Assignment::
responsible::stdClass Object
(
    [archived] => 
    [public] => 1
    [userId] => CANVANDARE3SRIKJB64KEMVU8C
    [customerId] => Array
        (
            [0] => S13258
        )

    [orderNumber] => 0
    [userName] => Jan Lundblom
    [department] => 
    [category] => 
    [title] => Fastighetsmäklare
    [extraTitle] => 
    [allowLogOn] => 1
    [emailAddress] => jan@bostadsbutiken.nu
    [telePhone] => 0522-500 003
    [cellPhone] => 0727-292521
    [directPhonenumbers] => Array
        (
            [0] => stdClass Object
                (
                    [customerId] => 
                    [phonenumber] => 0522-500 003
                )

        )

    [publicPhonenumber] => 
    [spokenLanguages] => Array
        (
        )

    [bank] => Nordea
    [cleringNumber] => Bankgiro:
    [account] => 720-8473
    [iban] => SE76 9500 0099 6018 0077 1634
    [swift] => NDEASESS
    [comment] => 
    [image] => stdClass Object
        (
            [imageId] => CBILD555S392JJAUABJJ0
            [dateChanged] => 2021-06-16T14:03:51.63
            [dateChangedImageData] => 0001-01-01T00:00:00
            [url] => https://connect.maklare.vitec.net/Image/GetImage?customerId=S13258&imageId=CBILD555S392JJAUABJJ0
            [showImageOnInternet] => 1
            [extension] => jpg
            [cdnReferences] => Array
                (
                )

        )

    [publishedOnOffice] => Array
        (
            [0] => S13258
        )

    [internalEmployeeNumber] => 
    [externalUserId] => 
    [customerIdsWithSortOrder] => Array
        (
            [0] => stdClass Object
                (
                    [customerId] => S13258
                    [orderNumber] => 
                    [mainBusiness] => 1
                    [officeId] => CFORETAGINFO3SPRF6UUKVSARDF1
                )

        )

    [dateChanged] => 2023-03-30T13:15:06.07
    [subOffices] => Array
        (
        )

    [reviews] => Array
        (
        )

)

Tant Bruns Väg 69

Tant Bruns Väg, Uddevalla
Alla bilder

Tant Bruns Väg 69

  • 895 000 kr eller högstbjudande
  • 3 rum
  • 78 kvm
  • 4 510 kr/mån

Wow vilket läge och två uteplatser!
Här trivs man i en verkligt välplanerad och rymlig 3:a med villakänsla. En stor altan i västerläge med plats för många och med utgång från vardagsrummet. Dessutom en stenlagd uteplats med utgång från köket där man kan avnjuta morgonkoppen. Att skrapa rutor är ett minne blott då en Carport följer lägenheten och ligger nära. Praktiskt grovkök/tvättstuga innanför det rymliga köket, badrum med duschplats, gott om garderober och en klädkammare, vardagsrum med parkett samt ett större och ett mindre sovrum.

Välkommen till Pricken !
Här bor ni i ett populärt område i en välskött HSB-förening med god ekonomi. Bostadsområdet ligger i ett naturnära och barnvänligt läge med vackra motionsspår, väl underhållna lekplatser och närhet till både förskola och skola. På gångavstånd hittar ni områdets centrum med bl a mataffär, bibliotek och vårdcentral och dessutom goda bussförbindelser till Uddevalla centrum. Vi ses på visningen! Varmt välkommen!

HALL med plastmatta och golvvärme. En garderob, avhängningsyta samt en rymlig klädkammare.
VARDAGSRUM med parkettgolv och utgåbg till altanen som ligger i väster.
SOVRUM med parkettgolv och sex garderober.
BADRUM med plastmatta, wc, tvättställ och duschplats.
SOVRUM med laminatgolv.
KÖK med plastmatta och matplats. Utgång till stenlagd uteplats. Kyl, frys, diskmaskin, spis och spisfläkt.
GROVKÖK/TVÄTTSTUGA med plastmatta, tvättmaskin och torkskåp.
FAKTA
  • Antal rum 3 rum
  • Objekttyp Bostadsrättslägenhet
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Adress Tant Bruns Väg 69, 451 73 Uddevalla
  • Förening HSB Brf Pricken
  • Lägenhetsnummer 35
  • Boarea 78 kvm
  • Areakälla
  • Månadsavgift 4 510 kr I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. För köpare tillkommer medlemsavgift hos HSB. En Carport följer lägenheten och kostar 180 kr/månad
  • Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 161 320 kr
  • Kommentar till nettoskuldsättningen Den indirekta nettoskuldsättningen beräknas efter den senast tillgängliga årsredovisningen från föreningen.

