemyrsvägen 5.
Byte av sand i samtliga sandlådor och komplettering av lekutrustning.
För utförligare info se årsredovisning.

Underhåll och renoveringar under 2018 och 2019:
Filmning och statuskonstaterande av stammar vid samtliga fastigheter. Fortsatt spolning och byte av vissa stammar. Påbörjad plantering av rabatt, Österled 7. Dränering norra sidan, Måltemyrsvägen 3. Besiktning av garageportar och fönsterbleck.

Underhåll och renoveringar from 2016 och 2017:
Byte av dörrar i huvudentréerna samt uppfräschning av trapphus. Montering nytt passersystem. Genomspolning av värmesystem samt byte av samtliga termostater. Spolning och byte av vissa avloppsstammar. I iordningställande av övernattnings/uthyrningslägenhet. Målning av sopluckor. Ny uteplats och rabatt.

Underhåll och renovering under 2014-2015:
Asfaltsbeläggning på parkeringsplatser och allmänna ytor. Fortsatt upprustning och omplantering på rabatter och planteringar. Ny torkutrustning i fintvättstugor. Upprustning av lekplatser. Underhåll och målning på uteplatsen/grillplatsen. Dränering där det behövs. Utbyte av belysningsstolpar. Översyn av garageportar. Byte av sand i samtliga sandlådor

Underhåll och renovering under 2012-2013:
Gamla tvättmaskiner i de gemensamma tvättstugorna har bytts ut.
Nya möbler samt målning i fritidslokalen. Brandvarnare har monterats i samtligal lägenheter. Rabatter och planteringar har setts över och förnyats. Ny dator till expeditionen har köpts. En del fönsterbleck i området har bytts ut. Fyra nya miljöskåp har införskaffats - för den nya sopsorteringens skull. En källardörr utbytt. Golven har målats i källargångarna. Grillplats är under upprustning.

Underhåll och renovering under 2005-2006:
Stamrenovering, renovering av badrum.

Underhåll och renovering under 1993:
Nytt tak, fönster samt balkonger.
Parkering
Föreningen har 207parkeringsplatser och 67 garageplatser för uthyrning. Parkeringsplats går att hyra för cirka 100 kr/mån. Parkeringsplats med el, går att hyra för cirka 200 kr/mån och garageplats går att hyra för cirka 500 kr/mån. Till samtliga är det separat kö.

Föreningen har även 24 avgiftsfria besöksparkeringar.
Gårdsplats
Grönskande, välskötta innergårdar med flera lekplatser.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns en trevlig kvarterslokal med bord, stolar samt köksdel med köksgeråd. Denna går att hyra för 200 kr/dygn för exempelvis barnkalas, mottagning efter dop, konfirmation och liknande. Uthyrningslägenhet på Måltemyrsvägen 1 B finns att hyra för 300 kr/dygn.
Överlåtelseavgift
1312
Pantsättningsavgift
525
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Ej angiven
Överlåtelseavgift betalas av
Säljare
Försäkring
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar med kollektivt bostadsrättstillägg. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättshavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheterna Uddevalla Stören 3,5-7. På fastigheten finns 14 bostadshus i 3 våningar som byggdes 1959-1963. Husen har tillsammans 33 trapphus med adresserna Måltemyrsvägen 1 -15 udda nummer samt Österled 1 - 17 udda nummer.

Vicevärdsexpedition finns på Måltemyrsvägen 5, på gaveln. Tel: 072-448 53 60

energideklaration österled.pdf

Årsredovisning-HSB Äsperöd 2021-2022.pdf

Stadgar.pdf

VISNING
11 December 2023, 16:00 - 16:30 BOKA

Karina Marciniak
Karina Marciniak

Fastighetsmäklare

0522-500 007

0727-292733

karina@bostadsbutiken.nu