Assignment::
responsible::stdClass Object
(
    [archived] => 
    [public] => 1
    [userId] => CANVANDARE3SRIKJB64KEMVU8C
    [customerId] => Array
        (
            [0] => S13258
        )

    [orderNumber] => 0
    [userName] => Jan Lundblom
    [department] => 
    [category] => 
    [title] => Fastighetsmäklare
    [extraTitle] => 
    [allowLogOn] => 1
    [emailAddress] => jan@bostadsbutiken.nu
    [telePhone] => 0522-500 003
    [cellPhone] => 0727-292521
    [directPhonenumbers] => Array
        (
            [0] => stdClass Object
                (
                    [customerId] => 
                    [phonenumber] => 0522-500 003
                )

        )

    [publicPhonenumber] => 
    [spokenLanguages] => Array
        (
        )

    [bank] => Nordea
    [cleringNumber] => Bankgiro:
    [account] => 720-8473
    [iban] => SE76 9500 0099 6018 0077 1634
    [swift] => NDEASESS
    [comment] => 
    [image] => stdClass Object
        (
            [imageId] => CBILD555S392JJAUABJJ0
            [dateChanged] => 2021-06-16T14:03:51.63
            [dateChangedImageData] => 0001-01-01T00:00:00
            [url] => https://connect.maklare.vitec.net/Image/GetImage?customerId=S13258&imageId=CBILD555S392JJAUABJJ0
            [showImageOnInternet] => 1
            [extension] => jpg
            [cdnReferences] => Array
                (
                )

        )

    [publishedOnOffice] => Array
        (
            [0] => S13258
        )

    [internalEmployeeNumber] => 
    [externalUserId] => 
    [customerIdsWithSortOrder] => Array
        (
            [0] => stdClass Object
                (
                    [customerId] => S13258
                    [orderNumber] => 
                    [mainBusiness] => 1
                    [officeId] => CFORETAGINFO3SPRF6UUKVSARDF1
                )

        )

    [dateChanged] => 2023-09-22T17:36:20.74
    [subOffices] => Array
        (
        )

    [reviews] => Array
        (
        )

)

Rävgiljan 18

Uddevalla
Alla bilder
Planritning
Video
BUDGIVNING PÅGÅR (VISA BUDHISTORIK)
1 3 300 000 KR 24 September 11:19

Rävgiljan 18

  • 3 595 000 kr eller högstbjudande
  • 5 rum
  • 122 + 31 kvm
  • TOMT 450 kvm

Rävgiljan - söders höjder i centrala Uddevalla.

Rävgiljan - söders höjder i centrala Uddevalla.

Ett område med fantastiska trähus på tomter som ligger inklämda mellan mossiga bergsknallar. Vindlande stentrappor och smala gator gör det trångt och gemytligt. Fasader i olika färger, snickarglädje och burspråk. Pittoreska staket, gamla träd och prunkande trädgårdar.

I den här centralt belägna oasen kan vi nu erbjuda ett hus som i den här miljön känns relativt nytt. Det byggdes 1985 vilket gör att man får alla praktiska fördelar som det medför tex stort kök, rejäl tvättstuga, helkaklat badrum med bastu samt gott om förvaringsplats. På bottenplan finns köket med tvättstugan innanför, wc samt vardagsrum med utgång till det inglasade uterummet och vidare ut till altan och trädgård. En trappa upp finns de tre sovrummen, det stora badrummet och allrummet med utgång till balkongen.

Även utvändigt finns mycket att tycka om. På innergården finns ett rymligt gårdshus med garage och plats finns för att parkera ytterligare tre bilar. Uterum och altan med morgonsol och härlig utsikt mot Hasselbacken. Via en trappa når man terrassen i berget som byggts för att kunna njuta av solen tills den går ner bakom hustaken.

Bekvämt centrumnära läge med promenadavstånd till det mesta som t.ex. tåg- och busstation, bio, bibliotek och mycket mer.

