Assignment::
responsible::stdClass Object
(
    [archived] => 
    [public] => 1
    [userId] => CANVANDARE4LIARGBM65JI8VUJ
    [customerId] => Array
        (
            [0] => S13258
        )

    [orderNumber] => 0
    [userName] => Julia Lund
    [department] => 
    [category] => 
    [title] => Fastighetsmäklare
    [extraTitle] => 
    [allowLogOn] => 1
    [emailAddress] => julia@bostadsbutiken.nu
    [telePhone] => 0522-500 000
    [cellPhone] => 0727-292733
    [directPhonenumbers] => Array
        (
            [0] => stdClass Object
                (
                    [customerId] => 
                    [phonenumber] => 0522-500 000
                )

        )

    [publicPhonenumber] => 
    [spokenLanguages] => Array
        (
        )

    [bank] => Nordea
    [cleringNumber] => Bankgiro
    [account] => 212-5755
    [iban] => SE1295000099601807005036
    [swift] => 
    [comment] => 
    [image] => stdClass Object
        (
            [imageId] => CBILD555S3B85TAUABNK8
            [dateChanged] => 2021-04-23T16:26:53.61
            [dateChangedImageData] => 0001-01-01T00:00:00
            [url] => https://connect.maklare.vitec.net/Image/GetImage?customerId=S13258&imageId=CBILD555S3B85TAUABNK8
            [showImageOnInternet] => 1
            [extension] => jpg
            [cdnReferences] => Array
                (
                )

        )

    [publishedOnOffice] => Array
        (
            [0] => S13258
        )

    [internalEmployeeNumber] => 
    [externalUserId] => 
    [customerIdsWithSortOrder] => Array
        (
            [0] => stdClass Object
                (
                    [customerId] => S13258
                    [orderNumber] => 
                    [mainBusiness] => 1
                    [officeId] => CFORETAGINFO3SPRF6UUKVSARDF1
                )

        )

    [dateChanged] => 2023-05-29T15:50:26.197
    [subOffices] => Array
        (
        )

    [reviews] => Array
        (
        )

)

Södertullsgatan 2

Centrum, Uddevalla
Alla bilder
Planritning

Södertullsgatan 2

  • 1 295 000 kr
  • 3 rum
  • 76 kvm
  • 4 145 kr/mån

Södertullsgatan 2

Trevlig genomgångstrea om hela 76 kvm belägen på våning 4 i hus med hiss och balkong i västerläge!

Välplanerad bostad med två rymliga sovrum, kök med plats för matgrupp, vardagsrum med ekparkett och helkaklat badrum. Tillhörande förråd finns bekvämt beläget på samma våningsplan i direkt anslutning till lägenheten.

Här bor Ni i ett trevligt bostadsområde med skyddad, grönskande innergård med sittplatser och lekplats. Centralt läge med gångavstånd till flera matbutiker, gym, bibliotek, biograf och allt vad Uddevalla centrum har att erbjuda.

Visst låter det tilltalande? Varmt välkomna att boka er för visning!

HALL - Med separat klädkammare!
- Plastmatta
- Tapet på vägg
- Hatthylla
KÖK - med rymlig matplats!
- Plastmatta
- Spis Husqvarna, äldre
- Fläkt, Franke
- 3 högskåp
- Kyl/frys , Siemens äldre
VARDAGSRUM - med utgång till balkong i västerläge!
- Ekparkett
- Tapet på vägg
BADRUM - Helkaklat!
- WC
- Tvättställ
- Badrumsskåp
- Duschhörna med glasdörrar
SOVRUM 1
- Plastmatta
- Tapet på vägg
SOVRUM 2
- Plastmatta
- Tapet på vägg
FAKTA
  • Antal rum 3 rum
  • Objekttyp Bostadsrättslägenhet
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Adress Södertullsgatan 2, 451 40 Uddevalla
  • Förening RBF Vinrankan
  • Lägenhetsnummer 23
  • Boarea 76 kvm
  • Areakälla Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
  • Månadsavgift 4 145 kr I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband, ip telefoni samt tv.
  • Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 170 580 kr
  • Kommentar till nettoskuldsättningen Den indirekta nettoskuldsättningen beräknas efter den senast tillgängliga årsredovisningen från föreningen.

