Assignment::
responsible::stdClass Object
(
    [archived] => 
    [public] => 1
    [userId] => CANVANDARE5DE2C4UC739NN8FL
    [customerId] => Array
        (
            [0] => S13258
        )

    [orderNumber] => 0
    [userName] => Karina Marciniak
    [department] => 
    [category] => 
    [title] => Fastighetsmäklare
    [extraTitle] => 
    [allowLogOn] => 1
    [emailAddress] => karina@bostadsbutiken.nu
    [telePhone] => 0522-500 007
    [cellPhone] => 0727-292733
    [directPhonenumbers] => Array
        (
            [0] => stdClass Object
                (
                    [customerId] => 
                    [phonenumber] => 0522-500 007
                )

        )

    [publicPhonenumber] => 
    [spokenLanguages] => Array
        (
        )

    [bank] => Nordea
    [cleringNumber] => Plusgiro
    [account] => 2124168-2
    [iban] => SE9795000099602621241682
    [swift] => NDEASESS
    [comment] => 
    [image] => stdClass Object
        (
            [imageId] => CBILD5E7R09FFGTPSR0C9
            [dateChanged] => 2023-10-23T10:55:13.11
            [dateChangedImageData] => 0001-01-01T00:00:00
            [url] => https://connect.maklare.vitec.net/Image/GetImage?customerId=S13258&imageId=CBILD5E7R09FFGTPSR0C9
            [showImageOnInternet] => 1
            [extension] => jpeg
            [cdnReferences] => Array
                (
                )

        )

    [publishedOnOffice] => Array
        (
        )

    [internalEmployeeNumber] => 
    [externalUserId] => 
    [customerIdsWithSortOrder] => Array
        (
            [0] => stdClass Object
                (
                    [customerId] => S13258
                    [orderNumber] => 1
                    [mainBusiness] => 1
                    [officeId] => CFORETAGINFO3SPRF6UUKVSARDF1
                )

        )

    [dateChanged] => 2023-12-09T10:57:29.477
    [subOffices] => Array
        (
        )

    [reviews] => Array
        (
        )

)

Vindfällegatan 10

Vindfället, UDDEVALLA
Alla bilder
Planritning

BUDGIVNING PÅGÅR
VISNING
18 December 2023, 17:30 - 18:00 BOKA

20 December 2023, 16:00 - 16:30 BOKA

Vindfällegatan 10

  • 585 000 kr
  • 3 rum
  • 70.5 kvm
  • 4 883 kr/mån


Välkomna till Vindfällegatan 10 och en trerumslägenhet, bekvämt belägen på markplan. Bostaden erbjuder en trevlig planlösning och generöst ljusinsläpp med fönster åt tre väderstreck. Trevligt läge i området med balkong och två, stora uteplatser. Visst renoveringsbehov föreligger.

Trevlig bilfri innergård med stor lekplats. Från Vindfällegatan har Ni närhet till skog och natur, vårdcentral, mataffär, skola, och förskola. Dessutom täta busskommunikation ner till centrum.

Varmt välkomna att boka in e på visning!

Rumsbeskrivning:
HALL med tre platsbyggda garderober
- plastmatta
- tapet på vägg
SOVRUM
- plastmatta
- tapet på vägg
KÖK med äldre ytskikt och vitvaror.
- gott om plats för matbord
- plastmatta
- spis, Whirlpool
- fläkt, Franke
- fyl/frys
- kylskåp i full höjd, Cylinda
VARDAGSRUM
- plastmatta
- utgång till den stora balkongen
BADRUM
- plastmatta
- badkar
- toalettstol
- handfat i kommod
SOVRUM
- plastmatta
FAKTA
  • Antal rum 3 rum
  • Objekttyp Bostadsrättslägenhet
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Adress Vindfällegatan 10, 451 73 UDDEVALLA
  • Förening RBF Uddevallahus 15
  • Lägenhetsnummer 175
  • Boarea 70.5 kvm
  • Areakälla Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
  • Månadsavgift 4 883 kr I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-Tv-
  • Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 221 680 kr
  • Kommentar till nettoskuldsättningen Den indirekta nettoskuldsättningen beräknas efter den senast tillgängliga årsredovisningen från föreningen.

    Den indirekta nettoskuldsättningen anger hur stor del av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder som indirekt belastar bostadsrätten.     >
Balkong & Uteplats
Balkong
Ja
Uteplats
Ja
Beskrivning Bilplats
Föreningen har ett varmgarage som finns vid infarterna till området. Tvätt- och mekplatser finns. Separat kö finns. Mopedrum finns i nedre garaget. Separat kö finns. Föreningen har även parkeringar med sms-betalning
Byggnad
Byggnadsår
1980
Uppvärmning
Fjärrvärme
Balkong
Ja
Övriga byggnader/utrymmen
Ett källarförråd följer lägenheten.
Parkering
Föreningen har ett varmgarage som finns vid infarterna till området. Tvätt- och mekplatser finns. Separat kö finns.

