Assignment::
responsible::stdClass Object
(
    [archived] => 1
    [public] => 
    [userId] => CANVANDARE3SRIHUVONHI6I7IG
    [customerId] => Array
        (
            [0] => S13258
        )

    [orderNumber] => 0
    [userName] => Maria Alexandersson
    [department] => 
    [category] => 
    [title] => Fastighetsmäklare
    [extraTitle] => 
    [allowLogOn] => 
    [emailAddress] => maria@bostadsbutiken.nu
    [telePhone] => 0522-500 001
    [cellPhone] => 0727-292520
    [directPhonenumbers] => Array
        (
            [0] => stdClass Object
                (
                    [customerId] => 
                    [phonenumber] => 0522-500 001
                )

        )

    [publicPhonenumber] => 
    [spokenLanguages] => Array
        (
        )

    [bank] => Nordea
    [cleringNumber] => Bankgiro:
    [account] => 720-8457
    [iban] => SE89 9500 0099 6018 0077 1691
    [swift] => NDEASESS
    [comment] => 
    [image] => stdClass Object
        (
            [imageId] => CBILD555RTI5IVAUA3A4S
            [dateChanged] => 2024-04-04T10:21:10.767
            [dateChangedImageData] => 0001-01-01T00:00:00
            [url] => https://connect.maklare.vitec.net/Image/GetImage?customerId=S13258&imageId=CBILD555RTI5IVAUA3A4S
            [showImageOnInternet] => 
            [extension] => jpg
            [cdnReferences] => Array
                (
                )

        )

    [publishedOnOffice] => Array
        (
            [0] => S13258
        )

    [internalEmployeeNumber] => 
    [externalUserId] => 
    [customerIdsWithSortOrder] => Array
        (
            [0] => stdClass Object
                (
                    [customerId] => S13258
                    [orderNumber] => 
                    [mainBusiness] => 1
                    [officeId] => CFORETAGINFO3SPRF6UUKVSARDF1
                )

        )

    [dateChanged] => 2024-10-12T00:15:07.527
    [subOffices] => Array
        (
        )

    [reviews] => Array
        (
        )

)

Packhusgatan 10 B

Centrum-Söder, UDDEVALLA
Alla bilder
Video

Packhusgatan 10 B

  • 1 100 000 kr eller högstbjudande
  • 3 rum
  • 70 kvm
  • 5 667 kr/mån

Välkomna till Packhusgatan och en trerumslägenhet i ett lugnt och centralt läge!

Här bor man praktiskt på första våningen och väljer trappa eller hiss. Vi möts av en välplanerad genomgångslägenhet med uthyrningsdel som har egen ingång och toalett. Här finns en stor inglasad balkong med eftermiddagssol, generös takhöjd och gott om förvaring i flera garderober. Till lägenheten följer även två förråd, ett större på vinden och ett mindre i källaren där det också finns gemensam tvättstuga med torkrum, hobbyrum och cykelförråd.

Här bor man i välmående förening med promenadavstånd till flera mataffärer, bibliotek, bio, vårdcentral, gym och hela centrums utbud av caféer och restauranger.

Här möts vi av en välplanerad lägenhet med en smakfull färgsättning i grått och vitt. Köket har släta vita luckor och gråa praktiska laminatbänkar med passande kakel. Den inglasade balkongen är stor som ett extra rum och bonus blir det för att här finns det en gästtoa vilket man inte hittar så ofta i lägenheter av den här storleken.
HALL med avhängningsplats
- plastmatta
- liten klädkammare med belysning
KÖK med matplats
- laminatgolv
- vita luckor, 2014
- kyl/frysskåp från Electro Helios, 2010
- spis från Bosch, 2010
- fläkt (dragkåpa)
- laminatbänkar med kakel
VARDAGSRUM med utgång till inglasad balkong
- parkettgolv
- persienner
BADRUM
- våtrumsmatta på golvet
- kaklade väggar
- duschplats med skjutbara väggar
- toalett
- handfat
- väggskåp med spegel
- väggskåp med helkroppsspegel
- spotlights i taket
- tvättmaskin från Cylinda, äldre
SOVRUM
- plastmatta
- 3 garderober
Uthyrningsdel:
WC
- våtrumsmatta på golv och väggar
- handfat
- spegel med belysning
- toalett
- väggskåp med spegel
SOVRUM
- laminatgolv
- 2 garderober
- persienn
FAKTA
  • Antal rum 3 rum
  • Objekttyp Bostadsrättslägenhet
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Adress Packhusgatan 10 B, 451 42 UDDEVALLA
  • Förening HSB Brf Piraten
  • Lägenhetsnummer 41
  • Boarea 70 kvm
  • Areakälla Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
  • Månadsavgift 5 667 kr I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
TV och bredband
Bredband
Husen är anslutna till Tele2 kabelnät. Basutbud av TV-kanaler ingår i månadsavgiften.
Balkong & Uteplats
Balkong
Ja
Beskrivning uteplats
Från vardagsrummet nås den stora inglasade balkongen med eftermiddagssol från 16.00 - 19.00. Solgardiner och textilmatta ingår. Föreningen har trevliga innergårdar med sittplatser.
Bilplats
Ja
Beskrivning Bilplats
Föreningen har 34 parkeringsplatser. Till parkeringsplatsen är det separat kö. P-plats kostar ca 200:-/mån. Övriga parkeringsmöjligheter är exempelvis Lancaster P-hus via City Park samt dekalplatser mellan Folkets Hus och Netto.
Byggnad
Byggnadsår
1949
Fönster
3-glasfönster
Uppvärmning
Fjärrvärme
Balkong
Ja
Beskrivning uteplats
Från vardagsrummet nås den stora inglasade balkongen med eftermiddagssol från 16.00 - 19.00. Solgardiner och textilmatta ingår.

