Assignment::
responsible::stdClass Object
(
    [archived] => 
    [public] => 1
    [userId] => CANVANDARE5DE2C4UC739NN8FL
    [customerId] => Array
        (
            [0] => S13258
        )

    [orderNumber] => 0
    [userName] => Karina Marciniak
    [department] => 
    [category] => 
    [title] => Fastighetsmäklare
    [extraTitle] => 
    [allowLogOn] => 1
    [emailAddress] => karina@bostadsbutiken.nu
    [telePhone] => 0522-500 007
    [cellPhone] => 0727-292733
    [directPhonenumbers] => Array
        (
            [0] => stdClass Object
                (
                    [customerId] => 
                    [phonenumber] => 0522-500 007
                )

        )

    [publicPhonenumber] => 
    [spokenLanguages] => Array
        (
        )

    [bank] => Nordea
    [cleringNumber] => Plusgiro
    [account] => 2124168-2
    [iban] => SE9795000099602621241682
    [swift] => NDEASESS
    [comment] => 
    [image] => stdClass Object
        (
            [imageId] => CBILD5E7R09FFGTPSR0C9
            [dateChanged] => 2023-10-23T10:55:13.11
            [dateChangedImageData] => 0001-01-01T00:00:00
            [url] => https://connect.maklare.vitec.net/Image/GetImage?customerId=S13258&imageId=CBILD5E7R09FFGTPSR0C9
            [showImageOnInternet] => 1
            [extension] => jpeg
            [cdnReferences] => Array
                (
                )

        )

    [publishedOnOffice] => Array
        (
        )

    [internalEmployeeNumber] => 
    [externalUserId] => 
    [customerIdsWithSortOrder] => Array
        (
            [0] => stdClass Object
                (
                    [customerId] => S13258
                    [orderNumber] => 1
                    [mainBusiness] => 1
                    [officeId] => CFORETAGINFO3SPRF6UUKVSARDF1
                )

        )

    [dateChanged] => 2023-12-09T10:57:29.477
    [subOffices] => Array
        (
        )

    [reviews] => Array
        (
        )

)

Österled 17B

Äsperöd, Uddevalla
Alla bilder
Planritning

Österled 17B

  • 1 650 000 kr eller högstbjudande
  • 4 rum
  • 93.4 kvm
  • 5 037 kr/mån

Välkomna till denna fantastiskt fina, ljusa och välplanerade fyrarumslägenhet om hela 93,5 kvm belägen i ett lugnt och barnvänligt område, nära skog och grönska. Här har ni tre rymliga sovrum, varav ett extra stort och dessutom med utgång till inglasad balkong i söderläge. Två fräscha och stilrena badrum renoverade 2005. Trivsamt och modernt kök med halvöppen planlösning mot vardagsrummet, vilket ger en luftig känsla. Gott om förvaring i lägenheten i flera garderober och klädkammare, dessutom hela fyra förråd på källarplan.

I området finns förutom grönområden också förskola, grundskola, vårdcentral och täta bussförbindelser in till centrum!

Varmt Välkomna att boka in er på visning!

Rumsbeskrivning
HALL med gott om avhängningsyta.
- parkettgolv
- tapet på vägg
SOVRUM
- parkettgolv
- tapet på vägg
SOVRUM med gott om förvaring i klädkammare.
- parkettgolv
- tapet på vägg
Helkaklat BADRUM med klinkergolv
- renoverat 2005 i samband med föreningens stamrenovering
- toalett
- tvättställ
- dusch
- spegelskåp
SOVRUM med utgång till inglasad balkong
- parkettgolv
- tapet på vägg
VARDAGSRUM med parkettgolv.
KÖK med vita skåp och luckor, massiv bänkskiva av ek och rostfria vitvaror från 2005-2006
- spis, Cylinda
- fläkt
- kyl/frys med överskåp, Cylinda
- diskmaskin, Miele 2017
- matplats
- plastmatta
HALL
- plastmatta
BADRUM med kakel på väggarna och våtrumsmatta på golvet
- renoverat 2005 i samband med föreningens stamrenovering
- toalett
- tvättställ
- duschplats
- tvättmaskin, Cylinda 2008
FAKTA
  • Antal rum 4 rum
  • Objekttyp Bostadsrättslägenhet
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Adress Österled 17B, 451 34 Uddevalla
  • Förening HSB brf Äsperöd
  • Lägenhetsnummer 122 och 123
  • Boarea 93.4 kvm
  • Areakälla Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
  • Månadsavgift 5 037 kr Lägenheten består av två sammanslagna lägenheter, lgh 122 och lgh 123. I föreningens register ses lägenheten fortfarande som två. Andelstal, reparationsfond samt månadsavgift avser totalsumman för båda lägenheterna.
TV och bredband
TV
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.
Balkong & Uteplats
Beskrivning uteplats
Inglasad balkong i söderläge med sol större delen av dagen.
Byggnad
Byggnadstyp
1961
Uppvärmning
Fjärrvärme
Beskrivning uteplats
Inglasad balkong i söderläge med sol större delen av dagen.
Övrigt om byggnaden
Till lägenheten hör fyra förråd, två större och två mindre så kallade matkällarförråd, samtliga finns på källarplan där även gemensam tvättstuga med torkrum finns.
Våning/hiss
Hiss
Nej
Totalt antal våningar
3
Våning
2
Våningsplan
Våningsplan 2 av 3.
Energideklaration
Utförd
18 Januari 2018
Energiförbrukning
80 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
C
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
HSB brf Äsperöd
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Organisationsnummer
758500-0586
Föreningens ekonomi
Årsavgiften höjdes senast i juli 2021 med 3 %. Köpare betalar en medlemsavgift vid inträde och medlemsansökan till föreningen.
Äger föreningen marken
Ja
Antal lägenheter
282
Varav hyresrätter
0
TV och bredband
Ansluten till kabelnät från Tele2 (föredetta ComHem). Basutbud för TV ingår i månadsavgiften.
Interuppkoppling tecknas av lägenhetsinnehavaren, leverantör Tele2 (föredetta ComHem). Uttag genom tre hål i väggen.
Renoveringar utförda och planerade
De närmsta åren planerar styrelsen för följande större åtgärder:
Fortsatt byte av garageportar, fortsatt renovering av köksstammar i källarplan samt byte av fönsterbleck vid framkomna problem. Fortsatt iordningställande av utemiljön.

