Bostadsbutiken
  • Bostäder till salu
  • Sälja
  • Köpa
  • Sålda
  • Om oss
  • Frågor & svar
  • Kontakta oss
  • facebook
  • insta
  • Menu Menu
  • Facebook
  • Instagram

Aröd 253

Aröd, Ljungskile
Alla bilder
Video
BUDGIVNING PÅGÅR (VISA BUDHISTORIK)
2 1 300 000 KR 18 Maj 14:54
3 1 280 000 KR 18 Maj 12:06
2 1 275 000 KR 18 Maj 12:00
3 1 260 000 KR 18 Maj 11:37
2 1 250 000 KR 18 Maj 10:17
1 1 200 000 KR 18 Maj 09:14
2 1 175 000 KR 18 Maj 09:11
1 1 125 000 KR 17 Maj 17:49
2 1 100 000 KR 17 Maj 12:01
1 1 050 000 KR 16 Maj 15:10
2 1 000 000 KR 16 Maj 14:13
1 950 000 KR 14 Maj 08:25
VISNING
Sön 08/05 KL 15:00-16:00 BOKA
Tor 12/05 KL 16:00-16:30 BOKA
Mån 16/05 KL 16:00-16:30 BOKA
Ons 18/05 KL 15:30-16:00 BOKA

Aröd 253

  • 1 095 000 kr eller högstbjudande
  • 4 rum
  • 70 + 25 kvm
  • TOMT 1511 kvm

Aröd 253

Tänk så ofta jag fått frågan genom åren.
"Finns det något gammalt, torpställe, inte för långt ut på landet, med cykelavstånd till ett samhälle och bad?"
Och nu minsann, finns ett mysigt sommartorp till salu.

Torpet "Kristinedal" från 1830-talet med så mycket charm och historia så man hisnar. Ta en kik på dokumentet som ligger för er att klicka på.

Tomten på Aröd har en stor och härlig trädgård där marken är väldigt bördig och utmärkt att odla på. Förvaring av skörden förvaras smidigt i jordkällaren som finns under sidobyggnaden.

Så fort du kliver in i huset, kliver ni in i en bostad som är full av historia, varmt välkomna tillbaka till 1800-talet, där man i mångt och mycket har bevarat huset och känslan från när det byggdes.
Entréplanet med sin lite lägre takhöjd ger en hemtrevlig känsla och man känner historiens vingslag redan här. Som det oftast byggdes på denna tiden, så är den stora murstocken placerad i husets mitt som ger karaktären av de fyra delar att inreda. Matsal med plats för matsalsmöbler, finrum med vackert trägolv och samt en fint bevarad murspis, som trots eldningsförbudet, förhöjer myskänslan i rummet. Innanför finrummet finns ett rum som efter erat behov kan användas som sovrum alternativt som allrum, även detta rum har vackert bevarade trägolv och en murspis. Som även kan benämnas "fattigmans-kakelugn"
Köket är utrustad med kylskåp, spis med häll samt vedspis. Ett enklare hygienrum med duschkabin, handfat och ett spegelskåp med belysning.

På övre plan möts ni av den oinredda vinden med härlig karaktär. Här ser man husets konstruktion med de massiva timmerstockarna, de synliga bjälklagen och taket som går upp till nock. Här finns även två sidovindar som passar perfekt som förvaringsutrymme eller hobbyrum. Sist men inte minst har övreplan ett stort sovrum, även det med en murspis för den maximala myskänslan.

Fastigheten överlåts gärna med befintliga inventarier, med något undantag för vissa personliga ting.