Föreningen har trevliga innergårdar med sittplatser.
Parkering
Ja
Parkering
Föreningen har 34 parkeringsplatser. Till parkeringsplatsen är det separat kö. P-plats kostar ca 200:-/mån.
Övriga parkeringsmöjligheter är exempelvis Lancaster P-hus via City Park samt dekalplatser mellan Folkets Hus och Netto.
Våning/hiss
Hiss
Ja
Våningsplan
Våning 1 av 4
Energideklaration
Utförd
22 Juni 2018
Energiförbrukning
136 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
E
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
HSB Brf Piraten
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Organisationsnummer
758500-0768
Kontaktperson (offentlig)
Åsa Levau johansson
Telefon kontaktperson
0702436052
Föreningens ekonomi
Budgeten för 2021/2022 uppvisar inget behov av höjd månadsavgift. Senaste höjningen av månadsavgiften skedde 2011 då den höjdes med 2,6%.
Äger föreningen marken
Ja
Antal lägenheter
64
Varav hyresrätter
0
Antal lokaler
7
TV och bredband
Husen är anslutna till Tele2 kabelnät. Basutbud av TV-kanaler ingår i månadsavgiften.
Renoveringar utförda och planerade
Utfört underhåll:
Föreningen har under åren genomfört fönsterbyte, stambyte samt utbyggnad och inglasning av balkongerna.

Under verksamhetsåret 2020/2021 har förening genomfört följande större underhålls- och investeringsåtgärder:
* Bytt inkommande vattenledning till Packhusgatan
* Underhåll av en lokal

Under de senaste verksamhetsåren (2016 och framåt) har föreningen bland annat genomfört följande underhålls- och investeringsåtgärder:
* Belysning på vind och källare har bytts ut till LED-lampor
* Nya armaturer för ytterbelysning mellan husen
* Portkodssystem har installerats
* Rensning av ventilationskanaler
* Renovering av ABF-lokalen
* Installation av telelarm från avloppspump
* Expansionskärlen är bytta
* Ny uteplats anlagd mellan husen
* Reparerat källarvägg utvändigt på Kaparegatan
* Påbörjat renovering av värmeanläggning i husen
* Renovering av hiss på Tjärhovsgatan 7A och B, Kaparegatan 1A och Packhusgatan 10A.
* Värmesystem omgjort
* Spolning av avloppsstammar
* Nya friskluftsfläktar på Tjärhovsgatan och Kaparegatan
* Nya parkeringsplatser
Se årsredovisningen för mer info.

Planerat underhåll:
* Fortsatt renovering av husets hissar, år 2022
* Fiberanslutning
* Dränering planeras 2023/2024
* Energisparåtgärder värme och vatten, år 2022-2025
* Målning av trapphus planeras 2024/2025
* Underhåll av tak 2028/2029
*Dammbindning/härdning av golv i skyddsrum, år 2025-2026
*Asfalt, spolning av avlopp, målning, år 2024-2025
Parkering
Föreningen har 34 parkeringsplatser. Till parkeringsplatsen är det separat kö. P-plats kostar ca 200:-/mån.
Övriga parkeringsmöjligheter är exempelvis Lancaster P-hus via City Park samt dekalplatser mellan Folkets Hus och Netto.
Överlåtelseavgift
1207
Pantsättningsavgift
483
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Ej angiven
Överlåtelseavgift betalas av
Säljare
Månadsavgifts kommentar
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar med kollektivt bostadsrättstillägg. Detta betyder att enskilda medlemmar ej behöver ha eget tillägg för bostadsrättsförsäkring. Detta medför dock ingen förändring avseende behovet av ordinär hemförsäkring.
Allmänt om föreningen
Föreningens fastighet Uddevalla Kaparen 8 färdigställdes 1949 och byggdes om 1989. På fastigheten finns två bostadshus i fyra våningar med tillsammans åtta trapphus. Adresserna är Packhusgatan 10 A-D, Tjärhovsgatan 7 A-B samt Kaparegatan 1 A-B. I föreningen finns det totalt 64 bostadsrätter, 7 lokaler samt 34 parkeringsplatser.

Årsredovisning Brf Piraten.pdf

Stadgar Brf Piraten.pdf

Energideklaratrion - packhusgatan 10.pdf

Maria Alexandersson
Maria Alexandersson

Fastighetsmäklare

0522-500 001

0727-292520

maria@bostadsbutiken.nu