Femöringsgränd 28
- 2 795 000 kr eller högstbjudande
- 5 rum
- 119 + 33 kvm
- TOMT 405 kvm
Tvåplansvilla med en härlig och skyddad baksida gränsande mot grönområde. Även uteplats samt balkong mot framsidan. Gott om plats för bilar på uppfarten och även ett garage pryder densamma. På insidan möter välplanerade 5 rok och två rymliga badrum. Köket är helrenoverat (2022) och ombyggt i öppen lösning mot vardagsrum vilket ger en härlig rymd. Badrum övervåning renoverades 2020. Allrum på övervåningen har utgång till balkongen och ett av de tre sovrummer har utgång till altan och trädgård på baksidan. Generösa förrådsutrymmen och i ett av dem finns även en bastu. Två luftvärmepumpar. Fiber. Ett lugnt och barnväning läge på gata utan genomfartstrafik. I närområdet finns anslutning till sköna strövområden, bad vid Bjursjön, Bjursjöns utegym, hinderbana samt motionsspår med belysning. Välkommen på visning!
HALL med klinkers och luftvärmepump.
KLÄDKAMMARE/FÖRRÅD
VARDAGSRUM/KÖK i vinkel och i öppen lösning. Laminatgolv och utgång till uteplatsen mot framsidan.
KÖK med gott om skåp, spishäll, spisfläkt, ugn, microugn, kyl, frys och diskmaskin.
FÖRRÅD med BASTU.
TVÄTTSTUGA med plastmatta, ny varmvattenberedare och tvättmaskin.
BADRUM med plastmatta, duschplats, wc, tvättställ och fönster.
Övervåning:
ALLRUM med parkettgolv och utgång till balkong. Luftvärmepump.
SOVRUM med parkettgolv.
SOVRUM med parkettgolv och utgång till uteplats och trädgård.
SOVRUM med parkettgolv.
KLÄDKAMMARE.
BADRUM med plastmatta, duschplats, fönster, tvättställ och wc.
FAKTA
- Antal rum 5 rum varav sovrum 3
- Objekttyp Friliggande villa
- Upplåtelseform Äganderätt
- Adress Femöringsgränd 28, 45173 Uddevalla
- Boarea / biarea 119 kvm / 33 kvm
- Tomtarea 405 kvm
- Areakälla Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
- Fastighetsbeteckning Femtiöringen 3
TV och bredband
Byggnad
2023 Ny varmvattenberedare
2022 Köksombyggnad/renovering
2022 Vägg borttagen mellan kök o vardagsrum
2021 Fasaden målad
2021 Parkett övervåning
2021 Trapprenovering
2020 Luftvärmepump övervåning
2020 Renovering badrum övervåning
Driftkostnader
Samfällighetsavgiften ligger för närvarande på 1.000 kr/år men beslut har tagits att höja till 2.000 kr/år.
Elförbrukning är idag 23.600 kwh/år (varav SPA-badet på altanen drar ca 6.000 kwh/år.
Vattenförbrukning ca 37 kbm/år
Fastighet
Energideklaration
Uttagna Pantbrev
Taxering
Fastighetsmäklare
0522-500 003