Entréplan;
HALL
- plastmatta
- förvaring under trapp
- frys från Zanussi
HYGIENRUM
- plastmatta
- duschkabin
- toalett
- handfat
- spegelskåp med belysning
- varmvattenberedare
- vattenpump
MATRUM
- plastmatta
FINRUM med ENTRÈ via veranda
- massivt trägolv
- murspis (används ej)
SOVRUM/ALLRUM
- massivt trägolv
- murspis (används ej)
KÖK
- plastmatta
- spis med häll från Electrolux
- mindre kyl från AEG
- vedspis (används ej)
Övreplan;
OINREDD VIND
- massivt trägolv
- tak upp till nock
VIND
SOVRUM
- plastmatta
- murspis (används ej)
VIND
FAKTA
  • Antal rum 4 rum varav sovrum 1 - 2
  • Objekttyp Fritidshus
  • Upplåtelseform Äganderätt
  • Adress Aröd 253, 459 93 Ljungskile
  • Boarea / biarea 70 kvm / 25 kvm
  • Tomtarea 1511 kvm
  • Areakälla Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Fastighetsbeteckning Aröd 1:15
Byggnad
Byggnadsår
1830
Byggnadstyp
1 plan med vindloft
Fasad
Stående träpanel
Fönster
Enkla fönster, de flesta med innanfönster
Stomme
Timmer
Bjälklag
Trä
Grundmur
Stengrund
Tak
Tegel
Grund
Torpargrund
Uppvärmning
Direktverkande el
Övriga byggnader/utrymmen
Sidobyggnad med stensatt jordkällare.
Övrigt om byggnaden
Rejäl murstock som inte använts på många år, därför råder det eldningsförbud och det behövs renovering av rökgångarna för att få eldstäderna godkända.
Driftkostnader
Uppvärmning
4 000 kr
El
5 000 kr
Renhållning
1 900 kr
Total driftkostnad
ca 10 900 kr/år
Fastighetsavgift
4 065 kr/år
Kommentar
Detta har varit sommarboende för ca 2-4 personer.
Fastighet
Tomtarea
1511 kvm
Tomt
Bördig mark som varit flitigt odlad genom tiderna.
Bilplats
Plats för bilparkering
Vatten och avlopp
Grävd brunn, vattenprover har ej tagit. Nuvarande ägare har tagit med eget vatten. Avlopp saknas.
Energideklaration
Utförd
Behövs ej
Elförbrukning
Företag
Uddevalla Energi 16A
Taxering
Taxeringsår
2021
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Byggnadsvärde
184 000 kr
Markvärde
358 000 kr
Totalt
542 000 kr

Aröds historia .pdf

Frågelista .pdf

linksvid11Array
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [links] => Array
                (
                    [0] => https://vastvatten.se/ansokan-forfragan-om-va-anslutning.html#stegforstegutanforvo
                )

            [text] => Information VA - anslutning 
            [category] => Externa länkar
        )

    [1] => stdClass Object
        (
            [links] => Array
                (
                    [0] => https://www.youtube.com/watch?v=J-UP0AS74iw
                )

            [text] => Film
            [category] => Externa länkar
        )

    [2] => stdClass Object
        (
            [links] => Array
                (
                    [0] => https://editor.se360.se/view/19c69ef8-16ee-4c0b-9677-40ba9c835729
                )

            [text] => Prospekt
            [category] => Externa länkar
        )

)
Information VA - anslutning
Film
Prospekt
BUDGIVNING PÅGÅR (VISA BUDHISTORIK)
2 1 300 000 KR 18 Maj 14:54
3 1 280 000 KR 18 Maj 12:06
2 1 275 000 KR 18 Maj 12:00
3 1 260 000 KR 18 Maj 11:37
2 1 250 000 KR 18 Maj 10:17
1 1 200 000 KR 18 Maj 09:14
2 1 175 000 KR 18 Maj 09:11
1 1 125 000 KR 17 Maj 17:49
2 1 100 000 KR 17 Maj 12:01
1 1 050 000 KR 16 Maj 15:10
2 1 000 000 KR 16 Maj 14:13
1 950 000 KR 14 Maj 08:25
VISNING
Sön 08/05 KL 15:00-16:00 BOKA
Tor 12/05 KL 16:00-16:30 BOKA
Mån 16/05 KL 16:00-16:30 BOKA
Ons 18/05 KL 15:30-16:00 BOKA
Maria Alexandersson
Maria Alexandersson

Fastighetsmäklare

0522-500 001

0727-292520

maria@bostadsbutiken.nu