Blomgatan 4A
- 990 000 kr eller högstbjudande
- 3 rum
- 76.5 kvm
- 5 251 kr/mån
3a på populära Blomgatan!
Välkomna till Blomgatan och denna välplanerade 3a! Bostaden fördelas bland annat på ett rymligt kök, sovrum med egen klädkammare, ljust vardagsrum samt ett allrum som enkelt kan förvandlas till ett extra sovrum. Från vardagsrummet når ni även den inglasade balkongen som förlänger sommarkvällarna!
Blomgatan har ett toppenläge med närhet till tågstation och bussterminal och utmärkta kommunikationer. En kort promenad tar er till stans centrum med mataffärer, caféer, bibliotek, gym mm.
I brf blomman känner man sig välkommen, det är en omhändertagande förening och med god sammanhållning. Är man intresserad att vistas ute i den gemensamma "trädgården" så finns det alltid något att påta i, eller varför inte nyttja den fina pergolan och passa på att lägga något på grillen?
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband, telefoni samt TV-kanaler.
Välkomna att boka Er för visning!
HALL med plastmatta, en klädkammare samt platsbyggda garderober
KÖK
- Kyl/frys, Whirlpool
- Laminatbänk
- Spishäll
- Fläkt
- Ugn
- Laminatgolv
VARDAGSRUM med parkettgolv och utgång till inglasad balkong
SOVRUM
- Plastmatta på golv
- Tapetserade väggar
- Klädkammare
ALLRUM/SOVRUM
- Plastmatta på golv
- Tapetserade väggar
BADRUM
- Kakel
- Våtrumsmatta
- Handfat i kommod
- Spegelskåp med belysning
- Toalett
- Dusch
- Toppmatad tvättmaskin
KÖK
- Kyl/frys, Whirlpool
- Laminatbänk
- Spishäll
- Fläkt
- Ugn
- Laminatgolv
VARDAGSRUM med parkettgolv och utgång till inglasad balkong
SOVRUM
- Plastmatta på golv
- Tapetserade väggar
- Klädkammare
ALLRUM/SOVRUM
- Plastmatta på golv
- Tapetserade väggar
BADRUM
- Kakel
- Våtrumsmatta
- Handfat i kommod
- Spegelskåp med belysning
- Toalett
- Dusch
- Toppmatad tvättmaskin
FAKTA
- Antal rum 3 rum
- Objekttyp Bostadsrättslägenhet
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- Adress Blomgatan 4A, 451 31 UDDEVALLA
- Förening HSB Brf Blomman
- Lägenhetsnummer 3
- Boarea 76.5 kvm
- Areakälla Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
- Månadsavgift 5 251 kr
- Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 215 339 kr
-
Kommentar till nettoskuldsättningen
Den indirekta nettoskuldsättningen anger hur stor del av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder som indirekt belastar bostadsrätten.
Den indirekta nettoskuldsättningen är beräknad efter den senast tillgängliga årsredovisningen från föreningen.
Nettoskuldsättning i denna bostad är 2.668:-/kvm.
Information gällande nettoskuldsättning:
En mycket viktig faktor när du utvärderar en bostadsrättsförening, eller jämför två mot varandra, är förstå och analysera hur mycket lån per kvadratmeter bostadsrättsföreningen har.
Ett bra resultat är allt under 5 000 kronor/kvadratmeter. Är det över 10 000 kronor/kvadratmeter bör man undersöka varför belåningen är så hög.
Lägre belåning i en bostadsrättsförening innebär i någon mening att risken är lägre i själva föreningen, men att du måste sannolikt betala mer för lägenheten istället. >
TV och bredband
Balkong & Uteplats
Byggnad
Parkeringsplats kostar 200 kr/månad. Till både garage och parkeringsplats är det separat kö.
Föreningen har 13 st garageplatser och 32 parkeringsplatser varav 5 st är besöksparkeringar (varje lägenhetsinnehavare får 2 st p-tillstånd för gästparkeringarna)
Våning/hiss
Energideklaration
Fakta om föreningen
- Bredband 100/10 mb.
- Tv-kanaler, Tele2:s basutbud (fler kan tecknas separat med Tele2 och bekostas då av lägenhetsinnehavaren).
- Telefoni Bas
* Relining av avloppssystemet i hela bottenplattan 2020
* Byte av låskolvar i lägenhets- och källardörrar
* Köksavloppen spolades 2018
* Installation av porttelefon utfört 2017
* Dränering av öst- och västfasader utfört 2015
* Stamrenovering 1990-91
Under de närmsta åren planerar man att utföra följande större åtgärder:
2022
- Spolning av avloppsstammar
- Efter renoveringen av taket planeras installation av solceller på taket samt införa IMD-avläsning. Ändamålet är att göra föreningen och medlemmarna mindre beroende av framtida elprisförändringar och att förbättra föreningens klimatstatus.
2023
- Ersätta kallgarage med parkeringsplatser, installera laddningsstolpar
2024
- Fasadarbeten, regnvattensystem
2025
- Byte termostatventiler
Föreningens objekt fördelas sig enligt följande:
1 rum och kokvrå - 6 st - 156 kvm
1 rum och kök - 2 st - 93 kvm
2 rum och kök - 23 st - 1328 kvm
3 rum och kök - 3 st - 230 kvm
4 rum och kök - 6 st - 546 kvm
5 rum och kök - 4 st - 425 kvm
Totalt 44 st lägenheter om totalt 2 777 kvm.
Dessutom två lokaler om tillsammans 57 kvm, 13 garageplatser och 32 parkeringsplatser (varav 5 gästparkeringar).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar med kollektivt bostadsrättstillägg. Vilket betyder att enskilda medlemmar ej behöver ha eget tillägg för bostadsrättsförsäkring. Detta medför dock ingen förändring avseende behovet av ordinär hemförsäkring.