    Den indirekta nettoskuldsättningen anger hur stor del av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder som indirekt belastar bostadsrätten.     >
TV och bredband
Bredband
Telia Fiber: Bredband 100/100, Ip telefoni samt Telia TV paket Lagom ingår i månadsavgiften.
Balkong & Uteplats
Balkong
Ja
Bilplats
Ja
Beskrivning Bilplats
Garageplats i föreningens garage, går att hyra för cirka 350:-/mån, till dessa platser är det separat kö. Övriga parkeringsmöjligheter; Lancaster P-hus via City Park Dekalplatser mellan Folkets Hus & Coop
Byggnad
Byggnadsår
1985
Uppvärmning
Fjärrvärme
Balkong
Ja
Renoveringar
Se årsredovisning under "dokument".
Övriga byggnader/utrymmen
Rymligt förråd finns smidigt beläget på samma våningsplan i direkt anslutning till bostaden.

Tvättstuga finns på entréplan i samma byggnad tillsammans med övriga gemensamma utrymmen såsom barnvagns och cykelförråd.
Parkering
Ja
Parkering
Garageplats i föreningens garage, går att hyra för cirka 350:-/mån, till dessa platser är det separat kö.

Övriga parkeringsmöjligheter;
Lancaster P-hus via City Park
Dekalplatser mellan Folkets Hus & Coop
Driftkostnader
Antal i hushållet
1
Våning/hiss
Hiss
Ja
Totalt antal våningar
4
Våning
4
Energideklaration
Utförd
28 Mars 2019
Energiklass
D
Primärenergital
107 kmh/kvm och år
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
RBF Vinrankan
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Organisationsnummer
716408-7616
Kontaktperson (offentlig)
Hans-Erik Thorsson
Telefon kontaktperson
070-732 17 90
Föreningens ekonomi
Föreningens årsavgift ändrades senast 2022-01-01 då den sänktes med 5 %. Styrelsen har sedan 2013 lagt stor vikt vid kostnadskontroll, vilket resulterat i sänkta kostnader och möjliggjort för extra amorteringar av föreningens lån.
Äger föreningen marken
Ja
Antal lägenheter
107
Varav hyresrätter
0
Antal lokaler
5
TV och bredband
Telia fiber 100/100 , Telia TVpaket lagom, samt fast telefoni Telia ingår i månadsavgiften till föreningen.

Renoveringar utförda och planerade
För att bevara föreningens hus i gott skick utförs löpande reparationer av uppkomna skador samt planerat underhåll av normala förslitningar.
De senaste åren har bla porttelefoner och ventilationsaggregat bytts. Dörrautomater har installerats och en lokal har byggts om till lägenhet. För utförlig redovisning se årsredovisningen.

Parkering
Garageplats i föreningens garage, går att hyra för cirka 350:-/mån, till dessa platser är det separat kö.

Övriga parkeringsmöjligheter;
Lancaster P-hus via City Park
Deklalplatser mellan Folkets Hus & Coop.
Gårdsplats
Som kvarteret är uppbyggt, bildas en skyddande och trevlig innergård som är lummig och välskött.
Överlåtelseavgift
1313
Pantsättningsavgift
525
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Säljare
Månadsavgifts kommentar
Inklusive värme, vatten, bredband, ip telefoni samt tv.
Försäkring
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Ridhuset 14 i Uddevalla kommun med därpå uppförd byggnad med 107 lägenheter, 5 lokaler, 50 garage och 16 förråd. I föreningen finns tvårum-, trerums-, fyrarums- och femrumslägenheter.

Fastighetens adresser är Södertullsgatan 2-6, Södra Drottninggatan 10-14 och Ryttargången 1-5

Energideklaration.pdf

Stadgar.pdf

Årsredovisning.pdf

Julia Lund
Julia Lund

Fastighetsmäklare

0522-500 000

0727-292733

julia@bostadsbutiken.nu