BUDGIVNING PÅGÅR
Duettvägen 1
- 3 495 000 kr
- 6 rum
- 143 + 35 kvm
- TOMT 814 kvm
Duettvägen
Välkomna till Duettvägen 1 och denna tegelvilla i två plan belägen på en insynsskyddad hörntomt. Huset erbjuder många välplanerade ytor fördelat bland annat på fem rymliga sovrum, två helkaklade badrum, en gästtoalett samt kök med öppen planlösning mot matplats och vardagsrum. Härifrån når ni även balkongen med morgonsol på framsidan av huset, samt utgången till den stora altanen på baksidan där solen lyser ända in på kvällskvisten.
Varmt välkomna på visning!
Rumsbeskrivning: Entréplan:
* HALL i vinkel med klinkersgolv, vattenburen golvvärme, skjutdörrsgarderob med spegelglas samt spotlights i tak.
* GARAGE, elbilsladdare och ny garageport samt klinkergolvet.
* WC med klinkers, wc och tvättställ. Renoverat 2019, våtrumsintyg finns
* SOVRUM med parkettgolv, vattenburen golvvärme och skjutdörrsgarderob.
* SOVRUM med parkettgolv, vattenburen golvvärme och skjutdörrsgarderob.
* ALLRUM/SOVRUM med klinkersgolv, vattenburen golvvärme och spotlights i tak.
* FÖRRÅD/TORKRUM
* Helkaklat BADRUM med vattenburen golvvärme, duschplats, hörnbadkar (bubbelkar), tvättställ, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare. Spotlights i tak. Våtrumsintyg finns.
Övervåning:
* KÖK från 2007 med parkettgolv och öppen lösning med vardagsrum. Köksinredning i ek och påkostade vitvaror. Kyl, frys, ångugn/varmluftsugn, microugn/varmluftsugn, spishäll (nyare) och spisfläkt med separat fläktmotor på vind.
Utgång till altanen och till balkongen på framsidan.
* VARDAGSRUM i öppen lösning med kök, parkettgolv och utgång till såväl altanen som balkongen.
* SOVRUM med parkettgolv, skjutdörrsgarderob och spotlights i tak.
* SOVRUM med parkettgolv, skjutdörrsgarderob och spotlights i tak.
* Helkaklat BADRUM med golvvärme, badkar, wc, tvättställ och fönster. Våtrumsintyg finns
* HALL i vinkel med klinkersgolv, vattenburen golvvärme, skjutdörrsgarderob med spegelglas samt spotlights i tak.
* GARAGE, elbilsladdare och ny garageport samt klinkergolvet.
* WC med klinkers, wc och tvättställ. Renoverat 2019, våtrumsintyg finns
* SOVRUM med parkettgolv, vattenburen golvvärme och skjutdörrsgarderob.
* SOVRUM med parkettgolv, vattenburen golvvärme och skjutdörrsgarderob.
* ALLRUM/SOVRUM med klinkersgolv, vattenburen golvvärme och spotlights i tak.
* FÖRRÅD/TORKRUM
* Helkaklat BADRUM med vattenburen golvvärme, duschplats, hörnbadkar (bubbelkar), tvättställ, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare. Spotlights i tak. Våtrumsintyg finns.
Övervåning:
* KÖK från 2007 med parkettgolv och öppen lösning med vardagsrum. Köksinredning i ek och påkostade vitvaror. Kyl, frys, ångugn/varmluftsugn, microugn/varmluftsugn, spishäll (nyare) och spisfläkt med separat fläktmotor på vind.
Utgång till altanen och till balkongen på framsidan.
* VARDAGSRUM i öppen lösning med kök, parkettgolv och utgång till såväl altanen som balkongen.
* SOVRUM med parkettgolv, skjutdörrsgarderob och spotlights i tak.
* SOVRUM med parkettgolv, skjutdörrsgarderob och spotlights i tak.
* Helkaklat BADRUM med golvvärme, badkar, wc, tvättställ och fönster. Våtrumsintyg finns
FAKTA
- Antal rum 6 rum varav sovrum 4 - 5
- Objekttyp Friliggande villa
- Upplåtelseform Äganderätt
- Adress Duettvägen 1, 45170 Uddevalla
- Boarea / biarea 143 kvm / 35 kvm
- Tomtarea 814 kvm
- Areakälla Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
- Fastighetsbeteckning Duon 8
Byggnad
* Grunden omdränerad 2008
* Våtrumsintyg finns på tre badrum
* Golv i entréplan: Träreglar i betong avlägsnade och bortbilade. Ny golvkonstruktion med golvregel system: Nivell system
Mer info: nivellsystem.se
* Kök helrenoverat 2007
* Badrum entréplan renoverat 2010
* Badrum i övervåning renoverat 2011
* Altan 2011
* Ny garageport
* Ny ytterdörr
* Luftvärmepump 2017
* Wc nere, renovering 2019 tillsammans med dom övriga badrummen
Driftkostnader
Här följer en specifikation till den totala driftkostnaden:
* elförbrukning avseende uppvärmning, varmvatten, hushållsel; 28 457 kWh/år. Beräknad på rörlig kostnad.
* nätavgift Uddevalla Energi, 20A: 7 773:-/år.
* renhållning: 2 008:-/år.
* vatten/avlopp, totalt 7 922 kr.
Kostnad för försäkring tillkommer, kontakta Ert försäkringsbolag för offert.
Fastighet
Energideklaration
Uttagna Pantbrev
Taxering
BUDGIVNING PÅGÅR