Underhåll och renoveringar under 2020 och 2021:
Lekstuga utbytt, Måltemyrsvägen 11/13.
Buskar borttagna och nyanlagd plantering gjord, Måltermyrsvägen 3/5 och Österled 13/15/17.
Fortsatt byte av garageportar.
Installation av armaturer med rörelsedetektorer i samtliga tvättstugor.
Asfaltering efter dräneringsarbete samt vid två sopskåp.

Underhåll och renoveringar under 2019 och 2020:
Byte av 7 garageportar och 30 fönsterbleck.
Ny rabatt vid Måltemyrsvägen 5.
Byte av sand i samtliga sandlådor och komplettering av lekutrustning.
För utförligare info se årsredovisning.

Underhåll och renoveringar under 2018 och 2019:
Filmning och statuskonstaterande av stammar vid samtliga fastigheter. Fortsatt spolning och byte av vissa stammar. Påbörjad plantering av rabatt, Österled 7. Dränering norra sidan, Måltemyrsvägen 3. Besiktning av garageportar och fönsterbleck.

Underhåll och renoveringar from 2016 och 2017:
Byte av dörrar i huvudentréerna samt uppfräschning av trapphus. Montering nytt passersystem. Genomspolning av värmesystem samt byte av samtliga termostater. Spolning och byte av vissa avloppsstammar. I iordningställande av övernattnings/uthyrningslägenhet. Målning av sopluckor. Ny uteplats och rabatt.

Underhåll och renovering under 2014-2015:
Asfaltsbeläggning på parkeringsplatser och allmänna ytor. Fortsatt upprustning och omplantering på rabatter och planteringar. Ny torkutrustning i fintvättstugor. Upprustning av lekplatser. Underhåll och målning på uteplatsen/grillplatsen. Dränering där det behövs. Utbyte av belysningsstolpar. Översyn av garageportar. Byte av sand i samtliga sandlådor

Underhåll och renovering under 2012-2013:
Gamla tvättmaskiner i de gemensamma tvättstugorna har bytts ut.
Nya möbler samt målning i fritidslokalen. Brandvarnare har monterats i samtligal lägenheter. Rabatter och planteringar har setts över och förnyats. Ny dator till expeditionen har köpts. En del fönsterbleck i området har bytts ut. Fyra nya miljöskåp har införskaffats - för den nya sopsorteringens skull. En källardörr utbytt. Golven har målats i källargångarna. Grillplats är under upprustning.

Underhåll och renovering under 2005-2006:
Stamrenovering, renovering av badrum.

Underhåll och renovering under 1993:
Nytt tak, fönster samt balkonger.
Parkering
Föreningen har 207parkeringsplatser och 67 garageplatser för uthyrning. Parkeringsplats går att hyra för cirka 100 kr/mån. Parkeringsplats med el, går att hyra för cirka 200 kr/mån och garageplats går att hyra för cirka 500 kr/mån. Till samtliga är det separat kö.

Föreningen har även 24 avgiftsfria besöksparkeringar.
Gårdsplats
Grönskande, välskötta innergårdar med flera lekplatser.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns en trevlig kvarterslokal med bord, stolar samt köksdel med köksgeråd. Denna går att hyra för 200 kr/dygn för exempelvis barnkalas, mottagning efter dop, konfirmation och liknande. Uthyrningslägenhet på Måltemyrsvägen 1 B finns att hyra för 300 kr/dygn.
Överlåtelseavgift
1208
Pantsättningsavgift
483
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Ej angiven
Överlåtelseavgift betalas av
Säljare
Försäkring
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar med kollektivt bostadsrättstillägg. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättshavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheterna Uddevalla Stören 3,5-7. På fastigheten finns 14 bostadshus i 3 våningar som byggdes 1959-1963. Husen har tillsammans 33 trapphus med adresserna Måltemyrsvägen 1 -15 udda nummer samt Österled 1 - 17 udda nummer.

Vicevärdsexpedition finns på Måltemyrsvägen 5, på gaveln. Tel: 072-448 53 60
Karina Marciniak
Karina Marciniak

Fastighetsmäklare

0522-500 007

0727-292733

karina@bostadsbutiken.nu