Hultås 356
- 3 995 000 kr eller högstbjudande
- 6 rum
- 110 + 170 kvm
- TOMT 1635 kvm
Rymligt hus med lantligt läge, inomhuspool, sjöbod och två medföljande bryggplatser!
Söker du huset som har det där lilla extra? Då är du välkommen till Hultås 356, med ett fantastiskt härligt läge med närhet till både skog och hav. Huset är rymligt med en trevlig planlösning, och de flesta ytskikt är renoverade under 2000-talet. Direkt när ni kommer in möts ni av husets hjärta, det stora U-formade köket med rejäla arbetsytor och utgång till ett inglasat uterum. På entréplanet finner ni även matsal, vardagsrum, två sovrum samt helkaklat badrum. En trappa ner finns två allrum, tvättstuga, wc, pannrum samt ett relaxrum med dusch, bastu och solarium. Via relaxrummet nås husets tillbyggda del med poolrum och garage. Otroligt lyxigt att kunna ta ett dopp när man vill, oavsett årstid!
Utvändigt finns utöver det härliga uterummet, också två altaner i olika väderstreck. Den stora tomten om 1 635 kvm innehåller också stora gräsytor, fruktträd, buskar samt ett växthus med tillhörande pallkragar. Här finns gott om plats för både lek, avkoppling och odling! Nere vid havet, några minuters promenad bort, finns också en sjöbod samt två bryggplatser som följer fastigheten.
Från Hultås tar du dig på 20 minuter till Torp köpcentrum, och det är bara 5 minuters bilfärd till färjan mot Lysekil. Åker du söderut når du inom en kvart vackra kuststäder såsom Fiskebäckskil och Grundsund.
Välkomna på visning!
HALL med parkettgolv och plats för avhängning.
Rymligt KÖK med gott om arbetsytor
- parkettgolv
- luckor och bänkskiva i ek
- kakel
- spis från Electrolux
- spisfläkt från Thermex
- kyl/ frys i full höjd från Electrolux
- diskmaskin från Cylinda (2023)
- utgång till inglasat uterum
SOVRUM
- parkettgolv
- linneskåp samt två garderober med skjutdörrar
SOVRUM
- parkettgolv
- linneskåp samt tre garderober med skjutdörrar
MATSAL
- parkettgolv
VARDAGSRUM
- parkettgolv
Helkaklat BADRUM renoverat ca 2008
- golvvärme
- dusch med skjutdörrar
- toalett
- kommod med dubbla handfat
Källarplan:
ALLRUM/ GILLESTUGA
- klinkersgolv
- öppen spis (ej i bruk, skorsten ovan tak är nedmonterad)
WC
- kakel och klinkers
- toalett
- handfat
TVÄTTSTUGA
- tvättmaskin från Whirlpool
- torktumlare från Whirlpool
- tvättho
- extra kyl och frys
- ingång till PANNRUM
HALL
- garderober
- avhängningsyta
ALLRUM/ HOBYRUM
- plastmatta
- garderobslänga
RELAXRUM med utgång till poolrummet
- dusch
- bastu (aggregat fungerar ej)
- solarium
POOLRUM
- kakel på golvet
- pool kopplat till sandfilter samt möjlighet till poolvärmare. Ca djup i poolen är 140 cm.
- utgång till altan
- utgång till garage
FAKTA
- Antal rum 6 rum varav sovrum 2 - 3
- Objekttyp Friliggande villa
- Upplåtelseform Äganderätt
- Adress Hultås 356, 451 97 Uddevalla
- Boarea / biarea 110 kvm / 170 kvm
- Tomtarea 1635 kvm
- Areakälla Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
- Fastighetsbeteckning Hultås 3:13
TV och bredband
Byggnad
Båtplatserna Nr: 41 och 54
Driftkostnader
Här följer en specifikation till den totala driftkostnaden:
* elförbrukning avseende uppvärmning, varmvatten, hushållsel; 15 490 kWh/år. Beräknad på 2 kr/kWh.
* nätavgift Vattenfall, 20A: 5 500:-/år.
* renhållning: 2 040 :-/år.
* vatten/avlopp: 2 000 kr för tömning av septitanken.
* samfällighetsavgift, 1 500 kr: varav 700 kr för vägsamfällighet och 800 kr för båtförening (två bryggplatser och en sjöbod).
Kostnad för försäkring tillkommer, kontakta Ert försäkringsbolag för offert.
Fastighet
Energideklaration
Uttagna Pantbrev
Taxering

Fastighetsmäklare
0522-500 006