Assignment::

responsible::stdClass Object
(
    [archived] => 
    [public] => 1
    [userId] => CANVANDARE5DE2C4UC739NN8FL
    [customerId] => Array
        (
            [0] => S13258
        )

    [orderNumber] => 0
    [userName] => Karina Marciniak
    [department] => 
    [category] => 
    [title] => Fastighetsmäklare
    [extraTitle] => 
    [allowLogOn] => 1
    [emailAddress] => karina@bostadsbutiken.nu
    [telePhone] => 0522-500 007
    [cellPhone] => 0727-292733
    [directPhonenumbers] => Array
        (
            [0] => stdClass Object
                (
                    [customerId] => 
                    [phonenumber] => 0522-500 007
                )

        )

    [publicPhonenumber] => 
    [spokenLanguages] => Array
        (
        )

    [bank] => Nordea
    [cleringNumber] => Bankgiro
    [account] => 720-8523
    [iban] => SE55 9500 0099 6042 0077 1717
    [swift] => NDEASESS
    [comment] => 
    [image] => stdClass Object
        (
            [imageId] => CBILD5E7R09FFGTPSR0C9
            [dateChanged] => 2023-08-31T12:02:23.76
            [dateChangedImageData] => 0001-01-01T00:00:00
            [url] => https://connect.maklare.vitec.net/Image/GetImage?customerId=S13258&imageId=CBILD5E7R09FFGTPSR0C9
            [showImageOnInternet] => 1
            [extension] => jpeg
            [cdnReferences] => Array
                (
                )

        )

    [publishedOnOffice] => Array
        (
        )

    [internalEmployeeNumber] => 
    [externalUserId] => 
    [customerIdsWithSortOrder] => Array
        (
            [0] => stdClass Object
                (
                    [customerId] => S13258
                    [orderNumber] => 1
                    [mainBusiness] => 1
                    [officeId] => CFORETAGINFO3SPRF6UUKVSARDF1
                )

        )

    [dateChanged] => 2023-09-24T10:19:26.723
    [subOffices] => Array
        (
        )

    [reviews] => Array
        (
        )

)

Östanvindsvägen 4

Unneröd, UDDEVALLA

Alla bilder

Planritning

VISNING

25 September 2023, 16:30 - 17:00 BOKA

Östanvindsvägen 4

950 000 kr eller högstbjudande
3 rum
77 kvm
4 863 kr/mån

Välkomna till Östanvindsvägen och en hörnlägenhet bekvämt belägen på första våningen!

En hemtrevlig lägenhet med helkaklat badrum, två sovrum och välkomnande hall med förvaring i platsbyggda garderober. Köket med matplats har gott om utrymme och vardagsrummet har utgång till inglasad balkong. Både vindsförråd och matkällare tillhör lägenheten.

Här bor ni i ett trevligt, naturnära bostadsområde med bra bussförbindelser till centrum och Torp köpcentrum som dessutom har gångavstånd till skola, vårdcentral och mataffär.

Beskrivning

Ljus lägenhet tack vare stora fönster och helglasad balkongdörr.
HALL med laminatgolv, hatthylla samt 7 stycken inbyggda garderober.
VARDAGSRUM med ekparkett och utgång till balkong.
Helkaklat BADRUM med ingång både från hall och kök. I ena delen finns duschplats, tvättmaskin, handfat och fönster. I den andra delen finns toalett och handfat i kommod.
KÖK
- spis med häll från Electrolux, ca 2018
- dragfläkt från Franke, äldre
- diskmaskin, 2022
- kylskåp från Whirlpool, ca 2011
- frysskåp från Whirlpool, ca 2011
SOVRUM med plastmatta och 3 garderober
SOVRUM med plastmatta

FAKTA

Antal rum 3 rum
Objekttyp Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform Bostadsrätt
Adress Östanvindsvägen 4, 451 61 UDDEVALLA
Förening RBF Uddevallahus 10
Lägenhetsnummer 84
Boarea 77 kvm
Areakälla Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Månadsavgift 4 863 kr I månadsavgiften ingår; värme, vatten, kabel-Tv samt *hushållsel. *Varje lägenhet har en egen el-undermätare som avläses årsvis samt vid lägenhetsbyte. Bostadsrättsinnehavare debiteras efter använd elförbrukning och denna räknas in i månadsavgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 177 138 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen Den indirekta nettoskuldsättningen beräknas efter den senast tillgängliga årsredovisningen från föreningen.

Den indirekta nettoskuldsättningen anger hur stor del av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder som indirekt belastar bostadsrätten. >

TV och bredband

Ansluten till kabelnät genom Com Hem. Basutbud för TV-kanaler ingår i månadsavgiften.

Bredband

Föreningen har dragit in Telia fiber i husen och varje medlem kan nu välja det som leverantör, denna uppkoppling ingår ej i månadsavgiften, utan bekostas av Dig själv. Kontakta Telia, telefon 90200, för aktuella priser och mer information.

