Frågor & svar
Vad är pantbrev?
Vad är lagfart?
Vad är en bostadsrätt?
Vad menas med köparens undersökningsplikt?
Vad menas med säljarens upplysningsplikt ?
Vad är ett dolt fel?
Varför energideklaration?
Vad menas med fast och lös egendom?
Alltså vad får jag ta med när jag flyttar/vad ingår i fastigheten när jag flyttar in?
I jordabalken regleras vad som är fast egendom och vad som är tillbehör till fastigheten och byggnad och därmed ingår i den fasta egendomen. Fastighetstillbehör är föremål som av fastighetsägaren har tillfört fastigheten för stadigvarande bruk. Byggnadstillbehör är också sådant som fastighetsägaren tillfört och som är ägnade för stadigvarande bruk. Föremålet skall normalt vara till samma nytta oavsett vem som äger eller nyttjar fastigheten.
Allt som inte omfattas av dessa regler är att betrakta som lös egendom. Om en säljare skulle vilja undanta vissa fasta tillbehör är detta fullt möjligt om parterna överenskommer om detta i köpekontraktet. Det är dock lämpligt om man som säljare på ett mycket tidigt stadium informerar om ev. saker man vill ta med, allt för att undvika missförstånd.