ENTRÉPLAN med ljusa väggar, trätak och vita innerdörrar.
Hall med plastmatta på golv, 3 garderober och trappa till övervåningen.
Duschrum/wc med plastmatta på golv och våtrumstapet på vägg. Dusch, toalett och handfat.
Vardagsrum i vinkel med öppen planlösning mot köket. Husets givna samlingspunkt – ett lättmöblerat rum med trägolv och ljusa väggar. Ljusinsläpp från tre håll, braskamin och utgång till uterummet.
Kök med trägolv och ljusa skåpsluckor. Kakel ovan laminatbänk. Ljusinsläpp från två håll.
Diskmaskin från Electrolux
Spishäll från Electrolux
Fläkt från Franke
Ugn från Husqvarna
Mikrovågsugn (Fungerar ej)
Kyl- och frysskåp från Electrolux
Tvättstuga med plastmatta. Här finns tvättmaskin, varmvattenberedare, tvättho och flera garderober/skåp för förvaring.
ÖVRE PLAN med ljusa väggar, trätak och vita innerdörrar.
Allrum med utgång till balkong i söderläge. Rullgardiner.
Badrum med ingång till bastu. Klinker på golv, kakel på vägg,spotlights i tak, badkar, dusch, handfat i kommod, toalett och förvaring i högskåp.
Klädkammare med hyllor och plats att hänga kläder.
Sovrum 1 med trägolv, 5 garderober och rullgardin.
Sovrum 2 med trägolv, 1 garderob och persienner.
Sovrum 3 med trägolv, 1 garderob och rullgardin.
FAKTA
  • Antal rum 5 rum varav sovrum 3
  • Objekttyp Friliggande villa
  • Upplåtelseform Äganderätt
  • Adress Rävgiljan 18, 45140 Uddevalla
  • Boarea / biarea 122 kvm / 31 kvm
  • Tomtarea 450 kvm
  • Areakälla Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Fastighetsbeteckning Väktaren 1
Fakta om bostaden
TV och bredband
Bredband
Fiber är indraget. Leverantör: Uddevalla Energi stadsnät. Stadsnätet är öppet och ger dig tillgång till ett brett utbud av marknadsledande tjänsteleverantörer. Du väljer själv din leverantör och de tjänster du är intresserad av via beställningsportalen. http://zmarket.se/.
Byggnad
Byggnadsår
1985
Byggnadstyp
1 ½ plan
Fasad
Trä
Fönster
2+1-glas
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Utv. plåtarbete
Plåt
Grundmur
Betong
Tak
Betongpannor
Grund
Torpargrund
Uppvärmning
Luftvärme och effektiv braskamin.
Ventilation
Mekanisk ventilation
Övriga byggnader/utrymmen
Fristående garage med gästrum.
Driftkostnader
El
20 000 kr/år
Vatten och avlopp
6 500 kr/år
Sotning
500 kr/år
Renhållning
1 900 kr/år
Total driftkostnad
ca 28 900 kr/år
Fastighetsavgift
9 287 kr/år
Kommentar
Driftskostnaderna ovan baseras på nuvarande ägares (2 pers) förbrukning och kan komma att bli såväl högre som lägre för nästa ägare. Kostnad för hem/villaförsäkring tillkommer.
Fastighet
Tomtarea
450 kvm
Tomt
Liten, lättskött tomt med delvis gräsmatta. Flera uteplatser som gör att man kan följa solen eller söka skugga.
Bilplats
Garage och plats för 3 bilar i anslutning till huset.
Uteplats
Här är det enkelt att leva uteliv eftersom det finns flera läiga hörnor och uteplatser att välja på. Inglasat uterum och altan i nordost. Bästa frukostplatsen där solen hänger kvar till fram på förmiddagen. Härlig utsikt mot Hasselbacken och forsen i Bäveån. Veranda och balkong på husets södersida, vetter mot trädgården och gårdshuset. Trädäck på berget med eftermiddags - och kvällssol i bästa sydvästläge.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Energideklaration
Utförd
13 Oktober 2010
Energiförbrukning
119 kwh/kvm (Atemp) per år
Uttagna Pantbrev
Totalt
2 443 750 kr
Taxering
Taxeringsår
2018
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1985
Byggnadsvärde
1 722 000 kr
Markvärde
548 000 kr
Totalt
2 270 000 kr

energideklarationrävgiljan18.pdf

Övrigt

BUDGIVNING PÅGÅR (VISA BUDHISTORIK)
1 3 300 000 KR 24 September 11:19
Jan Lundblom
Jan Lundblom

Fastighetsmäklare

0522-500 003

0727-292521

jan@bostadsbutiken.nu