Trampolinvägen 13
- 4 595 000 kr eller högstbjudande
- 4 rum
- 129 + 50 kvm
- TOMT 1145 kvm
Trampolinvägen 13
På populära Misteröd finns nu detta välplanerade enplanshus med insynsskyddat läge och stort vidbyggt garage.
Från hallen välkomnas ni direkt in i det stora och luftiga köket, som sedan öppnar upp mot ett rymligt vardagsrum med matsalsdel. Detta ger en härlig rymd och öppenhet av de sociala ytorna. Från vardagsrummet nås också den härliga altanen som vetter ut mot den stora insynsskyddade trädgården. Planlösningen är välplanerad och erbjuder även två badrum, tre sovrum med gott om förvaring i samtliga och en rymlig tvättstuga med utgång till det stora vidbyggda garaget. Garaget har en yta på ca 50 kvm (610x860 cm) och är utrustad med fjärrstyrd takskjutsport, från garaget når ni även trädgården.
Den lättskötta trädgården erbjuder både gedigna grönytor samt växtlighet såsom buskar och träd. Här finns också en trevlig gäststuga, perfekt för övernattande gäster eller tonårsbarn!
Misteröd är ett populärt bostadsområde, med all rätt. Området erbjuder närhet till fina badplatser, härliga promenadstråk i naturen och flera bra skolor med klasser upp till högstadiet samt förskolor. På bara några minuter når ni Torp köpcentrum med livsmedelsbutiker, fackhandel, apotek och kollektivtrafik med många avgångar varje timme.
Vi vill önska er varmt välkomna att boka in er på visningen - hoppas vi ses!
- klinker med golvvärme som övergår till parkettgolv
- 1 dubbelgarderob
Stort KÖK som renoverades 2012
- plats för matgrupp
- parkettgolv
- kyl från ElectroHelios, 2009
- frys från ElectroHelios, 2009
- spis med häll från Electrolux, 2009
- fläkt från Franke, 2012
- diskmaskin från Cylinda, 2023
- inbyggnad mikrovågsugn från Husqvarna, 2012
BADRUM
- våtrumsmatta på vägg och golv
- tvättställ med kommod
- spegelskåp med belysning
- infällbara duschväggar
- toalett
TVÄTTSTUGA med ingång från garaget
- våtrumsmatta på golv
- 1 enkelgarderob
- 1 dubbelgarderob
- sköljho
- torkskåp från Electrolux, 2017
- torktumlare från Asko, 2014
- tvättmaskin från Asko, 2014
SOVRUM
- laminatgolv
- 1 dubbelgarderob
VARDAGSRUM med MATSAL
- parkettgolv
- utgång till altan
- kakelugn
SOVRUM
- laminatgolv
- 1 dubbelgarderob
SOVRUM
- laminatgolv
- 4 garderober
Helkaklat BADRUM med golvvärme
- tvättställ med kommod
- badrumsmöbel med spegel och belysning
- högskåp
- duschkabin
- badkar
- handdukstork (eldriven)
- toalett
FAKTA
- Antal rum 4 rum varav sovrum 3
- Objekttyp Friliggande villa
- Upplåtelseform Äganderätt
- Adress Trampolinvägen 13, 451 77 Uddevalla
- Boarea / biarea 129 kvm / 50 kvm
- Tomtarea 1145 kvm
- Areakälla Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
- Fastighetsbeteckning Trampolinen 4
TV och bredband
Byggnad
- 2002 renoverades Badrum/Wc med kakel och klinkers.
- 2008 byttes varmvattenberedaren och 2015 byttes el-patronen i denna.
- 2011 byttes garageporten som även breddades.
- 2012 renoverades köket.
- 2015 målades fasaden.
- 2016 installerades luft/luftvärmepumpen i garaget.
- 2019 byggdes altanen.
EL: Jordfelsbrytare finns i huset.
Rökkanal: Sotning och brandskyddsinspektion är utförd löpande.
Isolerat förråd med indragen el och värme om 8 kvm.
Driftkostnader
Här följer en specifikation till den totala driftkostnaden:
* elförbrukning avseende uppvärmning, varmvatten, hushållsel; 14 618 kWh/år. Beräknad på 2 kr/kWh.
* nätavgift Uddevalla Energi, 20A: 5 500:-/år.
* renhållning: 2 100 :-/år.
* vatten/avlopp, totalt 7 533 kr varav 5 195 kr är fast avgift till Västvatten. Årsförbrukning: 67 kbm vatten.
* sotning: 500 kr/vartannat år
Kostnad för försäkring tillkommer, kontakta Ert försäkringsbolag för offert.
Fastighet
Energideklaration
Uttagna Pantbrev
Taxering