    Den indirekta nettoskuldsättningen anger hur stor del av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder som indirekt belastar bostadsrätten.     >
TV och bredband
TV
Ansluten till Tele2 kabeltv med följande kanaler, som f.n ingår i månadsavgiften: SVT 1,2 och 24. TV 3, 4, 6, 8, 11, 12, sjuan, Kanal 5 och NRK 1, UTV-lokal, MTV, Barnkanalen, TV 8 Egna paraboler får ej sättas upp.
Bredband
Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal med Tele2 gällande bredband. Fr.om. 1/4 - 2023 kommer bredband med hastighet 250/50 ingå i månadsavgiften och med det tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 139 kr/mån.
Balkong & Uteplats
Uteplats
Ja
Beskrivning uteplats
Två härliga uteplatser. Stort trädäck med utgång från vardagsrummet. Stenlagd uteplats med utgång från köket.
Bilplats
Ja
Beskrivning Bilplats
Till lägenheten hör en Carport med eluttag. Kort promenad till Carporten från lägenheten. Carportplatser: 109 st P- platser: 40 st Besöksparkeringar: 12 st
Byggnad
Byggnadsår
1982-1983
Fönster
Treglasfönster
Uppvärmning
Fjärrvärme
Beskrivning uteplats
Två härliga uteplatser. Stort trädäck med utgång från vardagsrummet. Stenlagd uteplats med utgång från köket.
Parkering
Ja
Parkering
Till lägenheten hör en Carport med eluttag. Kort promenad till Carporten från lägenheten.
Carportplatser: 109 st
P- platser: 40 st
Besöksparkeringar: 12 st
Driftkostnader
El
400 kr/mån
Total driftkostnad
ca 400 kr/mån
Våning/hiss
Hiss
Nej
Totalt antal våningar
2
Våning
1
Våningsplan
Våning 1 av 2
Energideklaration
Utförd
30 Maj 2018
Energiklass
E
Primärenergital
141 kmh/kvm och år
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
HSB Brf Pricken
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Organisationsnummer
758500-0677
Gatuadress
Tant Bruns Väg
Postnummer
45173
Ort
Uddevalla
Kontaktperson (offentlig)
Lennart Johansson
Telefon kontaktperson
070 833 79 90
Föreningens ekonomi
Senaste förändringen i avgiften till föreningen skedde 1/7 - 2022, då den höjdes med 2,5 %.
Äger föreningen marken
Ja
Varav hyresrätter
0
TV och bredband
TV - ansluten till kabel-TV via Tele2.
Renoveringar utförda och planerade
Under året 2018-19 har följande underhåll utförts:
* Byte av garageportar
* Renoverat och fräschat upp soprummen

Under året 2019-20 har följande underhåll utförts:
* Dräneringsarbete samt följdåtgärder inomhus som föreningen är ansvarig för, Tant Bruns väg 142-150.
* Diverse lagningar runt takkupor.
* Styrelsens stadgeenliga fastighetsbesiktning gjordes juni 2020.

Under året 2021 har följande underhåll utförts:
* Byte av motorvärmaruttag
* Byte av fönster och dörrar
* 4 nya utebänkar är placerade inom området.
* Befintlig toalett i föreningslokalen är nu anpassad för rörelsehindrade
* En lekplatsbesiktning utfördes 1 juni 2021, brister avhjälpta under sommaren 2021.

Planerat underhåll de närmaste fem åren:
Byte av tak och plåtdetaljer på taken
Målning av föreningens fastigheter samt reparationer/utbyte av trädetaljer
Fortsatt byte av motorvärmaruttag
Kulvertbesiktning

När behov uppstår kommer dränering att ske och värmekulvertar att bytas. Tak och målning av fasader kommer att utföras inom en 10 års period.

För mer information se årsredovisning.


Parkering
Garageplatser: 109 st
P- platser: 40 st
Besöksparkeringar: 12 st
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns en kvarterslokal att hyra samt tillgång till gym.
Överlåtelseavgift
1312
Pantsättningsavgift
525
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Ej angiven
Överlåtelseavgift betalas av
Säljare
Månadsavgifts kommentar
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.

För köpare tillkommer medlemsavgift hos HSB.
Försäkring
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar med kollektivt bostadsrättstillägg.
Allmänt om föreningen
Föreningens fastigheter Uddevalla Prick 1 och Solägget 1 färdigställdes 1982-83. På fastigheterna finns 12 flerbostadshus i två våningar och 17 radhus
som sammanlagt utgör 145 lägenheter.

Föreningen har avtal med HSB Norra Bohuslän avseende administrativ förvaltning och KAAGS Mark & Trädgård AB, Securitas och ProVent.

Årsredovisning 2021.pdf

Stadgar.pdf

Energideklaration.pdf

Allmänt om området
I den sydligaste delen av Dalaberg hittar vi kvarteret Pricken. Området ligger i norra delen av stan och avståndet till Uddevalla centrum är ca 2,5 km. Via gång- och cykelvägar nås kringliggande områden samt ett centrum med mataffär, apotek, bibliotek, skolor, förskolor, vårdcentral, tandläkare och annan service. Bussarna till Uddevalla centrum går varje kvart från någon av områdets två busshållplatser.

I nordost ligger Bjursjön och Hålligångparken. Parken har både utegym och motorikbana med något för alla åldrar. Här finns hinderbana samt motionsspår med belysning. I området finns också boulebana, grillplatser och badbrygga.
Jan Lundblom
Jan Lundblom

Fastighetsmäklare

0522-500 003

0727-292521

jan@bostadsbutiken.nu