Mopedrum finns i nedre garaget. Separat kö finns.

Föreningen har även parkeringar med sms-betalning
Våning/hiss
Hiss
Nej
Totalt antal våningar
1
Våning
1
Våningsplan
Lägenheten ligger på entreplan med en privat ingång.
Energideklaration
Utförd
05 Juni 2020
Energiklass
E
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
RBF Uddevallahus 15
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Organisationsnummer
716409-5882
Gatuadress
Vindfällegatan
Postnummer
451 73
Ort
UDDEVALLA
Epostadress
kenneth@vindfallet.se
Föreningens ekonomi
Föreningen förändrade årsavgifterna senast den 2023-02-01 då avgifterna höjdes med 2%
Äger föreningen marken
Ja
Varav hyresrätter
0
TV och bredband
Samtliga lägenheter är anslutning till Com Hem. Basutbud för Tv ingår i månadsavgiften. Lägenheterna är även anslutna till Telia Fiber med utbud bekostas av de boende själva.
Renoveringar utförda och planerade
2009: Underhåll av garage och gårdar
2013: Underhåll av tvättstugorna
2015: Byte av entré- och lägenhetsdörrar (genomfört)
2016: Loftgångar och fasader (utvändigt övrigt)
2019/2020: Tak, fönster, balkong och loftgångar
2022: Byte av tvättmaskiner, asfaltering

Föreningen har aktivt arbetat för att nedbringa energiförbrukningar. Översyn har skett bland annat av elinstallationer och utrustningar, vilket föranlett åtgärder som sänkt elförbrukning som även resulterat i sänkta abonnerade effekter och därmed sänkta kostnader.

Se årsredovisningen för mer information.
Parkering
Föreningen har ett varmgarage som finns vid infarterna till området. Tvätt- och mekplatser finns. Separat kö finns.

Mopedrum finns i nedre garaget. Separat kö finns.

Föreningen har även parkeringar med sms-betalning
Gårdsplats
Trevliga grönskande gårdar med fina planteringar och lekplats. Området är lugnt och barnvänligt och är därför avsett att vara bilfritt. Vid flyttningar, möbeltransporter m.m. är det dock tillåtet att med varsamhet köra på områdets interna gator.
Gemensamma utrymmen
I föreningens finns flera gemensamma utrymmen för de boende att nyttja.

- Barnvagnsrums:
Finns i varje entréplan.

- Tvättstugor:
Tre tvättstugor finns i området, på Vindfällegatan 12, 24 och 38. Bokning görs bekvämt från terminaler som finns på Vindfällegatan 12 och 38 eller via internet

- Motionsrum:
Föreningen har ett träningslokal för medlemmar som är öppen alla dagar i veckan mellan 08:00-21:00.

- Bastu:
Öppen för kvinnor tisdagar och fredagar, herrar onsdagar och lördagar mellan 16:00 - 21:00. Övrig tid går bastun att hyra.

-Snickeri/målerirum:
Föreningen har en lokal som man kan snickra och måla i, föreningen lånar även ut lite maskiner till dem som har lokalen.

- Bordtennisrum

- Solarium:
Här har du möjligheter att förbättra din solbränna. Kostnaden för 24 minuter är 20:-. Solariet är öppet mellan 07:00-21:00.

Information från föreningens hemsida.
Överlåtelseavgift
1313
Pantsättningsavgift
525
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Ej angiven
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Månadsavgifts kommentar
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-Tv.
Försäkring
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Folksam. Hemförsäkring samt bostadsrättstillägg bekostas av medlemmarna själva.
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Uddevalla Vindfället 1-9 i Uddevalla kommun med därpå uppförda åtta stycken byggnader. Byggnaderna är uppförda 1980 och omfattar totalt 190 lägenheter.

Lägenhetsfördelning:
1 rum och kök 6st
2 rum och kök 29 st
3 rum och kök 110 st
4 rum och kök 25 st
5 rum och kök 20 st

Stadgar Vindfället.pdf

RBF_Uddevallahus_15-Årsredovisning-2022.pdf

Energideklaration.pdf

BUDGIVNING PÅGÅR
VISNING
18 December 2023, 17:30 - 18:00 BOKA

20 December 2023, 16:00 - 16:30 BOKA

Karina Marciniak
Karina Marciniak

Fastighetsmäklare

0522-500 007

0727-292733

karina@bostadsbutiken.nu