Studievägen 5

Söder, Uddevalla
Alla bilder
Planritning
Video

Studievägen 5

  • 1 595 000 kr eller högstbjudande
  • 2 rum
  • 49.5 kvm
  • 3 164 kr/mån

Studievägen 5

Välkomna till söder och denna moderna lägenhet om 2 rum och kök på Studievägen 5, ett fantastiskt boende på underbara söder!
Så snart ni kliver in känner ni vilka luftiga och öppna ytor lägenheten bjuder på, med den öppna planlösningen mellan köket och vardagsrummet. Stilrent kök med funktionella arbetsytor och komplett maskinpaket från Bosch. Badrummet är helkaklat med golvvärme, här får ni bekvämligheten med egen tvättmaskin och torktumlare och bra med ytor på arbetsbänken.
Den inglasade balkongen i västerläge ger dig ynnesten att få njuta av den berömda kvällssolen, kom hem från stranden och njut på den svala balkongen med en god middag. Lägenheten präglas av stilrena och bra materialval.

På Söder bor ni med gångavstånd in till stadens faciliteter, samtidigt som ni en promenad bort kan njuta av Uddevallas strandpromenad och ljudet från havet.

Detta är det rätta boendet - varmt välkomna att boka in er på visning!

HALL med rymlig förvaring bakom skjutdörrar
- klinkersgolv som övergår till parkett
Helkaklat BADRUM med golvvärme
- handfat i kommod
- spegelskåp med förvaring
- infällbara duschväggar
- handdukstork
- toalett
- tvättmaskin från Bosch
- torktumlare fån Bosch
- arbetsbänk ovanför tvätt och tork
- förvaringsskåp
KÖK med öppen planlösning med VARDAGSRUM
- parkettgolv
- utgång till inglasad balkong i västerläge
- stilrena släta luckor i vitt
- kombinerad kyl/frys från Bosch
- induktionshäll från Bosch
- ugn från Bosch
- diskmaskin från Bosch
- mikrovågsugn från Bosch
SOVRUM
- parkettgolv
- rymlig garderob bakom skjutdörrar
FAKTA
  • Antal rum 2 rum
  • Objekttyp Bostadsrättslägenhet
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Adress Studievägen 5, 451 45 Uddevalla
  • Förening Brf Guldpennan
  • Lägenhetsnummer 3112
  • Boarea 49.5 kvm
  • Areakälla Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
  • Månadsavgift 3 164 kr I månadsavgiften ingår värme, bredband, Tv och bredbandstelefoni. I månadsavgiften ligger även hushållsel samt debitering för kall och varmvatten efter egna förbrukningen, vilket gör att månadsavgiften kan variera efter aktuell förbrukning.
TV och bredband
TV
Digital Tv - Telia Lagom (ca 31 kanaler) ingår i månadsavgiften.
Bredband
Telia Fiber 100/100 samt bredbandstelefoni ingår i månadsavgiften.
Byggnad
Byggnadsår
2021
Fönster
3-glasfönster
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Balkong
Ja
Beskrivning uteplats
Inglasad balkong i västerläge om 8,0 kvm med markiser.
Övriga byggnader/utrymmen
Lägenhetsförråd om 4 kvm finns i samma trapphus, 1trp ned.
Gemensamt cykelrum med bekväm entré från gatuplan.
Parkering
I föreningen finns 24 carportplatser, varav samtliga är utrustade med elbilsladdning. Elförbrukningen för elbilsladdning mäts individuellt och förbrukningen debiteras på månadsavin. Carportplatsen kostar 450 kr/månad. Höjden på carporten är 2,10 meter. Det finns även 27 parkeringsplatser med elstolpe för motorvärmare vid Studievägen och intill carportarna, f.n kostar platsen 250 kr/månad. Det finns även två gästplatser för besökande gäster.
Driftkostnader
El
400 kr/mån
Vatten och avlopp
300 kr
Total driftkostnad
ca 700 kr/mån
Antal i hushållet
1
Kommentar
Riksbyggen har tecknat ett kollektivavtal för el och vatten, vilket förbrukning debiteras individuellt. Föreningen står för abonnemanget och debiterar dig för aktuell förbrukning, således behöver inget enskilt avtal tecknas.
Driftskostnaden är en generell uppskattning på driftskostnaden och kan bli såväl högre som lägre för nästa ägare.
Våning/hiss
Hiss
Ja
Våningsplan
Våning 1 av 4.
Energideklaration
Utförd
03 Februari 2022
Energiklass
C
Primärenergital
64 kmh/kvm och år
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
Brf Guldpennan
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Organisationsnummer
769633-6952
Gatuadress
Norra Drottninggatan 19A
Postnummer
451 31
Ort
Uddevalla
Antal lägenheter
47
Varav hyresrätter
0
TV och bredband
Föreningen har ett kollektivt avtal med Telia och varje lägenhet är utrustad med TV-box och router. Detta ingår i månadsavgiften.
- Digital TV - Telia Lagom
- Bredband 100/100 Mbit/s
- Bredbandstelefoni (fast telefoni).
Parkering
I föreningen finns 24 carportplatser, varav samtliga är utrustade med elbilsladdning. Elförbrukningen för elbilsladdning mäts individuellt och förbrukningen debiteras på månadsavin. Idag (maj 2021) kostar carportplatsen 450 kr/månad. Höjden på carporten är 2,10 meter. Det finns även 27 parkeringsplatser vid Studievägen och intill carportarna, idag (maj 2021) kostar platsen 200 kr/månad. Det finns även två gästplatser för besökande gäster.
Gårdsplats
De centrala delarna rymmer odling/pergola/fruktträd, öppen gräsyta, samt grillplatser. På andra sidan gång-stråket skapas en lekmiljö med stildrag som påminner om den gamla Söderskolan. Förutom grönska, träd och planteringar består markmaterialen av granit, trädäck, marktegel och grus. Ett par större träd sparas och skyddas under byggtiden. Ute-gym och plats för boulebana anordnas i anslutning till lekmiljön.
Gemensamma utrymmen
Teknikrum, cykelrum , gemensamhetslokal och övernattningslägenhet finns i källarplan.
Överlåtelseavgift
1190
Pantsättningsavgift
476
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Ej angiven
Försäkring
Som bostadsrättsinnehavare är det viktigt att du tecknar en hemförsäkring från och med den dag du har tillträde, ej samma dag som du flyttar in. Bostadsrättstillägg förhandlas upp gemensamt av bostadsrättsföreningen och ingår i månadsavgiften.
Allmänt om föreningen
Förvaltningen av Brf Guldpennan:

Kundansvarig: Kristian Bäckström
Boende och garanti ansvarig: Camilla Malmberg
Teknisk förvaltare: Farzad Reisi
Fastighetsskötare: Christian Axelsson
Ekonom: Pia-Lott Hansson

Energideklaration - studievägen 5.pdf

RBF_Guldpennan-Stadgar.pdf

RBF_Guldpennan-Årsredovisning-2021.pdf

Övrigt
Tillträde är beräknat till september/oktober
Maria Alexandersson
Maria Alexandersson

Fastighetsmäklare

0522-500 001

0727-292520

maria@bostadsbutiken.nu