Kämpegatan 45
- 650 000 kr eller högstbjudande
- 2 rum
- 62 kvm
- 3 354 kr/mån
Kämpegatan 45
Tvårumslägenhet på våning 3 med kök från ??? och snyggt helkaklat badrum sedan föreningens stambyte. Stor inglasad balkong som vetter mot staden - här har du sol från lunch till solen går ner!
Skönt läge med gångavstång till centrum och tåganslutning i närområdet
Föreningen har nyligen byggt ut och inglasat balkongerna samt genomfört stambyte.
HALL med plats för avhängning och förvaring i flera garderober med överskåp. Mörk matta på golvet.
KÖK med vita skåp och luckor, ekbänkskiva samt med dekorationstegel över bänkskåpen. Köket renoverades under ??och har bland annat vitrindel, rostfria vitvaror samt inbyggd mikro (Bauknecht) och ugn (Cylinda), bekvämt i högskåp. Inbyggd spishäll med touchknappar, fläkt (Bauknecht), diskmaskin (Cylinda) samt kombinerat kyl/frysskåp från AEG-Electrolux. Parkettgolv.
Helkaklat vitt BADRUM med mörkt klinkersgolv sedan föreningens stamrenovering. Dekorativ kakelpelare bakom toaletten i samma utförande som på golvet. Wc, tvättställ, spegelskåp med belysning samt dusch. Badrummet är förberett med avlopp samt eluttag för inkoppling av tvättmaskin.
SOVRUM med ekparkettgolv
VARDAGRUM med parkettgolv och utgång via dubbeldörrar till stor INGLASAD BALKONG med textilmatta
KÖK med vita skåp och luckor, ekbänkskiva samt med dekorationstegel över bänkskåpen. Köket renoverades under ??och har bland annat vitrindel, rostfria vitvaror samt inbyggd mikro (Bauknecht) och ugn (Cylinda), bekvämt i högskåp. Inbyggd spishäll med touchknappar, fläkt (Bauknecht), diskmaskin (Cylinda) samt kombinerat kyl/frysskåp från AEG-Electrolux. Parkettgolv.
Helkaklat vitt BADRUM med mörkt klinkersgolv sedan föreningens stamrenovering. Dekorativ kakelpelare bakom toaletten i samma utförande som på golvet. Wc, tvättställ, spegelskåp med belysning samt dusch. Badrummet är förberett med avlopp samt eluttag för inkoppling av tvättmaskin.
SOVRUM med ekparkettgolv
VARDAGRUM med parkettgolv och utgång via dubbeldörrar till stor INGLASAD BALKONG med textilmatta
FAKTA
- Antal rum 2 rum
- Objekttyp Bostadsrättsvilla
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- Adress Kämpegatan 45, 451 32 Uddevalla
- Förening HSB Brf Stickan
- Lägenhetsnummer 348
- Boarea 62 kvm
- Areakälla
- Månadsavgift 3 354 kr
TV och bredband
Balkong & Uteplats
Byggnad
* Köksrenovering, golvläggning samt tapetering
* Byte till vita innedörar
* Ytskikt i sovrum, samt tapetersering i vardagsrum
18 besöksparkeringar finns mot avgift i området
Driftkostnader
Våning/hiss
Energideklaration
Fakta om föreningen
Som köpare betalar man en medlemsavgift vid sitt inträde till HSB, samt en årsavgift.
Grundutbud av TV-kanaler ingår i månadsavgiften samt bredband 1GB/1GB och IP-telefoni från Bahnhof.
2018 en lokal byggdes om till nya uthyrningsförråd samt samlingslokal för de boende. Byte av armaturer/belysningsstolpar till modernare LED-armaturer i hela området.
2017-18 antalet parkeringsplatser har utökats. Parkeringarna har också breddats och det har förberetts för ett antal motorvärmare och elbilsladdare.
2015-16 byte fönster
2009-11 stam- och elbyte. Utbyggnad och inglasning av balkongerna.
Underhållsplan finns som årligen uppdateras. De närmaste 5 åren planeras bla följande större åtgärder:
- Besiktning av yttertak
- Renovering av tvättstugorna
- Övergång till individuella elmätare
- Renovering av två hissar hösten 2021 och två hissar hösten 2022
För utförligare information hänvisas till föreningens årsredovisning.
27 besöksparkeringar, varav 4 st handikapp, finns mot avgift i området.
På fastigheterna finns tre bostadshus i nio våningar med tillsammans 16 trapphus med adresserna Samnerödsvägen 2 -10 jämna nummer och Kämpegatan 35 - 57 ojämna nummer. En fristående byggnad med förskoleverksamhet ingår också i föreningens bestånd.
Bekvämt gångavstånd till centrum med tåg- och bussanslutning i närområdet. Husen och trappuppgångarna är lättillgängliga och handikappanpassade med bland annat automatiska dörröppnare och rymliga hissar. Entréerna mot staden är antingen i markplan eller har ramp.