Balkong & Uteplats

Balkong

Bilplats

Beskrivning Bilplats

P-plats finns att hyra. Separat kö. P-plats med eluttag finns att hyra. Separat kö. Garage finns att hyra för 299 kr/mån. Separat kö.

Byggnad

Byggnadsår

1964-67

Balkong

Renoveringar

Bostadsrättsföreningen stamrenoverades under 2004-2007, i samband med detta renoverades samtliga badrum.

Övriga byggnader/utrymmen

Det finns två förråd som följer lägenheten varav det ena är ett sk matkällarförråd.
Gemensam tvättstuga med torkrum. 2 tvättpass per dag och bokning genom nyckelsystem.
Friliggande cykelförråd mellan husen.
Friliggande sopsorteringsbyggnad.
Föreningslokal finns att hyra på Ögårdsvägen 2.

Parkering

P-plats finns att hyra. Separat kö.
P-plats med eluttag finns att hyra. Separat kö.
Garage finns att hyra för 299 kr/mån. Separat kö.

Driftkostnader

Kommentar

Hushållselen ligger med i månadsavgiften och avräknas mot den faktiska förbrukningen och kan således göra så att månadsavgiften varierar.

Våning/hiss

Beskrivning av hiss

Det finns två hissar varav den ena kan göras större vid behov.

Hiss

Totalt antal våningar

Våning

Energideklaration

Utförd

Energiklass

Elförbrukning

Fakta om föreningen

Föreningsnamn

RBF Uddevallahus 10

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Organisationsnummer

758500-1451

Gatuadress

Östanvindsvägen 2

Postnummer

451 61

Ort

Uddevalla

Föreningens ekonomi

Månadsavgifterna höjdes senast 2021-10-01 med 2 %.

Äger föreningen marken

Nej

Antal lägenheter

270

Varav hyresrätter

Antal lokaler

TV och bredband

Ansluten till kabelnät genom Tele2. Basutbud för TV-kanaler ingår i månadsavgiften. Möjlighet finns att teckna på även för telefoni och bredband.

Ytterligare ett alternativ finns via Telia fiber, som också är indraget i husen och varje medlem kan nu välja det som leverantör, denna uppkoppling ingår ej i månadsavgiften, utan bekostas av dig själv. Kontakta Telia, telefon 90200, för aktuella priser och mer information.

Renoveringar utförda och planerade

Genomfört underhåll:
2004-06 Stam- och badrumsrenovering
2011 Takomläggning
2014-15 Lekplatserna ändras till EU-standard
2014-15 Brandvarnare byts
2014-15 Tilläggsisolering vind Ö-vägen 8
2018-21 Fönsterbyte samt renovering balkonger och fasad
2019-20 Installation av ventilationsaggregat
2020-21 Installationer hissar
2020-21 Brandsprinklers

Planerat underhåll:
2022 Byte av lägenhetsdörrar
2022 Automatisering garageport
2022 Målning och eljobb i trapphus
2025 Takrenovering låghus

För utförlig information se årsredovisning.

Parkering

P-plats finns att hyra för 117 kr/mån. Separat kö.
P-plats med eluttag finns att hyra för 305 kr/mån. Separat kö.
Kallgarage finns att hyra för 233 kr/mån. Separat kö.
Varmgarage finns att hyra för 392 kr/mån. Separat kö.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har 3 st hobbyrum till utlåning som finns på Östanvindsvägen 2 samt 9.

Överlåtelseavgift

1313

Pantsättningsavgift

525

Föreningen tillåter juridisk person som köpare

Ej angiven

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Månadsavgifts kommentar

I månadsavgiften ingår; värme, vatten, kabel-Tv samt *hushållsel.
*Varje lägenhet har en egen el-undermätare som avläses årsvis samt vid lägenhetsbyte.
Bostadsrättsinnehavare debiteras efter använd elförbrukning och denna räknas in i månadsavgiften.

Försäkring

Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg via Folksam, avseende försäkring för samtliga bostadsrättshavare. Hemförsäkring bekostas av respektive bostadsrättshavare.

Allmänt om föreningen

Föreningen äger fastigheterna Gnejsen 1-2, Glimmern 1 samt Fältspaten 3. Bostadsområdet omfattar totalt 270 st lägenheter, 46 st lokaler, 86 st garage, 232 st p-platser samt 1 skola. Samtliga lägenheter och skolan har upplåtelseform bostadsrätt och lokaler samt garage har upplåtelseform hyresrätt.

Fastigheten är upplåten med tomträtt genom ett tomträttsavtal med Uddevalla kommun. Avtalet gäller oförändrat t.o.m. 025-12-31 med en årlig avgäld på 671 020 kr.

Dokument

Årsredovisning.pdf

Stadgar.pdf

Föreningens policy.pdf

VISNING

25 September 2023, 16:30 - 17:00 BOKA

Karina Marciniak

Fastighetsmäklare

0522-500 007

0727-292733

karina@bostadsbutiken.nu